La societa' ha per oggetto: 1) attivita' immobiliare: a) - acquisto, vendita, permuta, alienazione e concessione in locazione (non finanziaria) di beni immobili, anche costruiti e/o ristrutturati o comunque realizzati a cura della societa' stessa; b) - costruzione, ristrutturazione, restauro, risanamento conservativo, gestione, manutenzione e riattazione, di opere edilizie ed affini (e cosi' a titolo esemplificativo di fabbricati civili, commerciali, industriali, rurali e loro unita' e/o porzioni, alberghi e complessi alberghieri, turistici e condominiali, la costruzione e gestione di approdi turistici e/o strutture immobiliari connesse all'attivita' di diporto nautico, impianti sportivi, parchi, giardini e aree verdi attrezzate); restauro di edifici monumentali ed esecuzione di lavori e scavi archeologici; realizzazione di opere per l'edilizia nel campo dell'impiantistica tecnologica; esecuzione di lavori di rifinitura, intonacatura, tinteggiatura, pavimentazione, impermeabilizzazione, insonorizzazione e isolamento termico di immobili; posa in opera di infissi sia in legno che in alluminio; realizzazione di opere infrastrutturali, lavori edili nei settori stradali, ferroviario, portuale ed aeroportuale e lavori di movimento terra, con realizzazione delle eventuali opere connesse in muratura ed in cemento armato; realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria; - gestione di servizi connessi alla manutenzione, pulizia ed altro, in ordine ad immobili di proprieta' o di terzi. 2) attivita' di chartering: nel campo della nautica professionale e da diporto, nell'ambito del turismo nautico e nel campo delle forniture navali: - il noleggio di imbarcazioni da diporto a vela ed a motore; l'assistenza a dette imbarcazioni e l'attivita' di intermediazione nella vendita e nel noleggio di imbarcazioni; - tutte le prestazioni specialistiche inerenti la nautica ed il turismo nautico; - la gestione di approdi per il turismo nautico e la predisposizione e la gestione delle infrastrutture per i relativi servizi a terra; - la fornitura di vernici, lubrificanti e carburanti marini in particolare e, piu' in generale, parti e/o rispetti dell'apparato motore e non, relativi alle unita' navali; - la fornitura di servizi reali a favore di enti pubblici, imprese e privati; - l'assistenza tecnica nel campo del naviglio in genere; - la costruzione, la manutenzione ed il rimessaggio di imbarcazioni da diporto. La societa', inoltre, potra': - istituire negozi, punti vendita, uffici di rappresentanza, depositi in ambiti demaniali e non, e quant'altro possa essere collegato alla commercializzazione dei beni e/o servizi offerti; - attivare e/o gestire rapporti di affiliazione commerciale; concedere e/o assumere rappresentanze con o senza deposito, effettuare operazioni di import-export concernenti i prodotti suindicati. Per il perseguimento degli scopi sociali, la societa' potra' operare sia in italia che all'estero, sia attraverso operazioni di importazione ed esportazione sia attraverso l'apertura in paesi esteri di filiali, esercizi e punti vendita, nel rispetto delle normative nazionali ed internazionali vigenti; potra' esercitare in proprio ed operare per conto di terzi, assumendo pertanto appalti, mandati e concessioni in riferimento alle attivita' esercitate; potra', inoltre, prendere e concedere in affitto, cedere e/o acquistare aziende e/o rami di aziende, compresa la propria. La societa' puo' altresi' compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi', fra l'altro: - fare operazioni immobiliari, commerciali, industriali, bancarie ed ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, nonche' accordare fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi, - partecipare a consorzi. Sempre in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, la societa', in modo non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, puo' assumere partecipazioni o interessenze in altre societa' ed imprese, nel rispetto dell'art. 2361 c. C. , ed escluso in ogni caso il collocamento dei titoli.