Oggetto sociale 3. 1. La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) la compravendita, la gestione e l'affitto e la locazione e sublocazione di terreni agricoli, di aree edificabili, di fabbricati urbani, civili, industriali e di qualunque tipo, anche prefabbricati, di immobili in generale; b) l'amministrazione di immobili e di terreni o di parti di essi; c) la trasformazione, la riparazione, la demolizione, la costruzione, la ristrutturazione, l ampliamento, la permuta, l amministrazione, la gestione e la conduzione di immobili in genere sia per conto proprio che per conto di terzi; d) l esecuzione di appalti pubblici e privati in campo edilizio, stradale, ferroviario, idraulico, alberghiero; e) la redazione di regolamenti di condominio e tabelle di caratura millesimale, l amministrazione e la gestione di condomini; f) la costruzione, l acquisto, la vendita, la trasformazione, l ampliamento, l ammodernamento di impianti alberghieri, di villaggi turistici a tipo alberghiero o a carattere misto residenziale, alberghi, motels, ristoranti, bar, ritrovi, selfservice, locali ed impianti che abbiano comunque attinenza con iniziative di interesse e sviluppo turistico, la loro gestione, amministrazione e conduzione sia diretta che per conto terzi; la subconduzione, affitto e subaffitto; g) l esecuzione di lavori e costruzioni e/o manutenzioni edilizie, stradali, ferroviarie, marittime, portuali, fognature, impianti di pubblica illuminazione e reti elettriche, bonifiche ed altro, sia per conto proprio sia in appalto, o in concessione tanto da privati quanto dello stato, enti locali ed amministrazioni pubbliche in genere. H) prestazione di servizi di trasporti per conto terzi mediante noleggio di autovetture, motocicli, pullmans e autobus con o senza autista, esercizio di taxi, di servizio pubblico di piazza, ed il trasporto pubblico di linea e collettivo, sia su tratte urbane che extraurbane, nonch l'impianto e l'esercizio di autorimesse, posteggio, custodia di automezzi e di officine meccaniche; i) la realizzazione, organizzazione e gestione di attivit e servizi di trasporto merci stradale, marittimo e aereo. 3. 2 la societa', nell'osservanza della normativa che disciplina le specifiche materie e, quindi, previo le autorizzazioni, abilitazioni ed iscrizioni eventualmente richieste, e nel rispetto di tutte le altre condizioni previste, pu compiere qualsiasi operazione commerciale, mobiliare, immobiliare e bancaria (esclusa la raccolta del risparmio) ritenuta utile ed opportuna per il conseguimento dello scopo sociale; a tal fine potr contrarre mutui, comunque garantiti, prestare fidejussioni, anche a favore di terzi, nonche' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo od affine, comunque con esclusione di ogni fine di collocamento, esclusa ogni attivit nei confronti del pubblico ed al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale, il tutto purch ci sia esercitato in misura non prevalente rispetto all'attivit ordinaria ed anche nel rispetto delle norme di cui alla legge n. 197 del 1991 e successive anche per quanto attiene all'intervento degli intermediari abilitati, ed al d. L. Vo 1 settembre 1993 n. 385.