Costituisce oggetto della societa' lo svolgimento delle seguenti attivita', sia in italia che all'estero, sia in proprio che per conto terzi e/o unitamente a terzi: a) l'effettuazione di tutte le operazioni immobiliari e finanziarie, dirette alla realizzazione di un centro di interscambio merci, sia di aree pubbliche che private e/o consortili, e cioe' di un insieme di opere, infrastrutture ed impianti che consentano la ricezione, la custodia, la manipolazione e lo smistamento di merci; nonche' le attivita' di spedizione nazionale ed internazionale, di logistica integrata, di multimodalita' del trasporto, dei servizi logistici relativi alla distribuzione delle merci. La societa' potra' gestire in proprio detto centro o affidarne ad altri in tutto o in parte la gestione secondo le proprie decisioni ed in coerenza con le finalita' sociali. La societa' provvede alla realizzazione delle opere di urbanizzazione ed alla costruzione delle infrastrutture ed impianti necessari all'attivita' di interscambio merci; da' in locazione o in concessione, aliena aree e/o fabbricati di sua proprieta', assicurandosi, attraverso la predisposizione di disciplinari e clausole tipo, la utilizzazione diretta da parte del contraente, con esclusione di ogni forma di speculazione. La societa' provvede inoltre alla costruzione di ogni immobile ed impianto accessorio o complementare ai precedenti, ivi compresi quelli per i servizi direzionali, amministrativi, tecnici e di assistenza. - compravendita, costruzione e gestione in proprio e per conto terzi, di immobili di qualsiasi tipo e specie, di complessi immobiliari ed alberghieri, nel campo dell'edilizia residenziale e non residenziale sia nel campo privato che pubblico; - costruzioni e realizzazioni di fabbricati, abitazioni e alloggi destinati ad essere venduti; - gestione immobiliare, locazione di beni propri e servizi per conto terzi. - realizzazione sia in proprio che l'assunzione da committenti in genere, ivi compresi enti pubblici e privati, di lavori in appalto o in concessione, di edilizia residenziale sia pubblica che privata, la progettazione, la costruzione, la manutenzione, la demolizione il restauro di opere civili, industriali, stradali, idriche, fognarie, termiche, elettriche, telefoniche e di comunicazioni in genere, sportive eliporti ed aeroporti, impianti di pubblica illuminazione, opere specializzate in cemento armato, nonche' di impianti ed opere connesse ed accessorie siano esse di interesse pubblico che privato per le quali e' prevista l'iscrizione all'albo nazionale dei costruttori e la partecipazione alle relative gare di appalto anche in associazione temporanea con altre imprese o costituire gruppi d'imprese o consorzi d'imprese; - la realizzazione e la manutenzione di impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all'interno degli edifici, di impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili, di impianti di protezione antincendio, di impianti elettronici; - costruzione e manutenzione di fabbricati ad uso di abitazione sia urbani che rurali, fabbricati ad uso agricolo, industriali e commerciale, fabbricati per finalita' pubbliche o di pubblica utilita', opere monumentali; - completamento e rifinitura delle costruzioni edili, nonche' le altre attivita' connesse tipo: intonacatura, tinteggiatura, decorazione, rivestimenti di qualsiasi tipo e specie; - movimento di terra: scavi, sterri, adattamento o riattamento di terreni, preparazione di aree fabbricabili, di parchi, terrapieni; - produzione e distribuzione di calcestruzzo preconfezionato; - servizi di magazzini di custodia merci e deposito per conto terzi; - assunzione di rappresentanze in genere, anche in esclusiva, con o senza deposito, nella compravendita di prodotti edili, nonche' assunzione di concessioni in esclusiva; - demolizioni civili e industriali di stabilimenti, laboratori, magazzini e stabili in genere fuori uso e il relativo smaltimento; - manutenzione ordinaria e straordinaria di opere edili in cenento armato, in muratura, in legno, metalliche, anche se realizzate in tutto o in parte con impiego di elementi prefabbricati; - il commercio all'ingrosso ed al dettaglio di materiale edile e da costruzione in genere di ogni tipo e specie; - tutte le attivita' connesse per complementarieta' o sussidarieta' all'edilizia e cioe': meccanico, elettricista, fabbro, lattoniere, tubista, falegname, autista, idraulico, facchinaggio; - gestione, realizzazione, sviluppo e organizzazione di im-pianti e sistemi tecnologici e speciali di ogni tipo e specie esistente. La realizzazione, la gestione, l'assistenza e la manutenzione di qualsiasi tipo di impianto: impianti di sicurezza, sistemi di alta tecnologia, impianti di amplificazione e sofisticazione sonora e visiva, impianti elettronici, elettrici, telefonici, antifurti, satellitari