La societa' ha per oggetto: (a) l'acquisto e la vendita di beni immobili e lo sviluppo, l'amministrazione, la gestione e l'affitto, di beni immobili detenuti dalla societa'; (b) l'acquisto, la vendita e la detenzione, di azioni, di strumenti finanziari e di quote di societa' immobiliari; e/o (c) la concessione di finanziamenti in favore di societa' immobiliari, purche' siano, direttamente o indirettamente tramite una o piu' societa' immobiliari, controllate dalla societa'. Ai fini del presente articolo, il termine "beni immobili" include: (i) immobili (terreni e/o edifici) di proprieta'; (ii) immobili (terreni e/o edifici) sui quali insistono altri diritti reali; e (iii) altri beni necessari per la gestione dei beni immobili di cui ai punti (i) e (ii) del presente paragrafo. Ai fini del presente articolo, il termine "societa' immobiliari" significa ogni societa' il cui oggetto sociale (ai sensi del proprio statuto o del proprio atto costitutivo) corrisponda sostanzialmente all'oggetto sociale della societa'. La societa' puo' effettuare tutte le operazioni ritenute necessarie o strumentali per l'attuazione del proprio oggetto sociale, comprese: (a) operazioni di copertura dal rischio dei tassi di interesse e/o dal rischio di cambio; (b) operazioni di finanziamento e/o di rifinanziamento del proprio debito o di beni immobili o di beni immobili detenuti dalla societa', a seconda del caso, quale condebitore solidale unitamente ad altre societa' che controllano (o controllate da) la societa' o che siano sottoposte a comune controllo della societa', attraverso ogni forma di assunzione di prestiti, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, l'accesso al credito e l'emissione di titoli di debito; nonche' (c) la concessione di garanzie, reali e/o personali, relative al proprio debito e/o a debiti di societa' che controllano (o controllate da) la societa' o che siano sottoposte a comune controllo rispetto alla societa'. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le operazioni finanziarie nei confronti del pubblico, qualunque attivita' riservata a particolari categorie di societa' dai decreti legislativi n. 385 del 1 settembre 1993 (e, in particolare, dall'articolo 106) e n. 58 del 24 febbraio 1998 e le attivita' di mediazione (disciplinate dalla legge n. 39/1989) nel settore immobiliare, come ogni altra attivita' od operazione riservata a soggetti in possesso di particolari requisiti, o comunque vietata da disposizioni di legge.