la societa' ha per oggetto l'attivita' edilizia ed immobiliare, l'acquisto, la vendita, la permuta e la locazione e gestione di edifici e loro porzioni, la costruzione, con il sistema dell'appalto per conto di terzi, con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta di opere edilizie ed affini, di interesse pubblico o privato, di edifici ad uso civile, commerciale, alberghiero od industriale, l'esecuzione di lavori di restauro, ristrutturazione, manutenzione e finitura di fabbricati ed ambienti; la gestione di aziende agricole; la gestione di attivita' turistico-alberghiere, quali residence, case vacanza, alberghi, campeggi ed attivita' connesse quali ristoranti, bar, pizzerie, impianti sportivi e comunque attivita' ricreative in genere, la gestione di agenzie turistiche e di viaggio. La societa' potra' compiere in genere tutti gli atti utili, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, al fine strumentale del conseguimento dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: - fare operazioni commerciali ed industriali, finanziarie (non nei confronti del pubblico), bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; - assumere (non a scopo di collocamento ma di stabile investimento) partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 c. C. ; - partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese. E' escluso il compimento nei confronti del pubblico di ogni attivita' od operazione che possa rivestire, direttamente od indirettamente, natura o carattere finanziario.