antincendio impianti di climatizzazione e condizionamento comunque di qualsiasi tipo e specie, il tutto secondo le disposizioni della legge n. 46/90 e successive integrazioni e modificazioni. - realizzazione di impianti tecnologici civili e industriali per enti privati e pubblici in appalto e/o in subappalto con il sistema "chiavi in mano"; - attivita', esclusivamente per conto proprio, di gestione immobiliare e quindi l'amministrazione e la locazione dei beni immobili di proprieta' della societa' medesima; - esecuzione di lavori di qualsiasi attivita' diretta a risolvere i problemi nel campo edilizio ; - lavoro di montaggio, smontaggio attrezzature e macchinari, stands impianti industriali e qualsiasi lavoro di armamento di carpenteria metallica e non; - servizi di prestazioni e manovalanza nei confronti della pubblica amministrazione, enti fondazioni, consorzi, comunita' societa' e privati aventi sede in tutto il territorio nazionale ed estero, anche mediante la partecipazione a gare di appalto e licitazioni private, sia individualmente che in associazione con altri soggetti giuridici; - servizi di gestione di condomini, pianificazione aziendale, ricerche di mercato; - attivita' di agenzia d'affari, pratiche amministrative, pratiche per tribunale, camere di commercio, catastali, anagrafiche, automobilistiche, pensionistiche e civilistiche; - organizzazione di conferenze, congressi e corsi di formazione ed informazione su argomenti attinenti l'oggetto sociale; - promozione e realizzazione di studi di fattibilita' e progetti di ricerca e sviluppo esecutivi, ordinari e straordinari, ammissibili a finanziamenti regionali, statali e comunitari, riguardanti le attivita' sopra indicati, servizi e prestazioni svolti a domicilio, telelavoro, lavoro a distanza tramite sistemi elettronici, telematici o altro e la valorizzazione di risorse complementari compatibili con le esigenze particolari che siano in grado di integrare l'offerta delle aziende o persone nella sua globalita'; la societa' potra' svolgere la propria attivita' e istituire sedi nel territorio nazionale ed estero. La societa' inoltre per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra': assumere e commissionare appalti sia pubblici che privati nonche' subappalti, sia per conto proprio che per conto terzi, relativi all'oggetto sociale; - assumere contratti di agenzia o di rappresentanza di articoli commercializzati, ovvero affidare ad imprese o societa' italiane o estere la rappresentanza o la concessione con o senza deposito dei prodotti o beni sopra citati. Essere rappresentante o agenti di commercio di societa' italiane o estere per la vendita dei loro prodotti. Rappresentanze e trading commerciali e industriali di ogni tipo e specie. - costruzione e gestione di approdi turistici, porti turistici con annessi impianti ed attrezzature a servizio della diportistica ed in particolare per l'ormeggio riparazione, manutenzione ed assistenza di natanti ed imbarcazioni; - ogni attivita' inerente le industrie navali, meccaniche ed elettroniche; - ogni attivita' inerente l'acquacoltura e mitilicoltura, realizzare e gestire impianti per lo svolgimento di tali attivita', nonche' procedere alla commercializzazione dei prodotti in ogni sua forma; -attivita' turistica in genere, costruzione, gestione di ristoranti, bar, alberghi, stabilimenti balneari, centri turistici e di benessere e quanto necessita alle attivita' collaterali; - servizi di ristorazione e bar a terra ed in mare; - organizzazione di intrattenimenti, gare, circoli di ritrovo, sportivi e non, e di tutto quanto possa occorrere per l'organizzazione del tempo libero; - esercizio dell'attivita' di pesca, a mezzo acquisto di pescherecci adeguamente attrezzati per la pesca in alto mare e sottocosta, con collocamento del prodotto sia nei mercati all'ingrosso che al dettaglio anche a mezzo di apertura di appositi punti vendita; -nolo di unita' da diporto, motocicli, autoveicoli, eccetera; - organizzazione e gestione di agenzie viaggi e trasporti; - servizi pubblici passeggeri, turistici e di linea, trasporto merci per conto terzi; - gestione di mense e refezioni scolastiche, pubbliche e private, e trasporto scolari e studenti presso scuole pubbliche e private, con automezzi propri o dati in uso alla societa' e on autisti propri; - la produzione, la distribuzione e la commercializzazione di energia elettrica, la realizzazione e/o gestione di impianti per la produzione di energia elettrica e degli impianti elettrici di pubblica utilita', attivita' esercitate sia in proprio che per conto terzi, in via diretta e tramite societa' controllate o collegate. " e' compresa altresi' nell'oggetto sociale la realizzazione di infrastrutture complementari di interesse del centro, per l'utilizzazione di aree contermini