Art. 3) oggetto 3. 1 - la societa' ha per oggetto: --- lo svolgimento, non nei confronti del pubblico, dell'attivita' di assunzione di partecipazioni mediante acquisto di azioni, quote e interessenze in societa' o enti, costituiti o da costituirsi, in italia o all'estero, il tutto allo scopo di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico; --- lo svolgimento di ogni attivita' nel campo immobiliare, turistico, dei servizi per il benessere fisico, della somministrazione di alimenti e bevande, in italia e all'estero, e potra', a titolo esemplificativo: - acquistare immobili, alienarli, permutarli; - eseguire nuove costruzioni, ricostruzioni e trasformazioni di fabbricati, anche per conto e/o con il concorso di terzi; - procedere a lottizzazioni di terreni edificatori ed agricoli, alla formazione di comparti secondo le normative urbanistiche; - partecipare alla costituzione di consorzi per il conseguimento di fini urbanistici e per la realizzazione di complessi edilizi; - prendere o concedere in locazione, amministrare immobili e patrimoni immobiliari, anche per conto di ditte, societa' ed enti; - assumere la liquidazione e la gestione di ditte, societa', enti di natura immobiliare; - gestire attivita' turistiche ricettive quali alberghi, affittacamere, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence; - gestire bar, ristoranti, pizzerie, mense, locali per la ristorazione collettiva, attivita' di catering per eventi, banqueting, discoteche, locali da ballo, pubs, paninoteche ed esercizi pubblici in genere; - gestire centri per il benessere fisico. 3. 2 - per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere operazioni commerciali ed inoltre, con esclusione di qualsiasi di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, potra' contrarre mutui dal lato passivo e contrarre ogni altro tipo di finanziamento, anche assistito da garanzie ipotecarie, da avalli e da fideiussioni, intrattenere rapporti bancari in genere e comunque compiere attivita' che abbiano attinenza anche indiretta con l'oggetto sociale, il tutto in quanto operazioni ritenute utili od opportune alla realizzazione dell'oggetto sociale stesso. 3. 3 - resta interdetto alla societa' lo svolgimento di attivita' che per natura e le modalita' con le quali si svolgano, rientrino nelle attivita' riservate alle banche, agli istituti di investimento, ad intermediari finanziari, a societa' fiduciarie. E cosi', a mero titolo esemplificativo, e non tassativo, resta esclusa dall'attivita' svolta dalla societa': ogni attivita' inerente la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma, qualsiasi attivita' di investimento economico, attivita' concernenti attivita' di carattere fiduciario mediante acquisizione di partecipazione per conto di un fiduciante, l'acquisto o la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. F. , l'esercizio professionale del credito, il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e comunque devono intendersi escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' che siano riservate per legge a soggetti per i quali sono richiesti particolari requisiti non posseduti dalla societa'.