La societa' - entro i limiti e con le modalita' di legge e comunque con esclusione di qualsiasi attivita' il cui esercizio in forma societaria sia vietato dalla legge - ha per oggetto le seguenti attivita': a) la lottizzazione di terreni, in italia e all'estero, e la realizzazione, anche in appalto, di opere di urbanizzazione, nonche' la trasformazione di terreni agricoli incolti; la costruzione, la ristrutturazione, il riattamento, la trasformazione e la manutenzione, anche mediante appalto, di immobili civili, industriali, commerciali, artigianali e rustici, in italia e all'estero, nonche' l'esecuzione di lavori edili in genere e di ogni altro tipo di attivita' connessa al settore dell'edilizia e delle costruzioni; b) l'acquisto, anche in locazione finanziaria, la vendita, la permuta ed in ogni modo l'alienazione di beni e diritti su immobili, terreni e fabbricati di qualunque tipo e ovunque siti; la locazione e/o l'affitto, il godimento, l'amministrazione e la gestione in genere di beni e diritti su immobili, terreni e fabbricati di qualunque tipo e ovunque siti; c) l'assunzione, la cessione, nonche' l'amministrazione, la valorizzazione e la gestione in proprio di partecipazioni in altre societa' ed enti costituiti o da costituire, a titolo di stabile investimento e non nei confronti del pubblico, ne' di collocamento; d) il finanziamento ed il coordinamento tecnico, amministrativo, finanziario, commerciale e promozionale, nonche' l'assistenza alla gestione organizzativa, contabile, gestionale e finanziaria e di bilancio delle societa' o enti nei quali essa partecipa o comunque appartenenti allo stesso gruppo; e) la consulenza, la formazione ed il coordinamento, in ambito eno - gastronomico e alimentare. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre potra' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, anche a mezzo di strumenti derivati (cosi' come definiti nella prassi bancaria), concedere fideiussioni, avalli, cauzioni, garanzie, anche a favore di terzi.