La societa', avvalendosi di professionisti iscritti nei relativi albi professionali, nei casi previsti dalla legge, ha per oggetto: 1) la costruzione, l'acquisto, la vendita, la locazione, la sublocazione, l'amministrazione, la manutenzione, la ristrutturazione e la gestione, sia in proprio che per conto terzi, di beni immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale, studio professionale, uffici pubblici e privati, turistico, alberghiero, di ristoranti, case per vacanze, alberghi, residence, centri commerciali, impianti balneari, villaggi turistici, residenze turistico alberghiere, campeggi, centri termali e centri salute, centri sportivi, discoteche, market e simili nonche' di strutture complementari quali bar, gelaterie, ristoranti, tavole calde e pizzerie e la lottizzazione di terreni. A tale fine, la societa' provvede alla manutenzione, riparazione, permuta, e piu' in generale alla valorizzazione dei beni immobili acquisiti sia per la loro rivendita che per la locazione. 2) l'esercizio delle seguenti ulteriori attivita'; anche sussidiarie e/o complementari a quella suindicata: a) la valutazione di beni immobili, l'effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi o di propri collaboratori, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale nel campo edilizio, dell'ecologia e nei settori della pianificazione territoriale, delle indagini geognostiche, meteomarine, idrografiche, idrogeologiche, chimiche e statistiche; la certificazione e/o l'attestazione di qualificazione o certificazione energetica; b) l'attivita' di organizzazione, di gestione e di potenziamento di strutture immobiliari a qualunque forma di utilizzo siano destinate. Tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante commissione a terzi ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico finanziario dei prestatori di opere e servizi a clienti, e riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione e al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' in esse svolte e, pertanto, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, la societa' potra' esercitare i servizi di manutenzione, custodia, vigilanza, pulizia, gestione degli impianti e delle forniture connesse, nonche' ogni ulteriore servizio necessario per il migliore utilizzo delle strutture immobiliari e ogni altra attivita' di assistenza connessa al settore gestionale immobiliare; c) la prestazione di servizi tecnici, organizzativi ed amministrativi delle imprese in cui essa partecipa comprese le attivita' promozionali ad esse connesse, anche finalizzate all'esercizio di attivita' di indirizzo delle medesime imprese; d) l'attivita' di progettazione e di costruzione di immobili e realizzazione di impianti e opere sia pubbliche che private e l'esercizio delle attivita' edili in generale, il tutto nei limiti della vigente normativa; e) la prestazione di servizi tecnico amministrativi, organizzativi, formativi, la consulenza aziendale e l'elaborazione di dati contabili a privati, enti o amministrazioni pubbliche, anche per l'applicazione o l'adeguamento alle normative di legge di ambiente, impianti e luoghi di lavoro (applicazioni del d. Lgvo 626/94 e successive modifiche ed integrazioni), tramite elaborazioni, progettazioni, consulenze, misurazioni, verifiche e collaudi. 3) l'assunzione e la cessione, nonche' l'amministrazione e la gestione, di partecipazioni a scopo di stabile investimento ma non nei confronti del pubblico, in societa' o enti commerciali, industriali, finanziarie che facciano o entrino a far parte del proprio gruppo, sia in italia che all'estero; il finanziamento ed il coordinamento tecnico e finanziario delle societa' e degli enti cui partecipa; la compravendita, il possesso e la gestione di titoli pubblici e privati a scopo di stabile investimento e non di collocamento. Tali attivita' non potranno tassativamente essere esercitate nei confronti del pubblico giusta quanto previsto dall'articolo 113 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385 e potranno essere esercitate sia direttamente che per il tramite di societa' partecipate; 4) la vendita all'ingrosso e al dettaglio di generi alimentari e non alimentari quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, articoli relativi ai seguenti settori: - cura della casa e della persona, giochi, puericultura, natalizi, articoli casalinghi in genere; - elettronica, elettrodomestici in genere; - tessile, abbigliamento, calzature, valigeria; - bricolage, giardinaggio; - auto, moto; - arredamento di interni ed esterni; - cartoleria, libri, giornali; - campeggio, sport. La societa' potra' altresi' svolgere l'ulteriore attivita' di apertura e vendita o locazione e/o gestione diretta ed indiretta di esercizi commerciali, ivi inclusi ipermercati, nel contesto di centri commerciali di medie e grandi dimensioni, procedere all'apertura di esercizi di vendita da cedere o locare acquisendo e fornendo eventualmente agli acquirenti o conduttori servizi di consulenza tecnica od organizzativa (purche' non riservati) e potra' rendersi intestataria di licenze amministrative per attivita' commerciali, con l'espressa esclusione, in relazione a tutte le attivita' che precedono, delle attivita' che tempo per tempo siano dalla legge riservate o in relazione alle quali siano richiesti requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' potra' compiere infine qualsiasi operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare ritenuta dall'organo amministrativo necessaria o utile per il conseguimento dell'oggetto sociale e potra' assumere sia direttamente che indirettamente interessenze e partecipazioni anche temporanee in altre societa', aziende, consorzi e imprese (ati) aventi finalita' analoghe o connesse. La societa' potra' altresi' compiere qualsiasi attivita' finanziaria e mobiliare, ricevere e prestare garanzie nel modo piu' ampio da e/o a favore di terzi, siano essi privati o societa', e precisamente puo' obbligarsi con fidejussioni, avalli, iscrizioni di ipoteca sui beni sociali a garanzia di mutui, fidi, operazioni bancarie di ogni genere, concessi alla societa' e/o a terzi da banche o enti finanziari, nonche' assumere e dare partecipazioni in o ad altre imprese aventi oggetto analogo o affine, al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento; partecipare a gare per appalti sia pubblici che privati, svolgere l'oggetto sociale con assunzione delle opere, anche pubbliche, sia a trattativa privata che partecipando a gare pubbliche per conto sia in proprio sia di enti pubblici che di privati.