La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, anche in multiproprieta', la permuta, la costruzione, la ristrutturazione, il restauro, la conduzione e la gestione, diretta o per conto terzi, di immobili di ogni genere; - l'attivita' di call center; l'organizzazione di viaggi, soggiorni, visite ed escursioni, in italia ed all'estero; l'organizzazione di congressi, servizi ricettivi e tutto quanto inerente all'attivita' turistica e/o ricreativa, ivi compresi i relativi servizi pubblicitari, le ricerche di mercato e l'assemblaggio di pos elettronici e materiale promozionale in genere per diffusione pubblicitaria anche a mezzo di predisposizione di cataloghi contenenti offerte di soggiorno gratuiti e/o promozionali rivolti ad attivita' commerciali ed amministrazioni sia pubbliche che private. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra', in via esemplificativa e non tassativa, effettuare: 1) l'attivita' di tour operator nonche' la creazione e la gestione di agenzie di viaggio e turismo; 2) l'acquisto e/o la gestione di alberghi, case vacanze, residence, villaggi turistici e centri residenziali; a tal fine sara' compito della societa' acquistare, ristrutturare, gestire, prendere in affitto o in qualsiasi altra forma villaggi turistici, alberghi, ostelli per la gioventu', discoteche, campeggi, rifugi, baite, impianti e stabilimenti idrotermali, balneari ed assimilati, piscine, parchi di divertimento, parchi giochi, parchi acquatici, bar, ristoranti, pub, night, pizzerie, caffetterie, paninoteche, trattorie, fast food e self-service, ivi somministrando alimenti e bevande in genere, anche mediante la produzione in proprio e la vendita di prodotti gastronomici; 3) il restauro, la manutenzione, la gestione, la conservazione, la tutela e la promozione del territorio e relative risorse culturali, di siti archeologici, castelli, ville, edifici di rilevanza storica e religiosa, anche pubblici, nonche' di fabbricati rurali, allo scopo di favorire e sviluppare i flussi turistici; 4) l'esercizio di attivita' agricole, agrituristiche e di turismo rurale, l'acquisizione e la conduzione di aziende agricole per la produzione di derrate alimentari, l'attivita' di catering, nonche' la fornitura di servizi connessi alla ristorazione e l'esercizio, anche stagionale, dell'attivita' di bed and breakfast; 5) la creazione e/o la gestione, anche grazie ad appositi accordi convenzionali stipulati con la pubblica amministrazione o con privati, avendo quindi la possibilita' di creare societa' miste, di impianti sportivi polivalenti, acquapark e palazzetti dello sport, di servizi connessi, quali, a solo titolo esemplificativo e non esaustivo, maneggi per la pratica di sport equestri, strutture per la pratica di sport acquatici, campi da tennis, campi da golf, campi da bocce e campi di calcetto, la costruzione e la gestione di piscine pubbliche e/o private e dei servizi annessi; 6) la gestione di convitti e alberghi per il turismo sociale (portatori di handicap, diversamente abili ed anziani) e religioso; 7) l'organizzazione di gite turistiche, escursioni ed attivita' del tempo libero, l'attivita' di trasporto passeggeri, urbano ed extraurbano con autopullman turistici o mezzi stradali, marittimi, fluviali, lacustri e aerei, per trasporto di persone e cose e la relativa gestione di parcheggi ed aree attrezzate; 8) la gestione di capiboa e ricoveri per barche e natanti in genere e servizi connessi; la locazione di attrezzature e mezzi nautici da diporto in genere, come motoscafi, pedalo', scooter, moto d'acqua e barche, la gestione e la costruzione di aree al servizio di zone portuali, su terreni demaniali, sia da enti pubblici che privati; la gestione di servizi, anche commerciali, in aree ferroviarie, portuali, aeroportuali e demaniali; la gestione di distributori di carburante sia a terra che a mare; l'acquisto, la gestione e/o il noleggio di motonavi da escursione e crociera; il noleggio di natanti e imbarcazioni, con o senza equipaggio, anche per la pratica della pesca, anche sportiva, e per il turismo, nonche' la gestione di escursioni con apposite guide, anche subacquee; in ogni caso, tutte le attivita' di cui sopra, per lo svolgimento delle quali sia necessaria l'iscrizione in un determinato albo o il possesso di determinati requisiti, anche statutari, potranno essere svolte solo a mezzo di professionisti debitamente iscritti nei relativi albi o da parte della societa', una volta ottenute, ricorrendo i presupposti di legge, le iscrizioni, abilitazioni o requisiti necessari. Al solo scopo del conseguimento dell'oggetto sociale e senza che cio' costituisca attivita' prevalente, la societa' puo' compiere, inoltre, tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari, finanziarie, bancarie, attive e passive, necessarie o utili, anche indirettamente, per il conseguimento dell'oggetto sociale, puo' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi scopo analogo, connesso od affine al proprio, puo' concedere fidejussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali, anche a garanzia di obbligazioni assunte da terzi, nonche' a favore di istituti di credito, banche e societa' finanziarie, il tutto non nei confronti del pubblico ne', quanto all'assunzione di partecipazioni, a scopo di collocamento e salvi, comunque, i limiti di legge e le eventuali necessarie autorizzazioni.