- la cooperativa non persegue fini di lucro e si propone di coordinare, sviluppare, favorire l'attivita' dei soci e di migliorarne la capacita' produttiva, l'efficienza e l'economicita' delle loro prestazioni, fungendo da organismo di servizio. Essa svolge le seguenti attivita': - la costruzione, con il sistema dell'appalto per conto di terzi e con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta, di opere edilizie ed affini di interesse sia pubblico, sia privato, di edifici destinati a case per abitazione e negozi, di opifici industriali, di strade, di ponti, di opere pubbliche in genere, di edifici alberghieri, di edifici ad uso agricolo; - la demolizione di edifici; - l'esecuzione di lavori di restauro, ristrutturazione, manutenzione, riattamento e tinteggiatura di fabbricati ed ambienti; - l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori ed edifici in genere; - la vendita e la permuta di appartamenti e negozi con altri beni e diritti immobiliari; - l'acquisto, la locazione e la vendita di beni strumentali utilizzati nel settore delle costruzioni edili. A tal fine, la cooperativa provvede a: - assumere, nell'interesse dei soci cooperatori, appalti e concessioni per la realizzazioni di opere edili in generale e di tutte le opere accessorie per la conservazione e alla manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio; - promuovere e condurre trattative e curare lo svolgimento delle procedure e di quant'altro necessario al fine di ottenere l'affidamento delle suddette opere e/o servizi; - definire e stipulare, sia con le pubbliche amministrazioni sia con enti e/o privati le convenzioni e i contratti relative all'iniziativa assunta; - studiare e predisporre gli atti preliminari, i progetti urbanistici ed edilizi, le convenzioni e/o i contratti di appalto; - progettare e coordinare l'intervento dei soci cooperatori; - predisporre le modalita' ed i tempi per l'effettuazione, da parte dei soci cooperatori delle opere oggetto d'intervento e/o di singoli lotti e provvedere alla conseguente attribuzione della relativa percentuale di partecipazione effettiva per la copertura degli oneri delle opere eseguite; - predisporre ogni intervento per la fruizione di mutui e finanziamenti di qualsiasi tipo; - compiere tutto quanto necessario per assicurare la tempestiva esecuzione delle convenzioni e dei contratti stipulati; - svolgere tutti gli atti e gli adempimenti tecnici ed amministrativi richiesti dalla legge e/o comunque opportuni al fine del conseguimento degli scopi della cooperativa; - determinare, ripartire e riscuotere i contratti cooperativi dovuti da ciascun socio; - rilasciare eventuali garanzie anche in nome e per conto dei soci cooperatori, per il conseguimento degli scopi cooperativi; - effettuare la ricerca di zone e mercati ove possa essere avviata l'attivita' della cooperativa; - provvedere all'approvvigionamento delle materie prime, dei macchinari e delle attrezzature occorrenti alle imprese socie per l'esercizio della loro attivita', provvedere alla presentazione collettiva dei servizi e dei prodotti ed alla vendita degli stessi, provvedere all'assunzione di lavori e alla prestazione di garanzie in operazione di credito a favore dei soci; - noleggiare macchine ed attrezzature atte a completare tutte le attivita' dei soci; - curare lo studio dei modi per ridurre i costi di produzione e per razionalizzare le lavorazioni, nonche' lo studio di nuovi indirizzi produttivi e di moderne tecniche di produzione; - organizzare e gestire corsi di formazione ed aggiornamento professionale per le maestranze e per le nuove leve di lavoro, attuando eventualmente tale finalita' o direttamente come cooperativa oppure a mezzo di un apposito ente da costituirsi; - organizzare la raccolta di notizie sulla clientela e lo scambio di informazioni di carattere generale fra i soci; -*- ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, ed al solo titolo esemplificativo e non limitativo, la cooperativa potra': - provvedere a promuovere e svolgere nei locali della cooperativa ed altrove attivita' di carattere sociale, culturale, ricreativo e sportivo a favore dei soci e le loro famiglie; - compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, industriali, finanziarie utili al suo funzionamento ed al raggiungimento degli scopi sociali, comprese l'apertura di conti correnti bancari, l'emissione di cambiali e l'assunzione di mutui ipotecari, investimenti che possono tornare utili agli scopi sociali; - assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative o di altro tipo che svolgano attivita' di diretto interesse del movimento cooperativo; - aderire e partecipare ad organismi cooperativi, associazioni, consorzi, societa', enti, gruppi cooperativi paritetici, ecc. Che operino ed agiscano nell'interesse sociale della cooperativa; - dare adesione ad altri enti ed organismi, ad altre cooperative similari, per lo svolgimento ed il coordinamento delle stesse; - partecipare anche con oblazioni a tutte le iniziative idonee a diffondere e rafforzare nei rapporti tra i soci e tra altri lavoratori i principi del mutuo aiuto e i legami di solidarieta'. -*- potra' inoltre compiere ogni altra attivita' ed operazione commerciale, amministrativa e finanziaria, mobiliare ed immobiliare, connessa allo scopo sociale o che comunque ne integri e ne agevoli la realizzazione. La cooperativa potra' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico, la ristrutturazione ed il potenziamento aziendale ai sensi dell'art. 4 legge 31 gennaio 1992 n. 59. Potra' inoltre adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo e all'ammodernamento aziendale, necessarie per l'emissione di azioni di partecipazione cooperativa. Potra' altresi' assumere partecipazioni o costituire societa' di capitali aventi oggetto annesso o affine al proprio, allo scopo di stabile investimento e non di collocamento, in via non prevalente rispetto all'oggetto sociale, funzionalmente collegate al raggiungimento dell'oggetto sociale e con esclusione di ogni attivita' riservata per legge. Potra' costituire una sezione di risparmio per la raccolta di fondi fra i propri soci destinati al perseguimento degli obiettivi sociali. - quanto sopra deve venire attuato nel rispetto del disposto della legge 5 luglio 1991 n. 197. - la cooperativa potra' svolgere la propria attivita' anche con e per conto di terzi non soci. - lo scopo che i soci lavoratori della cooperativa intendono perseguire e' quello di ottenere, tramite la gestione in forma associata e con la prestazione della propria attivita' la vorativa, continuita' di occupazione e le migliori condizioni economiche, sociali, professionali. Ai fini del raggiungimento degli scopi sociali e mutualistici, i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma, nelle diverse tipologie previste dalla legge, ovvero in qualsiasi altra forma consenta la legislazione italiana. Le modalita' di svolgimento delle prestazioni lavorative dei soci sono disciplinate da un apposito regolamento approvato ai sensi dell'articolo 6 della legge 3 aprile 2001, n. 142.