La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l'assunzione, la detenzione e la gestione di partecipazioni e di interessenze di qualsiasi tipo e forma, sia direttamente che indirettamente, in altre societa' ed enti, anche consortili, sia di diritto italiano che di diritto straniero, qualunque sia lo scopo e l'oggetto sociale; b) la compravendita, il possesso, il godimento di titoli azionari e obbligazionari, cosi' come di altri strumenti finanziari e valori mobiliari, diritti reali e/o opzioni in genere sugli stessi, siano essi emessi e/o circolanti in italia o all'estero; c) l'attivita' immobiliare in tutte le sue forme nei limiti delle vigenti leggi e con le relative autorizzazioni, ove previste, da svolgersi sia in italia che all'estero; la societa', pertanto, potra' acquistare, vendere, permutare, affittare, terreni, fabbricati ed altri immobili di qualsiasi natura anche a mezzo di aste private e pubbliche, con esclusione delle attivita' riservate alle societa' fiduciarie dalla legge n. 1966/1939; la realizzazione sugli stessi di qualsiasi tipo di costruzione e la eventuale vendita in blocco o frazionata delle costruzioni stesse; compiere qualsiasi operazione attinente alla proprieta' immobiliare, come la locazione, l'amministrazione, la gestione, la manutenzione e la conduzione di immobili urbani, industriali, commerciali e turistici; d) la realizzazione, l'acquisto, la gestione diretta o con affidamento a terzi, la trasformazione, la ristrutturazione, il cambio di destinazione, l'accorpamento o il frazionamento, l'arredamento, l'allestimento, la manutenzione, di immobili da destinare ad attivita' turistico-alberghiere ed extra alberghiere, nonche' l'esercizio di attivita' alberghiera, villaggi turistici, pensioni, residence, bed and breakfast, affittacamere, case per ferie, case di riposo per anziani, ed attivita' collegate quali esercizio bar, ristorazione, fitness, beauty center, attivita' culturali, animazione e valorizzazione delle risorse culturali e naturali del territorio ed ogni attivita' connessa, utile all'esercizio turistico alberghiero; e) la gestione e l'amministrazione dei propri beni. Le attivita' di cui ai punti a) e b) non verranno esercitate nei confronti del pubblico, ma saranno finalizzate a uno scopo di stabile investimento. In particolare resta esclusa ogni attivita' di carattere fiduciario, di raccolta del risparmio, di esercizio del credito, di collocamento sul mercato dei titoli mobiliari; restano altresi' escluse tutte le altre attivita' comunque riservate per legge. La societa', inoltre, ha per oggetto: -- l attivita' di impresa edile e di costruzione per conto proprio e per conto terzi; -- demolizione di edifici, sistemazione del terreno, trivellazioni e perforazioni; movimento terra; -- costruzione di edifici di qualsiasi tipo, montaggio ed installazione in loco di opere prefabbricate, rifacimento totale o parziale di edifici di qualsiasi tipo, esecuzione di lavori di ingegneria civile; -- posa in opera di coperture e costruzioni di ossature di tetti e di edifici; -- costruzione di autostrade, strade, campi di aviazione e impianti sportivi; -- costruzione di opere idrauliche; realizzazione di lavori speciali di costruzione; installazione dei servizi nei fabbricati; -- realizzazione di lavori di completamento degli edifici; -- noleggio di macchine ed attrezzature per la costruzione o la demolizione; -- ogni attivita', per conto proprio o di terzi, (privati ed enti pubblici) o con concessioni in appalto e/o subappalto, nel settore dell edilizia quali: la realizzazione, il restauro (anche nei centri storici), la ristrutturazione di costruzioni civili e non, nelle sue opere ed impianti in genere; -- installazione, ampliamento, trasformazione e manutenzione di impianti e precisamente: a) impianti di produzione, trasformazione, trasporto, distribuzione, utilizzazione dell'energia elettrica, impianti di protezione contro le scariche atmosferiche, nonche' gli impianti per l'automazione di porte, cancelli e barriere; b) impianti radiotelevisivi, le antenne e gli impianti elettronici in genere; c) impianti di riscaldamento, di climatizzazione, di condizionamento e di refrigerazione di