- acquisto, valorizzazione, costruzione e vendita di immobili in genere, anche mediante permuta; - appalti pubblici e privati in genere; - gestioni immobiliari, commerciali e relativi servizi; - affitto di immobili propri e di terzi; - l'esercizio di attivita' turistico-alberghiere ed in particolare alberghi, ristoranti, villaggi turistici, centro congressi, campings, rosticcerie, par- chi giochi, giochi acquatici, sala giochi, piscine, impianti ludico-sportivi, circuiti automobilistici, aeroporti per elicotteri ed aerei ultraleggeri, di- scoteche, piano-bar, palestre, saune, ostelli, stabilimenti balneari, motels, case vacanza; - organizzazione e gestione di un maneggio e promozione di itinerari cultura- li; - la fornitura di servizi di bar, ristorante, pizzeria, discoteca e ricreati- ve; - organizzazione di attivita' ricreative quali concerti e manifestazioni cul- turali, ludiche e sportive di qualunque genere in periodi di alta e di bassa stagione; - organizzazione di tours con mezzi terrestri, marittimi ed aerei di qualunque genere, sia di proprieta' della societa' che presi a nolo, o di altre societa' turistiche o di settore; - organizzazione di attivita' convegnistiche compresa la prestazione di tutti i servizi volti alla migliore ed organica riuscita di tali iniziative, soprat- tutto nei periodi di buona stagione; - servizio di rimessaggio e nolo pullmans, fuoristrada, auto, moto, bici, bar- che, tavole a vela, paracadute, aerei, elicotteri e qualunque altro tipo di mezzo di locomozione terrestre, aerea e marittima; - organizzazione e gestione di servizi di animazioni turistiche attraverso il supporto di animatori turistici; - fornitura servizi hostess, interpreti, guide turistiche, autisti ecc. , per la migliore effettuazione di escursioni in tutte le zone dell'isola; - fornitura servizio guide per escursioni storiche, archeologiche, geologiche, naturalistiche, speleologiche, sottomarine, equestri, eno-gastronomiche, ecc. , con personale altamente specializzato; - attivita' di tour operator ed agenzia di viaggio e turismo; - assumere mandati di agenzia con e senza rappresentanza, con e senza deposi- ti, nei settori di cui sopra; - trasporti in conto proprio e/o di terzi. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, indu- striali, finanziarie, immobiliari e mobiliari (con esclusione dell'attivita' di intermediazione mobiliare ai sensi della legge n. 1/91 e dell'art. 12 della legge n. 77/83) che riterra' utili, inclusa l'assunzione di finanziamenti non- che' la prestazione di fidejussioni ed altre garanzie per obbligazioni pro- prie, delle societa' ed enti nei quali partecipa e di terzi