La societa' ha per oggetto lo svolgimento, in proprio e per conto di terzi, delle seguenti attivita'. 1. Nautica, portualita' e cantieristica: - la progettazione, realizzazione, costruzione, locazione e gestione di porti turistici, marine, darsene, approdi, pontili, specchi acquei e infrastrutture connesse alla nautica da diporto e dei relativi servizi. - la gestione di ormeggi, boe, posti barca e servizi portuali, inclusi assistenza, ormeggio, disormeggio, guardiania, rimessaggio e custodia di imbarcazioni, natanti e navi. - le operazioni di alaggio, varo, movimentazione e trasporto di unita' navali. - l'attivita' di cantieristica navale e nautica, comprendente costruzione, manutenzione, riparazione, refitting, trasformazione e allestimento di imbarcazioni e navi. - la gestione di officine meccaniche, elettromeccaniche, elettroniche e di carpenteria, nonche' velerie e falegnamerie, per la manutenzione e revisione di motori marini, apparati di bordo e impianti navali. 2. Commercio, noleggio e intermediazione nel settore nautico - il commercio all'ingrosso e al dettaglio, importazione ed esportazione di imbarcazioni, e il noleggio di natanti, navi, motori marini, componenti, ricambi, accessori e attrezzature nautiche, nuovi e usati. - l'attivita' di intermediazione, compravendita, permuta, noleggio e locazione di unita' da diporto, con o senza equipaggio. - la gestione, l'affitto, il noleggio, la locazione e la commercializzazione di velocipedi e mezzi di mobilita' leggera. - l'assunzione e concessione di agenzie, commissioni e mandati connessi alle attivita' rientranti nell'oggetto sociale. 3. Servizi portuali, logistici e tecnici - l'erogazione di servizi tecnici, logistici e amministrativi connessi alla marina, inclusa la fornitura di acqua, energia, carburanti, cambusa, lavanderia e servizi accessori. - la gestione di stazioni di rifornimento di carburanti e oli per uso nautico. - i servizi di pulizia e piccola manutenzione di imbarcazioni e, ove richiesto, di immobili e strutture aziendali. 4. Turismo, ricettivita' e ristorazione - la gestione, compravendita e affittanza di alberghi, ristoranti, trattorie, bar, discoteche, stabilimenti balneari, campeggi, strutture agrituristiche e turistico?Ricettive in genere. - l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande, ristorazione, bar, catering e servizi di cambusa. - la gestione di strutture ricreative, sportive e di intrattenimento, quali piscine, palestre, campi da tennis e padel, centri benessere. - l'organizzazione di eventi, manifestazioni, attivita' turistiche, culturali e sportive. 5. Consulenza, servizi alle imprese e attivita' formative - la consulenza aziendale, organizzativa, finanziaria e strategico?Industriale. - la prestazione di servizi tecnici e amministrativi alle imprese, inclusi supporto contabile, elaborazione dati e redazione di bilanci, con esclusione delle attivita' riservate. - la compilazione, presentazione e inoltro di pratiche, domande, dichiarazioni e richieste di certificazioni presso enti pubblici e privati, nonche' servizi di segreteria e fattorinaggio. - l'erogazione di servizi informativi, anche mediante banche dati e strumenti informatici, inclusa la diffusione di analisi e raccomandazioni di carattere generale e non personalizzato in materia economico?Finanziaria. - l'organizzazione di corsi di formazione, seminari, convegni e master. 6. Attivita' ambientali e cura delle aree verdi - la pulizia e messa in sicurezza di aree stradali e non, il reintegro delle matrici ambientali, il ripristino della viabilita' e il recupero di materiali a seguito di sinistri. 7. Attivita' immobiliari - l'acquisto, valorizzazione, vendita, gestione, costruzione, ristrutturazione e locazione di immobili civili, commerciali e industriali, in italia e all'estero, con esclusione dell'intermediazione immobiliare. La societa' puo' altresi' compiere tutti gli atti, purche' accessori e strumentali, occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' fra l'altro: - fare operazioni immobiliari, commerciali, industriali, bancarie ed ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - partecipare a consorzi e ad associazioni temporanee di impresa (a. T. I. ). Sempre in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, la societa', in modo non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, puo': - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da terzi; - assumere partecipazioni o interessenze in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio nel rispetto delle disposizioni di legge vigenti in materia. L'assunzione di partecipazioni comportanti una responsabilita' illimitata deve essere deliberata dall'assemblea dei soci con le maggioranze previste dallo statuto. Le attivita' del presente oggetto sociale devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio e sono subordinate al rilascio delle eventuali autorizzazioni necessarie ai sensi di legge. E' fatto divieto ai soci di svolgere, per conto proprio o di terzi, attivita' che risultino concorrenti con quelle esercitate dalla societa', di cui indicate ai punti 1), 2) e 3) dell'oggetto sociale previsto dal presente statuto. Nel caso in cui uno o piu' soci risultino impegnati in attivita' rientranti nei settori di cui al comma precedente, senza preventiva autorizzazione scritta da parte degli altri soci, essi saranno tenuti, entro il termine massimo di quattro (4) anni: - a dismettere integralmente tali attivita', oppure - a ricondurle nell'ambito di un rapporto commerciale formalizzato mediante apposito contratto con marina domus srl o altra societa' ad essa collegata o controllata. L'autorizzazione scritta dei soci potra' essere concessa con la maggioranza 60%, escludendo dal computo il socio interessato dall'autorizzazione, e potra' contenere condizioni, limiti o obblighi specifici a tutela dell'interesse sociale. La violazione della presente clausola costituisce grave inadempimento agli obblighi statutari e potra' comportare, a seconda dei casi: - l'esclusione del socio inadempiente, ove ne ricorrano i presupposti di legge; - l'obbligo di risarcire i danni arrecati alla societa'; ogni altra misura prevista dalla normativa vigente o dal presente statuto.