La societa' ha per oggetto l'attivita' immobiliare e commerciale in genere e piu' precisamente: - l'acquisto, la vendita, la permuta, l'alienazione, la gestione, la valorizzazione e l'amministrazione, sia direttamente sia mediante intese convenzionate con terzi, nonche' l'affitto e la locazione, finanziaria e non, di immobili, propri o di terzi, di ogni specie (a mero titolo esemplificativo e non esaustivo, terreni, fabbricati, strutture industriali, commerciali, direzionali, artigianali, turistiche, alberghiere, balneari, ricettive, residenziali e simili, impianti costituenti coefficienti per l'incremento del turismo e la valorizzazione delle caratteristiche climatiche e paesaggistiche, quali stabilimenti termali, balneari e di svago, slittovie, sciovie, panoramiche, funivie, nonche' impianti aventi carattere sportivo e ricreativo); la progettazione, costruzione, ristrutturazione, restauro e manutenzione, in proprio e/o per conto terzi e/o mediante appalti a terzi, di fabbricati ed impianti di qualsiasi natura, di opere civili, commerciali, turistiche e industriali, anche terreni rurali ed edificabili, nonche' la demolizione e ricostruzione degli stessi anche con variazione volumetrica rispetto a quelli preesistenti, ove consentita dalle vigenti norme urbanistiche; il noleggio di impianti, macchinari e attrezzature relative al settore edile in generale, nonche' l'esecuzione di interventi edilizi; - acquistare, vendere, realizzare, trasformare, gestire ed affittare e concedere in affitto aziende e rami di azienda in genere allo scopo di aumentarne la produttivita'; acquistare, vendere, costruire, trasformare, ampliare, permutare, affittare e gestire, anche per conto di terzi strutture agroturistiche, alberghiere, complessi turistici ed impianti sportivi di ogni genere; - attivita' commerciale, all'ingrosso ed al minuto, di qualunque genere e tipo; - per il perseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' avvalersi di tutte le misure, agevolazioni, incentivi, crediti d'imposta e detrazioni fiscali previste dalle leggi vigenti e future, in materia di interventi di demolizione e ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica, messa in sicurezza antisismica, etc. ; - acquisto e la gestione di attivita' e passivita' di procedure esecutive e concorsuali, direttamente o ottenute anche quale assuntore o terzo proponente in concordati preventivi e/o fallimentari. La societa' potra' inoltre svolgere le seguenti attivita': - acquistare e cedere crediti, senza concedere finanziamenti, restando comunque escluse le attivita' di cui all'art. 106 del d. Lgs. 385/93 e quelle di cui alla legge 52/1991, sia pro solvendo che pro soluto ed acquistare tutti i relativi diritti derivanti al cedente dai crediti ceduti, ivi incluse le garanzie reali e personali nonche' ipotecarie, i privilegi, i pegni, gli accessori, e ogni altro diritto, azione, ragione, facolta' e/o prerogativa, anche di natura processuale, inerenti, pertinenti, correlati, riconducibili ai crediti ceduti, ivi compresi i c. D. "diritti litigiosi"; potra' svolgere operazioni presso banche ed altri intermediari finanziari abilitati (ad es. : concedere e/o contrarre mutui, prestiti e finanziamenti anche di natura ipotecaria, anticipazioni di credito in genere, assistiti o meno da garanzie e/o mediante sconto di effetti; aprire conti correnti ed ivi operare anche mediante scoperti); - organizzazione e gestione di strutture e centri per lo svolgimento di servizi di analisi, programmazione, pianificazione e razionalizzazione dei processi produttivi e delle strategie gestionali, organizzative e aziendali a favore di imprese, societa', enti pubblici e privati, operatori e associazioni professionali, nonche' lo svolgimento diretto dei predetti servizi al fine altresi' di ottenere il rilascio, da parte di soggetti a cio' abilitati, di certificazioni di qualita'; - attivita' di consulenza globale, anche intesa, in via esemplificativa e non tassativa, come attivita' di gestione, analisi, valutazione di beni immobili e di progetti di piani di sviluppo e promozione immobiliare di qualsiasi genere e specie, sia per contro proprio sia per conto terzi; - analisi di mercato e attivita' di marketing, con lo studio e l'elaborazione di strategie, concernenti la tipologia e la gamma dei prodotti e servizi da commercializzare, le modalita' di presentazione sul mercato, i prezzi da applicare, il tipo di pubblicita' da effettuare, i canali di distribuzione e la rete di vendita da utilizzare e, in genere, concernente ogni intervento diretto all'ottimizzazione dell'impiego delle risorse e allo sviluppo dei mercati, compresa la valutazione dell'affidabilita' della clientela e l'assistenza negli approvigionamenti, anche mediante l'utilizzo di strumenti e reti informatiche e telematiche; - assistenza, anche mediante svolgimento di indagini preliminari ed elaborazioni di piani