La societa' ha per oggetto, sotto l'osservanza delle disposizioni e delle limitazioni di legge, le seguenti attivita': a) l'attivita' immobiliare e precisamente:- l'acquisto, anche mediante l'assegnazione e l'aggiudicazione alle aste immobiliari e fallimentari, la vendita, la locazione, l'affitto di terreni e fabbricati di qualsiasi tipo nonche' la gestione e l'amministrazione sia di immobili propri che di terzi;- affitto e gestione di immobili di proprieta' o in leasing;- locazione immobiliare di beni propri o in leasing(affitto);- lo svolgimento di ogni altra attivita' nel settore immobiliare, ivi incluso lo sviluppo di progetti immobiliari, anche senza costruzione ed anche in co- partecipazione con altre imprese; b) l'attivita' edile e precisamente:- costruzione, rifinitura, manutenzione, ristrutturazione, riadattamento, riparazione e demolizione di opere in cemento armato, in muratura, in legno e metallo per edifici di qualsiasi genere, di tipo civile, industriale, commerciale, agricolo, ferroviario, stradale e marittimo, beni pubblici, anche di beni di interesse storico e artistico;- completamento e rifinitura di edifici, lavori di intonacatura, tinteggiatura, sabbiatura, verniciatura e laccatura;- realizzazione di rivestimenti e pavimentazione di qualsiasi genere;- realizzazione di impianti appartenenti ai servizi degli edifici ed in particolare impianti idrici, elettrici, igienico sanitari, distribuzione del gas, riscaldamento, ventilazione, condizionamento aria, di illuminazione, impianti telefonici;- produzione e commercializzazione a posto fisso di materiale edile in genere, compresi pezzi particolari, per le rifiniture quali pavimenti, rivestimenti, accessori ed infissi in genere, marmi, pietre naturali ed affini;- la manutenzione, la ristrutturazione, la demolizione e la ricostruzione di immobili per qualsiasi uso e destinazione; la manutenzione, la costruzione e la gestione di centri benessere e sportivi e culturali, l'amministrazione e la gestione immobiliare sia di beni propri che di terzi; c) l'attivita' turistico ricettiva e precisamente:- la gestione diretta ed indiretta anche a mezzo di rappresentanti designati di case vacanza, bed and breakfast, affittacamere, beauty farm, pensioni, residence, agriturismi, strutture alberghiere in genere, compresa la tipologia dell'albergo diffuso, intendendo per esso l'albergo orizzontale situato in un centro storico con camere e servizi dislocati in edifici distinti e separati seppure vicini tra loro, sale da ricevimento, villaggi e centri turistici, camping;- la gestione di garage, parcheggi e autorimesse anche annessi ad alberghi, ristoranti, residence, grandi magazzini, ecc. ;- organizzazione dell'impiego del tempo libero attraverso campi da tennis, piscine di nuoto, campi da calcio ed altre discipline sportivo- culturali con somministrazione in dette strutture di alimenti e bevande di ogni tipo;- l'organizzazione e la gestione di servizi alle imprese turistiche, agrituristiche e di soggiorno ed organizzazione di attivita' fieristiche;- la gestione diretta ed indiretta di punti vendita al dettaglio di prodotti alimentari ed eno- gastronomici, di prodotti tessili, di prodotti artigianali, di prodotti di design, di complementi d' arredo, di articoli di vestiario confezionati, compresi quelli di maglieria esterna e di camiceria, di prodotti di profumeria, di prodotti per l'igiene della persona, di giornali e riviste con esclusioni di quotidiani, di accessori di abbigliamento, di calzature e di articoli in pelle e cuoio, di apparecchi radio e televisivi ed altri apparecchi per la registrazione e la produzione visiva e sonora, telefonia e materiali accessori;- la promozione e/o sviluppo dell'attivita' turistica in qualsiasi forma: religiosa, culturale, storica, ambientale, agrituristica, rurale, ecc. Anche tramite il recupero ed il miglioramento di strutture ricettive esistenti o la costruzione di nuove strutture ricettive, la valorizzazione della costa e dell'entroterra, ricercando interventi a basso impatto ambientale e compatibile con le tipologie architettoniche e con gli ecosistemi ambientali;- organizzazione di spettacoli, rassegne, festival, congressi, convegni, meeting, conferenze, gala', inaugurazioni e sfilate di moda;- organizzazione di eventi musicali, teatrali, artistici, sportivi e di attivita' culturali in genere;- organizzazione di manifestazioni fieristiche, saloni specializzati e road show e/o fornitura dei servizi relativi;- management di artisti operanti in vari