agli impianti e servizi di cui sopra e di ogni altra area di cui la societa' acquisti la proprieta' o ne abbia comunque la disponibilita', per destinarla ad esercizio di attivita' produttive o commerciali connesse agli impianti ed alle funzioni del centro. Per il raggiungimento degli scopi suddetti, la societa' puo' assumere interessenze e partecipazioni ad enti, istituti, organizzazioni e societa' aventi scopi analoghi o affini al proprio, acquistare quote consortili; puo' compiere tutte le operazioni immobiliari, creditizie e finanziarie, in particolare dare garanzie, tanto personali che reali, anche a favore di terzi. Nel perseguimento delle finalita' sopradescritte, la societa' agira' in coerenza anche con gli obiettivi fissati dagli enti pubblici in materia di integrazione della portualita' con i sistemi infrastrutturali terrestri di trasporto. B) l'attivita' di rimessaggio e di deposito di autovetture, autoveicoli, autocarri, motoveicoli, cicli e motocicli, imbarcazioni e natanti di qualsiasi tipo e genere; a motore e non, carrellati e non, quali a mero titolo esemplificativo: caravan, roulotte, automobili, motociclette, biciclette, canoe, barche, ecc? c) la realizzazione, l'ampliamento, la ristrutturazione e la gestione, sia in proprio che attraverso l'assunzione di concessioni, di autosili e parcheggi, sia sotterranei che in sopraelevazione, di posti barca, assumendone anche la gestione in funzione strumentale al finanziamento degli interventi effettuati, nonche' l'organizzazione e la gestione di parcheggi, di posti barca e l'esercizio, anche in concessione, dei servizi connessi direttamente e indirettamente al funzionamento e alla fruizione di tutte le strutture suindicate. D) l'attivita' di commercio al dettaglio ed all'ingrosso dei seguenti prodotti, sia nuovi che usati, sia per conto proprio che per conto terzi: di autovetture, di autoveicoli, di autocarri, di motoveicoli, di cicli e motocicli, di ricambi ed accessori per autovetture, per autoveicoli, per autocarri, per motoveicoli, per cicli e motocicli; di olii e grassi lubrificanti, di imbarcazioni e natanti ivi inclusi ricambi ed accessori per le stesse, di articoli nautici, di abbigliamento di qualsiasi tipo e genere, ivi inclusi accessori di abbigliamento, di articoli sportivi ed attrezzature sportive. E) l'attivita' di noleggio, sia con conducente che senza conducente, dei seguenti prodotti, sia per conto proprio che per conto terzi: di autovetture, di autoveicoli, di autocarri, di motoveicoli, di cicli e motocicli, di imbarcazioni e natanti di qualsiasi tipo e genere. F) l'attivita' di riparazioni, manutenzioni, trasformazioni speciali, adattamenti e coibentazioni di autovetture, di autoveicoli, di autocarri, di motoveicoli, di cicli e motocicli, di imbarcazioni e natanti di qualsiasi tipo e genere, di motori marini e/o navali; officina meccanica, elettrauto, carrozzeria, gommista. G) l'attivita' di revisione di autovetture, di autoveicoli, di autocarri, di motoveicoli, di motocicli, di imbarcazioni e di natanti. H) l'attivita' di procacciatore d'affari e l'attivita' di agenzia d'affari in mediazione pratiche auto, nonche' l'attivita' di intermediario e subagente di assicurazioni, il tutto in relazione alle voci di cui sopra. La societa', in relazione a tale oggetto e quindi con carattere meramente funzionale e per cio' assolutamente non in via prevalente senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalle vigenti leggi, potra' esercitare e compiere tutte quelle operazioni ed attivita' mobi-liari, immobiliari, industriali, commerciali, finanziarie e bancarie necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compreso il rilascio di garanzie reali e personali (costituzione di ipoteche, concessione di fideiussioni ed avalli) per qualsiasi importo a favore di terzi, privati o altre societa', nei confronti di istituti bancari e altri enti; la stessa potra' assumere o cedere interessenze, quote e partecipazioni, dirette od indirette, in altre ditte, societa', con-sorzi, associazioni, enti ed organismi in genere (sia costituiti che costituendi) aventi scopi analoghi, affini o connessi al proprio siano esse italiane od estere, stipulare contratti di joint-venture con imprese estere; la stessa infine potra' acquistare, vendere, permutare beni immobili civili e commerciali, stipulare contratti di finanziamento di ogni genere ivi compreso il leasing, cedere gli immobili in locazione, stipulare contratti di affitto d'azienda o ramo d'azienda sia come parte concedente che come parte affittuaria, parteci-pare ad appalti, subappalti (sia come committente che come appaltatore) e concorsi, sia pubblici che privati. La societa' potra' richiedere ed ottenere contributi e finanziamenti anche a fondo perduto da enti privati e pubblici, nessuno escluso od eccettuato.