La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': (a) servizi cd. Di "property management": 1. La fornitura di servizi, sia online che offline, connessi alla locazione di immobili, a breve, medio e lungo termine, ad uso abitativo, turistico, transitorio e commerciale e alla gestione di case vacanze, affittacamere, agriturismi, bed & breakfast e strutture ad uso ricettivo in generale; 2. Attivita' di marketing e commerciale relativa agli immobili gestiti, raccolta e gestione delle prenotazioni, ivi inclusa la gestione di incassi e pagamenti delle locazioni e strutture ricettive; 3. La gestione operativa di immobili, ivi inclusa l'attivita' di accoglienza degli ospiti e di customer service, i servizi accessori ai soggiorni, quali le pulizie e le attivita' di ristrutturazione e manutenzione ordinaria e straordinaria; 4. La promozione ed esecuzione di attivita' di allestimento e home staging di immobili; (b) sviluppo di piattaforme software: 1. Lo studio, l'ideazione e lo sviluppo di piattaforme software gestionali e di prenotazione e di sistemi hardware per la gestione dei servizi di "property management", sia per utilizzo diretto che in licenza a terze parti; 2. L'interfaccia, il dialogo e la compatibilita' per tali sistemi con tutti i portali turistici e con i portali istituzionali relativi agli adempimenti applicabili alle attivita' turistiche gestite per i propri clienti o direttamente, quali avvio, chiusura e modifica attivita', comunicazione e versamento imposta di soggiorno, comunicazione alloggiati, richiesta e ottenimento codici identificativi, trasmissione delle statistiche relative al flusso degli ospiti, calcolo ritenuta, versamento e certificazione per i redditi da locazione breve; 3. Tutte le attivita' connesse alla commercializzazione del software e piattaforme quali, ad esempio, la formazione a terzi e la personalizzazione sul modello di gestione della societa' e sulla piattaforma stessa. (c) servizi turistici e vari: 1. La gestione commerciale di immobili propri, la sub-locazione di beni immobili e mobili ricevuti in locazione; 2. La gestione di pubblici esercizi turistico/ricettivi, quali alberghi, tavole calde, ristoranti, bar, pizzerie, gelaterie, pensioni, distributori automatici di bevande e bibite, chioschi, campeggi, stabilimenti balneari e simili; 3. La consulenza nel settore delle tecnologie e dell'informatica, con particolare riferimento al turismo e all'intrattenimento; 4. L'ideazione, realizzazione e promozione dei servizi informatici ovvero di banche dati connesse con le attivita' sopra descritte; 5. I servizi di consulenza turistica, attivita' di promozione e comunicazione multimediale in campo culturale e turistico; 6. La promozione turistica dei territori, anche per conto dei singoli enti locali; 7. L'individuazione delle eccellenze del territorio e la diffusione della cultura locale attraverso i suoi prodotti e servizi; 8. La selezione e offerta di travel experience ai clienti ospiti delle strutture gestite e di quelle proprie; 9. La sostenibilita' ambientale e la qualita' dello sviluppo delle proprie attivita' dirette e di quelle gestite; 10. L'organizzazione, promozione e gestione di corsi, manifestazioni, mostre, concerti, eventi sportivi, rassegne, eventi pubblicitari; 11. Altre attivita' accessorie alle precedenti, come il deposito e la spedizione di bagagli; le informazioni turistiche, la vendita di carte topografiche e di guide turistiche, la prenotazione e la vendita di biglietti per spettacoli e manifestazioni varie. Allo scopo di conseguire l'oggetto sociale, la societa' potra', inoltre, compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e immobiliari a cio' necessarie, nonche' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale all'oggetto sociale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, ivi comprese la prestazione di fideiussioni, avalli, ipoteche e di ogni altra garanzia reale ove cio' sia strumentale all'interesse sociale, e assumere, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in altre societa' o imprese, in conformita' e nei limiti fissati dalla normativa tempo per tempo vigente in materia. Il tutto nel rispetto delle inderogabili norme di legge, con espressa esclusione di ogni attivita' di mediazione, nonche' di tutte le attivita' per il cui svolgimento la legge richiede l'iscrizione in albi o elenchi professionali e fatta salva l'osservanza delle norme tempo per tempo vigenti per l'esercizio delle attivita' per le quali la legge richiede apposite autorizzazioni o iscrizioni.