La societa' ha per oggetto sociale: - la locazione, la gestione, l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, l'ampliamento, la ristrutturazione di beni immobili di qualsiasi natura, anche adibiti ad attivita' turistico alberghiere e museale. La societa' in particolare potra': - gestire, condurre, sub-condurre, locare e sub-locare strutture alberghiere, villaggi turistici, residence, appartamenti, ville, ristoranti, bar, centri congressi, musei, siti archeologici e di interesse artistico culturale, esercitare l'attivita' ricettizia in genere in italia e all'estero; - procedere all'acquisto, anche mediante locazione finanziaria, ed al noleggio di imbarcazioni da diporto, di charter e mezzi di trasporto in genere; - acquistare, vendere, locare macchinari e attrezzature, ma con esclusione della attivita' di leasing; - esercitare in via secondaria e non prevalente la gestione ed il coordinamento sul piano tecnico, contabile, finanziario, economico e commerciale delle societa' nelle quali partecipa o e' partecipata. Essa potra' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie, comprese tra queste ultime l'apposizione di avalli, il rilascio di fideiussioni e la concessione di garanzie reali, ritenute necessarie od utili al raggiungimento dello scopo sociale, queste ultime mai in via prevalente e con esclusione dell'esercizio nei confronti del pubblico. Con riguardo alle operazioni mobiliari e finanziarie sono espressamente escluse quelle, esercitate nei confronti del pubblico, previste dal d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e dal d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385. La societa' potra', infine, assumere interessenze e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, nei limiti di legge.