ambiti, nazionali e internazionali, di modelli e varie figure professionali;- organizzazione di mostre, gallerie e commercializzazione delle opere oggetto delle stesse;- organizzazione di matrimoni e ricorrenze in genere e fornitura di servizi relativi;- attivita' pubblicitaria mediante organizzazione di attivita' di promozione, valorizzazione, comunicazione, divulgazione e pubblicita' di prodotti e servizi, con vari mezzi cartacei e digitali;- gestione di sistemi di comunicazione integrata per la diffusione delle conoscenze del patrimonio culturale anche all'estero;- organizzazione di itinerari turistici, enogastronomici e d' arte;- organizzazione di corsi di formazione e perfezionamento sia pubblici che privati nei settori inerenti e collegati alle attivita' costituenti l'oggetto sociale;- noleggio non finanziario di strutture e fornitura di servizi per i vari ambiti dello spettacolo ed eventi, della comunicazione e del turismo;- l'organizzazione di pacchetti turistici ed elaborazione di itinerari eno- gastronomici, ambientali, artistici, culturali, religiosi;- l'organizzazione di eventi nel settore della cultura, turistico e dello spettacolo in italia ed all'estero;- l'attivita' di promozione turistica del territorio anche attraverso la commercializzazione dei prodotti tipici e d' artigianato locale;- organizzazione di corsi di cucina a carattere ricreativo;- servizi di transfert da e per aeroporti, stazioni, servizio di noleggio di autoveicoli, cicli e motocicli ed imbarcazioni con e senza conducente;- il primo impianto e/o sistemazione di aree a verde, anche mediante la realizzazione di piste ciclabili, sentieri attrezzati, percorsi sportivi, punti ristoro, ecc;- gestione di stabilimenti e lidi balneari;- il noleggio(non finanziario) di unita' da diporto con equipaggio per trasporto in mare aperto e in acque costiere, di imbarcazioni di ogni tipo, gommoni(ad esempio escursioni, con attivita' di pesca a bordo);- gestione di servizi di boat&breakfast in proprio o tramite terzi;- somministrazione di alimenti e bevande anche con intrattenimento musicale;- il noleggio, l'armamento e la locazione non finanziaria di unita' da diporto di proprieta' o di terzi, in italia ed all'estero, ed in generale lo svolgimento delle attivita' marittime come disciplinate dal codice della navigazione, con imbarcazioni e navi proprie ovvero noleggiate o assunte in locazione finanziaria; a tal fine potra' svolgere anche le seguenti attivita': la compravendita e la permuta di imbarcazioni da diporto, a vela e a motore, il noleggio o la locazione non finanziaria di mezzi di trasporto(biciclette, autoveicoli e motoveicoli, cicli e monocicli anche elettrici);- l'esercizio in proprio od in gestione di pizzeria, bar, birreria, trattoria, tavola calda, paninoteca, ristorante, pub, piano bar, discoteche con somministrazione in dette strutture di alimenti e bevande di ogni tipo, alimentari, mini market, supermercati;- attivita' di ristorazione a domicilio, catering e delivery;- il commercio, produzione e lavorazione di prodotti di pasticceria e gelateria;- organizzare stage e corsi di formazione alberghieri;- il commercio al dettaglio anche a mezzo e- commerce di prodotti alimentari; d) le attivita' agricole, come definite all'articolo 2135 del codice civile; in particolare, attivita' dirette alla coltivazione di fondi agricoli, alla silvicoltura, all'allevamento di animali e attivita' connesse, ovvero attivita' dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione che abbiano ad oggetto prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo o del bosco o dall'allevamento di animali, nonche' attivita' dirette alla fornitura di beni o servizi mediante l'utilizzazione prevalente di attrezzature o risorse dell'azienda normalmente impiegate nell'attivita' agricola esercitata, ivi comprese le attivita' di valorizzazione del territorio e del patrimonio rurale e forestale, con ricezione ed ospitalita', come definite dalla legge, incluse anche quelle di agriturismo e di valorizzazione del patrimonio attraverso iniziative collegate alla produzione di energia da fonti alternative e rinnovabili(fotovoltaico, eolico, biomassa, biogas, eccetera). A titolo esemplificativo, la societa' potra' svolgere:- attivita' agricola e di coltivazione di fondi di qualunque natura, con particolare riferimento a coltivazione di olive, piantagione e coltivazione di alberi ad alto fusto e di piante, anche da frutta;- attivita' vinicola, di impianto e reimpianto di piante di ulivo e viti, produzione di