Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto, entro i limiti di legge: - lo sviluppo di progetti immobiliari per la costruzione di edifici residenziali e non residenziali, il reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare progetti immobiliari, residenziali e non residenziali, per successiva vendita; - l'affitto e la gestione di immobili di proprieta' o in leasing: edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali, affitto di aziende; - la compravendita di beni immobili; - la lottizzazione ed urbanizzazione di terreni; - la costruzione, la vendita, la ristrutturazione, la permuta, la gestione ordinaria e straordinaria, la locazione e la conduzione di edifici ed alloggi residenziali ed edifici non residenziali; - la demolizione di edifici e di altre strutture, sgombero, spianamento, drenaggio e ruspatura dei cantieri edili; - le trivellazioni e perforazioni di sondaggio per le costruzioni edili; - il montaggio ed installazione in loco di opere prefabbricate e lavori di rifacimento totale e parziale di edifici; - la costruzione e copertura di tetti e lavori di impermeabilizzazione, incluso il trattamento idrorepellente dei muri; - l'installazione in edifici ed in altre opere di costruzione di materiali isolanti per l'isolamento termico, acustico o antivibrazione; - lavori di intonacatura e stuccatura interna di edifici ed altre strutture, inclusa la posa in opera dei relativi materiali; - rivestimento di pavimenti e di muri, applicazione di stucchi ornamentali, levigatura, lucidatura e rasatura; - l'installazione di caminetti e la formazione dei sottofondi per pavimenti. Per il conseguimento dell'oggetto sociale (e quindi in via strumentale e non prevalente) la societa' puo' inoltre compiere, entro i limiti e secondo le modalita' di legge (e quindi con esclusione delle operazioni finanziarie nei confronti del pubblico), ogni operazione (mobiliare od immobiliare, commerciale, industriale e finanziaria) comprese la prestazione di garanzie (reali o personali) anche per debiti di terzi e la partecipazione o la cointeressenza in altre societa' di qualsiasi tipo. Puo', quindi, a titolo esemplificativo: - stipulare contratti di mutuo, di apertura di credito in conto corrente, di finanziamento ed in genere contratti bancari; - acquistare titoli di stato, azioni, obbligazioni e quote di partecipazione sociale, partecipare a consorzi tra imprenditori o a consorzi con scopi urbanistico-edilizi, concludere contratti di associazione in partecipazione, di cointeressenza, di joint-venture o associazione temporanea di imprese con altre societa' ed in genere con altre imprese, enti o organizzazioni di qualsiasi tipo; - prestare, a titolo oneroso o ad altro titolo, garanzie reali o personali, tipiche o atipiche (comprese le garanzie autonome, i depositi in garanzia, le lettere di patronage), per l'adempimento di obbligazioni proprie (per quanto riguarda le garanzie reali) e di terzi (per quanto riguarda le garanzie reali e personali); - compiere in genere qualsiasi atto o svolgere qualsiasi attivita', ad eccezione degli atti e delle attivita' riservati da disposizioni di legge a soggetti in possesso di particolari requisiti che la societa' non possiede. Conseguentemente, a titolo esemplificativo, e' vietato alla societa', di esercitare, nei confronti del pubblico, le seguenti attivita': - concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma (compresa la locazione finanziaria attiva); - prestazione di fideiussioni, di servizi di pagamento, di recupero crediti, e esercizio delle altre attivita' previste dal d. M. 6 luglio 1994, n. 12.
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