La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - servizi di assistenza, gestione e consulenza nel settore immobiliare ed in particolare: - attivita' di facility management: coordinamento, gestione ed erogazione di servizi per uffici, attivita' commerciali, logistica ed industria, residenziale, hotel e ricettivo in generale; - attivita' di property management - gestione per conto terzi di patrimoni immobiliari sotto il profilo tecnico, amministrativo, contabile e di gestione della relazione con gli inquilini; - attivita' di asset management: consulenza strategica su portafogli immobiliari in fase di acquisizione, gestione, dismissione, conferimento, riconversione, compresa la realizzazione di censimenti e di "due diligence" immobiliari, tecniche ed amministrative e di studi di fattibilita'; - locazione di immobili propri e sublocazione, nonche' gestione di strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere (residenze, residenze per studenti, alberghi, ostelli, residence e attivita' similari); -- attivita' di contraente generale, anche detto "general contractor", da eseguire direttamente o mediante affidamento a soggetti terzi, nonche' la progettazione e l'esecuzione di opere di riqualificazione, ristrutturazione e costruzione nel settore immobiliare sia civile che industriale, sia privato che pubblico, nonche' l'assunzione di mandati di sovrintendenza e supervisione lavori, studi di fattibilita', direzione lavori e assistenza tecnica o project management. Essa potra' inoltre compiere tutte le operazioni immobiliari e mobiliari, anche relativamente a mobili registrati, che siano ritenute utili o necessarie per lo svolgimento dell'attivita' sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali, nel rispetto delle normative vigenti e, a titolo esemplificativo, effettuare i seguenti servizi: - lavori di disinfestazione, derattizzazione, deblattizzazione e disinfezione a favore di privati, imprese ed enti pubblici; - attivita' di logistica integrata, gestione di magazzini merci e delle attivita' connesse e complementari relativamente alle merci movimentate, quali: stoccaggio, eventuale controllo, preparazione e spedizione nonche' la commercializzazione degli stessi e delle scorte in giacenza, rimontaggio, trasporto delle merci movimentate, assemblaggio, confezionamento, servizi di autotrasporto per conto di terzi, consegne, collegamenti, traslochi e tutte le attivita' connesse con la prestazione di tali servizi e, conseguentemente, partecipare a gare e contrattazioni per l'aggiudicazione di convenzioni e appalti presso enti pubblici e privati; - attivita' di sorveglianza, custodia e portineria manutenzione di aree verdi e giardini; - attivita' in ambito ecologico ed ambientale ivi compresi i servizi di raccolta e smaltimento dei rifiuti attivita' di inventariazione del patrimonio, anagrafi cimiteriali, servizi diversi cimiteriali per enti pubblici; - lavori di pulizie civili ed industriali con la fornitura e la vendita di materiali per i servizi igienico-sanitari e servizi di pest control, progettazione, fornitura, installazione, gestione, conduzione e manutenzione (ordinaria e straordinaria) o noleggio dei seguenti impianti: elettrici, meccanici, speciali, civili-edili, arredi e forniture per ufficio e/o industria, servizi di custodia, vigilanza e sicurezza in genere, portineria, reception, hostess, giardinaggio, facchinaggio, trasporto per conto terzi, gestione uffici, posta, segreteria e assistenza computer hardware e software, gestione dell'energia, diagnostica e analisi (attivita' di energy management e saving), analisi, progettazione e gestione di sistemi gestionali e di manutenzione computerizzata, organizzazione dei mezzi e dei servizi per lo svolgimento di attivita' di progettazione e direzione dei lavori di attivita' anche relative alla sicurezza sul lavoro, servizi sostitutivi di mensa, fornitura di vending machine e gestione aree break, gestione flotte auto per conto terzi, servizi di logistica, archiviazione fisica di merci e documentazione, organizzazione e gestione di corsi di formazione nelle materie di cui all'oggetto, manutenzione di strade, infrastrutture e aree destinate a qualsiasi uso, servizi di messaggeria, di gestione di flussi, di comunicazione interna, commercio e servizi internet, intranet e similari, il tutto con l'esclusione delle prestazioni professionali riservate agli iscritti ad albi. Con carattere puramente strumentale ai soli fini del conseguimento dell'oggetto sociale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' rivolta al pubblico, la societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari ritenute utili o necessarie dall'organo amministrativo e potra' pure prestare avalli, fidejussioni ed ogni altra garanzia, anche reale; puo' anche assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio, come attivita' comunque non prevalente e non sussidiaria ma occasionale, ai fini di investimento stabile in proprio e non di collocamento presso terzi. Si precisa che non potra' in nessun modo essere esercitata l'attivita' di intermediazione, sotto qualsiasi forma, nei settori nei quali, contemporaneamente, la societa' svolge la propria attivita' commerciale, stante il divieto previsto dall'articolo 18 della legge 05 marzo 2001 n. 57 in relazione al disposto della legge 39/1989. Sono comunque tassativamente escluse dall oggetto sociale: l attivita' bancaria (sia sotto forma di raccolta del risparmio che di esercizio del credito) e l attivita' finanziaria esercitata nei confronti del pubblico, cosi' come disposto dalle vigenti disposizioni di attuazione in materia di esercizio del credito e di raccolta del risparmio nonche' l esercizio dell attivita' di intermediazione mobiliare professionale nei confronti del pubblico; - qualsiasi attivita' per la quale la legge richieda l'iscrizione in appositi albi, o che espressamente riservi a persone fisiche ovvero a soggetti muniti diparticolari autorizzazioni. L'oggetto sociale, cosi' come le norme tutte che regoleranno lo svolgimento della vita sociale, sono contenute e meglio precisate nello statuto sociale che, sottoscritto dai comparenti e da me notaio si allega al presente atto sotto la lettera "a", per formarne parte integrante e sostanziale. La societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. Viene espressamente esclusa ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l'iscrizione ad albi professionali e ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia e in particolare ai sensi di quanto disposto dall'articolo 113 del dl. 1 settembre 1993 n. 385. , la societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal dl. 415/96.