1. La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a- l'esercizio dell'industria edilizia, tanto in proprio, quanto mediante conferimento in appalti e subappalti, l'acquisto, la vendita e la gestione in proprio e a mezzo terzi di beni immobili; l'affitto di beni immobili; la gestione di ristoranti e alberghi o pensioni; b- ogni attivita' commerciale avente per oggetto la nautica e qualsiasi attivita' ad essa connessa, in proprio o come concessionario o in rappresentanza di altre ditte, compreso lo stoccaggio in proprio o per conto terzi di merci e materiali attinenti alla nautica; - il noleggio di imbarcazioni da diporto, charters nautici e servizi connessi; - la locazione di imbarcazioni; - l'organizzazione e la gestione, occasionale o continuativa, di corsi per la conduzione di imbarcazioni a vela o a motore, di corsi per l'effettuazione di attivita' subacquee, nonche' di attivita' agonistiche; - la gestione di approdi e porti turistici, l'assistenza in mare ed in terra di imbarcazioni, attivita' di alaggio, varo, carenaggio, rimessaggio ed in genere di manutenzione di imbarcazioni, di loro parti ed attrezzature. In merito all'attivita di cui sopra da intendersi sempre esemplificativa, la societa' puo' stipulare contratti di appalto sia con privati che con enti pubblici o di diritto pubblico e puo' essere titolare di concessioni, licenze o autorizzazioni. C- essa ha inoltre per oggetto le seguenti attivita': - gestione dei ristoranti, trattorie, pizzerie osterie e birrerie con cucina; - gestione di rosticcerie, friggitorie, pizzerie a taglio con somministrazione; - servizi di ristorazione in selfservice; - gestione di bar, caffe' e gelaterie; - servizi di catering. D- il noleggio di veicoli e mezzi civili e industriali. In connessione con quanto anzi potra', quindi, tra l'altro: - acquistare e vendere qualsiasi veicolo e mezzo per la circolazione terrestre, il trasporto di persone e cose, nonche' mezzi industriali, macchine e mezzi usati in cantieri e fabbriche, mezzi civili; - affittarli e subaffittarli, cederli in comodato, in leasing e in uso; - prenderli in affitto, in comodato, in leasing e in uso; - provvedere al ricovero, parcheggio, custodia e manutenzione ordinaria e straordinaria dei veicoli e mezzi civili e industriali; - compiere qualsiasi operazione commerciale, industriale, finanziaria e tecnica concernenti l'acquisto, il noleggio e la vendita di veicoli e mezzi civili e industriali. 2. La societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie od utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fidejussioni a favore di terzi e dei soci, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. Viene espressamente esclusa ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l'iscrizione ad albi professionali ed ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia ed in particolare ai sensi di quanto disposto dall'articolo 113 del d. L. 1 settembre 1993 n. 385. Alla societa' e' vietata la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96.