La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': l'acquisto, la vendita, la permuta e la gestione di fabbricati o porzioni di fabbricati civili, commerciali ed industriali, e di terreni, urbani e rustici; la realizzazione e promozione di forme abitative su un modello di cohousing; la locazione, anche di breve periodo, di immobili; la costruzione, gestione e manutenzione di complessi turistici, bar e ristorazione. Essa potra' compiere tutte le operazioni commerciali e finanziarie nei limiti di legge e non nei confronti del pubblico, mobiliari ed immobiliari reputate necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, compresa in via non prevalente e nei limiti di legge, l'assunzione di partecipazioni in altre societa' ed enti, aventi scopi analoghi, connessi o complementari al proprio. Per il conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' assumere mutui, concedere garanzie reali anche ipotecarie e personali, consentire trascrizioni ed annotamenti a favore di terzi, istituti di credito e banche per obbligazioni proprie ed altrui. Resta salva l'osservanza delle norme vigenti per l'esercizio delle attivita' per le quali la legge richiede apposite autorizzazioni od iscrizioni ed in particolare sono espressamente escluse: l'attivita' riservata agli iscritti in albi professionali; la sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi dell'articolo 18 della legge numero 216/74 e successive modificazioni; l'esercizio in via prevalente e/o nei confronti del pubblico della attivita' di cui all'articolo 106 comma 1 d. Lgs 1 settembre 1993 numero 385; l'esercizio delle attivita' di cui alla legge 2 gennaio 1991 numero 1; l'erogazione del credito al consumo neppure nell'ambito dei propri soci; la raccolta del risparmio tra il pubblico, l'attivita' assicurativa e tutte le attivita' vietate dalla presente e futura legislazione. 4. 2 essa potra' compiere qualunque operazione industriale, commerciale, finanziaria (quest'ultima non in maniera prevalente, ivi compresa l'assunzione di partecipazioni od interessenze in altre societa', solo in via strumentale e comunque non nei confronti del pubblico) di credito passivo, mobiliare ed immobiliare, direttamente o mediatamente connessa all'attuazione del predetto oggetto, inclusa la concessione di garanzie reali o personali, la locazione anche finanziaria (quale locataria) il tutto purche' funzionalmente e direttamente rivolto alla realizzazione dell'attivita' come sopra programmata. Fermo il rispetto delle inderogabili norme di legge che riservano l'esercizio di determinate attivita' ad iscritti in appositi albi o registri o a particolari categorie di operatori.