La societa' ha per oggetto lo svolgimento, sia in italia che all'estero, in via prevalente, delle seguenti attivita' in campo immobiliare, ivi inclusi impianti ed infrastrutture dedicate alla produzione di energie rinnovabili: - l'edilizia residenziale pubblica e privata, civile, turistica, industriale e commerciale in genere, la costruzione in proprio e per conto terzi di fabbricati rustici ed urbani, ed inoltre l'acquisto, la permuta, la conduzione, l'urbanizzazione, la lottizzazione, l'amministrazione di beni immobili rustici ed urbani, la loro edificazione anche su aree in concessione, sistemazione, restauro, commercio e sfruttamento, in qualunque modo e forma, l'assunzione o la concessione di locazione, di affitti e subaffitti ed ogni altro diritto totale o parziale, reale o meno, su detti beni, la gestione, la conduzione e la trasformazione di terreni, anche agricoli e di fabbricati sia propri che di terzi, l'esercizio di servizi tecnici, amministrativi e commerciali in genere ed in particolare, a solo titolo esemplificativo, l'organizzazione, la razionalizzazione e la fornitura di tutti i servizi necessari e/o utili quale supporto dell'esercizio di aziende, mestieri, arti e professioni, nonche' di iniziative private nel campo edile, urbanistico, economico, finanziario, contabile e aziendale; - il rilevamento e l analisi della situazione documentale e fisica degli immobili e delle necessita' di adeguamento e/o regolarizzazione (c. D. Due diligence) attraverso audit documentale e catalogazione, rilievo fisico dimensionale e distributivo, sopralluoghi e audit, analisi delle criticita', valutazione tecnica, amministrativa, temporale ed economico-finanziaria delle azioni di regolarizzazione e adeguamento; - la predisposizione delle informazioni relative alla valutazione ed al controllo di iniziative immobiliari finalizzate alla vendita, alla costruzione, alla ristrutturazione e alla locazione di beni immobili (c. D. Appraisal & valuation) nonche' all erogazione di finanziamenti; - le valutazioni e le stime tecniche ed economiche di beni e diritti di ogni genere, materiali ed immateriali, di beni mobili, di beni immobili e di diritti reali immobiliari, ivi incluse tutte quelle finalizzate ad investimenti di societa' e fondi immobiliari, agli aggiornamenti progressivi delle stesse ed all'espressione del giudizio di congruita' su prezzi di acquisti e alienazioni; - la gestione economica, amministrativa e tecnica di un patrimonio immobiliare finalizzata al presidio della redditivita' e per la pianificazione di tutte le attivita' per attivare processi di valorizzazione (c. D. Property management), attraverso la presa in carico del portafoglio immobiliare, la gestione amministrativa delle locazioni e di tutte le attivita' ad esse collegate, la gestione contabile, la gestione tecnica, la gestione e il coordinamento delle attivita' tecnico/professionali collaterali; - la gestione delle attivita' a carattere tecnico-operativo che afferiscono alla gestione di attivita' necessarie al funzionamento dei conduttori (c. D. Facility management), attraverso la gestione degli impianti tecnici e dei servizi alle persone, quali ad esempio pulizia, ristorazione, giardinaggio, guardiania, ecc. ; - le attivita' e i servizi professionali coordinati con lo scopo di massimizzare il valore e/o il reddito di un portafoglio o di una proprieta' immobiliare (c. D. Asset management), al fine di rendere evidenti gli aspetti interessanti un investitore in termini di impiego di risorse finanziarie/rischio/redditivita', di massimizzare il risultato in termini economico finanziari in operazioni di dismissione/disinvestimento, massimizzare la capacita' reddituale di un portafoglio immobiliare; - il servizio consulenziale nei confronti di investitori coinvolti in operazioni straordinarie (c. D. Advisory immobiliare), sia in termini strategici attraverso l'analisi degli scenari immobiliari, sia in termini operativi nelle operazioni straordinarie; - l'espletamento di pratiche amministrative in genere per conto di terzi presso uffici pubblici e privati, banche, societa' ed ogni altro ente; la gestione di centri meccanografici per lavori statistici; ricerche di mercato e contabilita'; le attivita' di consulenza e di realizzazione di prodotti in tema di servizi internet-web sulla rete