qualsiasi natura o specie, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e delle condense, e di ventilazione ed aerazione dei locali; d) impianti idrici e sanitari di qualsiasi natura o specie; e) impianti per la distribuzione e l utilizzazione di gas di qualsiasi tipo, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e ventilazione ed aerazione dei locali; f) impianti di sollevamento persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili; g) impianti di protezione antincendio; -- installazione di impianti tecnologici; -- lavori di isolamento; -- intonacatura, posa in opera di infissi in legno e metallo; rivestimenti di pavimenti e di muri; tinteggiatura e posa in opera di vetrate; -- la realizzazione, la gestione, la produzione, l installazione e la vendita di impianti, sistemi e centrali per la produzione e distribuzione di energie rinnovabili anche cogenerative e l'implementazione del risparmio energetico nonche' vendita ed acquisto di certificati verdi in conformita' con la normativa applicabile; -- la predisposizione di mezzi e servizi necessari ed ogni tipo di strutture, per l'utilizzazione degli stessi da parte di soggetti professionalmente abilitati ai sensi di legge e sotto la loro personale responsabilita', per la progettazione di impianti, sistemi e centrali per la produzione e distribuzione di energie rinnovabili anche cogenerative; -- la fornitura di pacchetti integrati di servizi per la produzione di energie rinnovabili anche cogenerative ed il risparmio energetico, anche agendo in qualita' di energy service company (e. S. Co. ); -- la produzione, cogenerazione e vendita di energia da fonti rinnovabili; -- l'installazione, la riparazione e la manutenzione di impianti fotovoltaici e di pale eoliche per la produzione di energia elettrica e relative attrezzature, ivi inclusi i componenti e la tecnologia ad esso collegati; -- la gestione di impianti per la produzione di energia elettrica di qualsiasi origine: termica, eolica, idroelettrica, da turbine a gas, diesel e fonti rinnovabili e la commercializzazione dell'energia prodotta; -- l'installazione, la riparazione e la manutenzione di impianti per la produzione di energia elettrica da qualsiasi fonte rinnovabile e di sistemi per lo sfruttamento delle e- nergie alternative; -- attivita' di promotore e/o di societa' di progetto in iniziative di project finance nel settore pubblico e privato; -- svolgimento di attivita' e funzioni di general contractor. La societa' potra' eseguire i detti lavori sia direttamente che mediante appalti; la stessa potra' concorrere a gare di appalto indette da privati e da enti pubblici e privati. La societa' puo' partecipare a consorzi o raggruppamenti di imprese. Per quanto legato a prestazioni che necessitino di iscrizione ad albi o categorie protette, la societa' potra' avvalersi dei soci e/o dipendenti professionisti o consulenti e societa' esterne. La societa', per il conseguimento dell'oggetto sociale, puo': - contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento pubblico o privato con istituti di credito, societa' e privati, concedendo tutte le garanzie mobiliari ed immobiliari reali o personali anche a favore di terzi e per debiti di terzi, in modo non prevalente e comunque, nel rispetto dei divieti sanciti dalla legge n. 157/91 e dal decreto legislativo n. 385/93; - compiere tutte le operazioni commerciali e industriali; - assumere direttamente od indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre imprese o societa' costituende o gia' costituite, compreso l'eventuale acquisto di attivita' commerciali o di produzione di vario genere; - concordare e stipulare atti e convenzioni con enti pubblici e privati; - acquisire o vendere aziende o rami di aziende purche' operanti nel medesimo settore; - prendere in fitto aziende o rami di azienda di terzi operanti nel medesimo settore ovvero concedere in fitto a terzi la propria azienda. Infine la societa' intende avvalersi di tutte le agevolazioni ed incentivazioni di natura creditizia, contributiva, tariffaria, finanziaria e/o fiscale ed altre, potendo utilizzare tutti gli strumenti legislativi previsti da norme regionali, nazionali e comunitarie.