vini, uve, olio e prodotti derivati dalla vinificazione e dalla coltura delle olive;- attivita' di frantoio oleario, molitura e frangitura delle olive, in proprio e per conto terzi, di trasformazione e conservazione di prodotti derivati dalla coltivazione e dalla lavorazione delle olive, nonche' di prodotti derivati dalla vinificazione;- attivita' di produzione e imbottigliamento di olio d' oliva, vino, aceto e aceto balsamico;- attivita' di produzione e conservazione, in proprio o per conto di terzi, di prodotti agricoli in genere, sia allo stato naturale che lavorato;- attivita' di imbottigliamento, confezionamento ed etichettatura, in conto proprio e per conto di terzi, dei prodotti sopra elencati;- attivita' di commercializzazione, all'ingrosso e al dettaglio, anche tramite corrispondenza ed e- commerce, nonche' attivita' di importazione e di esportazione, dei prodotti sopra elencati;- attivita' di allevamento di animali e di bestiame in genere;- attivita' di apertura e gestione di punti di distribuzione per la diffusione dei prodotti sopra elencati, anche in strutture commerciali; sistemazione e preparazione di locali da destinarsi ad esposizione, vendita e consumo dei prodotti medesimi;- attivita' di acquisto in proprieta', in possesso, in detenzione o in godimento in genere di fondi rustici idonei ad aumentare l'efficienza dell'azienda e il relativo reddito attraverso il miglioramento qualitativo e quantitativo delle colture forestali e agricole; attivita' di acquisto, vendita, permuta e affitto di terreni agricoli, aziende, aree, magazzini, officine, macchinari, attrezzature e materiali necessari per l'esercizio dell'impresa;- attivita' di sperimentazione e ricerca nei campi innanzi elencati, anche mediante la realizzazione di studi, ricerche e iniziative, in favore di enti pubblici e privati, intesi a migliorare la produzione dei prodotti del settore agroalimentare e ambientale, con facolta' di sfruttare in via esclusiva i risultati delle ricerche stesse e lo svolgimento di azioni formative(quali, a titolo esemplificativo, attivita' di fattoria didattica);- attivita' di sviluppo e promozione di colture biologiche e di prodotti da queste derivati;- attivita' di organizzazione di percorsi enogastronomici;- attivita' connesse alle precedenti, ai sensi dell'articolo 2135 del codice civile, di coltivazione del fondo in genere e cura e sviluppo dei cicli biologici, vegetali o animali; e) import/export, commercializzazione anche on line e consulenza dei prodotti dell'artigianato, della moda e del settore alimentare italiano. La societa' potra' in via non prevalente ed al solo fine di realizzare gli scopi sociali:- compiere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali, commerciali, finanziarie ed economiche, sia attive che passive- ivi compresa la stipula(come cliente) di qualsiasi contratto bancario, di mutui ed operazioni di leasing, la locazione di casette di sicurezza, il rilascio di avalli, la concessione di garanzie reali o personali nell'interesse e per obbligazioni proprie o di terzi- ritenute dall'organo amministrativo necessarie, opportune o utili;- assumere o concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati;- concedere e/o prendere in affitto aziende commerciali, artigianali, industriali;- creare una o piu' reti di franchising per lo sviluppo di progetti aziendali;- costituire, registrare ed utilizzare propri marchi per distinguere propri prodotti;- acquistare, cedere, concedere ed accettare licenze d' uso di brevetti industriali, know- how e diritti di proprieta' industriale e commerciale in genere. Tutte le attivita' finanziarie, qualificate tali dalla legge, non saranno comunque svolte nei confronti del pubblico e restano espressamente escluse la raccolta del risparmio, l'esercizio del credito, la locazione finanziaria attiva e l'acquisto di crediti di impresa. La societa' ha facolta' di raccogliere, presso i propri soci e con il consenso di questi, nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti i fondi necessari e/o le garanzie reali o personali per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' si riserva di beneficiare, per lo svolgimento delle proprie attivita', di tutte le provvidenze finanziarie, agevolate, contributive e fiscali previste dalle leggi regionali, statali, comunitarie ed internazionali vigenti e future. La societa', qualora richiesto dalla legge, per l'esercizio della propria attivita' si avvarra' di professionisti iscritti negli appositi albi ed ordini professionali.