telematica nazionale ed internazionale; - l'addestramento e la formazione di personale per conto terzi, esclusa in ogni caso la fornitura di mano d'opera e di lavoro; - lo studio e la produzione di materiali e filmati per la formazione e non, anche tramite l'utilizzo di strumenti multimediali; - l'esercizio dell'attivita' editoriale in genere, tipografica o comunque attinente all'informazione, comunicazione e pubblicita' compresa l'edizione di periodici (esclusa l'edizione di giornali quotidiani) la pubblicazione di testi di ogni tipo; l'organizzazione di convegni, seminari ed incontri di studio attinenti una delle suddette attivita'. Ove si renda necessario fare ricorso all'attivita' intellettuale di iscritti in albi professionali, la societa' potra' avvalersi di una propria organizzazione interna o ausiliaria o dell'opera di terzi professionisti, ma in ogni caso l'apporto intellettuale che caratterizza l'attivita' degli iscritti in albi professionali dovra' necessariamente assumere una rilevanza meramente strumentale, complementare o accessoria rispetto alla complessita' del servizio fornito dalla societa'. La societa' potra', altresi', svolgere attivita' di natura finanziaria, in particolare l'assunzione di partecipazioni in societa' e/o enti costituiti o costituendi, non nei confronti del pubblico. La societa', nell'ambito della predetta attivita', ha altresi' ad oggetto, sempre non nei confronti del pubblico, l'esercizio delle attivita' di: - concessione di finanziamenti; - intermediazione in cambi; - servizi di incasso, pagamento e trasferimento di fondi, con conseguenti addebito e accredito dei relativi oneri ed interessi; - coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario delle societa' partecipate e/o comunque appartenenti allo stesso gruppo. E' espressamente escluso dall'attivita' statutaria il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale. E' espressamente esclusa dall'attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (dlgs. 24/2/1198 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico dell'attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (d. L. Gs. 1/9/1993 n. 385). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. Vo 58/98, nonche' qualunque attivita' di mediazione e/o intermediazione immobiliare e mobiliare. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari, esclusa la vendita di immobili, ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile: contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, concedere garanzie reali, personali, pegni, privilegi speciali e patti di riservato dominio, anche a titolo gratuito sia nel proprio interesse che a favore di terzi, anche non soci. La societa' puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale, cosi tra l'altro, e a titolo meramente esemplificativo e senza pretesa alcuna di esaustivita': - compiere operazioni commerciali ed industriali, bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo opportune garanzie reali e personali; - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; - assumere, con attivita' esercitata non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, interessenze, quote e partecipazioni anche azionarie in altre societa' di capitali o imprese costituite o costituende aventi scopi affini, analoghi o comunque connessi al proprio sia direttamente sia indirettamente, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal d. Lgs. 1 settembre 1993 n, 385 e dalle ulteriori leggi in materia; - partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese. Il tutto nei limiti delle vigenti norme in tema di professioni cd "protette" per le quali necessiti l'iscrizione in appositi albi e/o ordini professionali. Per il conseguimento dell'oggetto sociale, laddove ritenuto necessario e/o imposto dalla legge, la societa' potra' avvalersi della collaborazione contrattualizzata di professionisti aventi i requisiti ritenuti necessari all'espletamento dell'incarico che si intende conferire e/o quelli richiesti dalla legge; resta vietato per la societa' lo svolgimento di attivita' riservate ai professionisti iscritti negli albi professionali. La societa' potra' rappresentare imprese e societa' di qualsiasi tipo, svolgendo attivita' di servizi affini, complementari, o necessari al conseguimento dell'oggetto sociale.