La societa' ha per oggetto esclusivo l' attivita' di conduzione in locazione finanziaria dell' immobile sito in roma via sistina 76- 83, al fine di concederlo in locazione a terzi per lo svolgimento, in via principale, di attivita' turistico- ricettive, prevalentemente alberghiere, e di ogni altra attivita' d' impresa complementare ed accessoria a quella ricettiva, ivi inclusa la somministrazione di alimenti e bevande; a tal fine, la societa' svolgera' ogni attivita' volta a perseguire la conservazione, manutenzione, valorizzazione e sfruttamento economico dell' immobile, nonche' l' attivita' acquisto e di rivendita a terzi dell' immobile sito in roma via sistina 76- 83, in caso di esercizio del relativo riscatto. La societa' inoltre potra' svolgere , non in via prevalente e nel rispetto delle inderogabili norme di legge, qualunque attivita' commerciale ed industriale, finanziaria, strettamente strumentale al conseguimento dell' oggetto sociale, ivi comprese la stipulazione e l' esecuzione di operazioni bancarie in qualita' di cliente di banche e di istituti di credito, e la prestazione di garanzie reali o personali strumentali o collegate a tali operazioni finanziarie. Titolo iii- capitale sociale e quote