di impresa ed elaborati finanziari, per la presentazione di domande di finanziamento, di agevolazioni e/o incentivi finanziari previsti da leggi regionali, nazionali e comunitarie; - valutazione e controllo delle misure dirette alla protezione dell'ambiente, della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro, anche per il rilascio, da parte di soggetti a cio' abilitati, delle relative certificazioni; svolgimento di pratiche amministrative e adempimenti burocratici, inclusa la presentazione di documenti presso pubbliche amministrazioni, uffici e sportelli e terzi in genere; - servizi di supporto all'attivita' di gestione e di controllo; - selezione del personale e dei partecipanti a corsi di formazione; monitoraggio e controllo delle attivita' formative del personale e prestazione dei servizi di assistenza per lo svolgimento delle attivita' formative medesime e per l'aggiornamento e la corretta gestione del personale; - elaborazione di dati per sistemi informatici da utilizzare sia attraverso applicazioni in rete locale, sia per via telematica, anche attraverso la rete, nonche' attraverso ogni altro mezzo di comunicazione telematica e/o nuova tecnologia elettronica e di informazione e diffusione; conservazione per conto terzi di dati e documenti; realizzazione e sviluppo di sistemi e modelli di controllo e di valutazione dei rischi aziendali, nonche' di modelli di allocazione dei capitali e di valutazione degli investimenti; realizzazione e sviluppo di strategie per l'ottimizzazione delle risorse economico-finanziarie delle imprese, incluse la relativa assistenza nella loro implementazione. La societa' potra', altresi', compiere operazioni commerciali, industriali ed immobiliari connesse all'attivita' principale nonche' assumere partecipazioni ed interessenze in altre aziende, societa', consorzi e associazioni temporanee di imprese aventi gli stessi scopi o scopi affini, gestirle e liquidarle; assumere mandati, appalti, partecipare a gare e convenzioni con ditte, societa', enti di diritto pubblico, sia nazionali che stranieri, rilasciare fidejussioni (nell'interesse di societa' facenti parte del medesimo gruppo cui la societa' garante appartiene; di joint venture cui la societa' garante - o altra societa' del medesimo gruppo cui la societa' garante appartiene - partecipi; di co-venturer della societa' garante - o di altra societa' del medesimo gruppo cui la societa' garante appartiene - che abbia rilasciato una garanzia e che la societa' garante intenda controgarantire), avalli e mandati di credito a favore e nell'interesse di terzi; il tutto comunque nel rispetto della vigente normativa e purche' tutte tali operazioni non siano svolte nei confronti del pubblico, e non costituiscano attivita' prevalente della societa' e siano strumentali al mero perseguimento dell'oggetto sociale e con espressa esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. 58/1998 e ss. Mm. E ii. Ovvero del collocamento di quote, azioni e titoli e dell'esercizio, nei confronti del pubblico o con modalita' comunque riservate ad intermediari abilitati, delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessioni di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazioni di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi, ed esclusa altresi' la sollecitazione e la raccolta del credito e del risparmio ed ogni altra operazione che sia riservata per legge a banche o ad intermediari finanziari (che sara' eventualmente affidata a professionisti iscritti nei relativi albi e abilitati ai sensi del codice civile e della legge del 23 novembre 1939 n. 1815 e ss. ). La societa' potra', in via non prevalente e strumentale al mero perseguimento dell'oggetto sociale e nel rispetto delle norme di legge, svolgere tutte le attivita' commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari, utili al raggiungimento dello scopo sociale o ad esso strumentali. Nello svolgimento della propria attivita', la societa' potra' presentare offerte, svolgere negoziati e stipulare contratti di ogni genere e contrarre appalti pubblici e privati con aziende, enti e amministrazioni pubbliche, nonche' partecipare a consorzi e raggruppamenti di imprese; potra' inoltre assumere finanziamenti sotto qualsiasi forma, anche concedendo le adeguate garanzie, stipulare contratti di leasing, ed altresi' acquistare, alienare e/o concedere a terzi marchi, brevetti, modelli ornamentali e modelli di utilita', nel rispetto delle norme di legge in materia. In ogni caso tutte le attivita' di cui sopra per lo svolgimento delle quali sia necessaria l'iscrizione in un determinato albo o il possesso di determinati requisiti, anche statutari, potranno essere svolte solo a mezzo di professionisti debitamente iscritti nei relativi albi o, da parte della societa', una volta ottenute, ricorrendone i presupposti di legge, le iscrizioni, abilitazioni o requisiti necessari.