La societa', nel rispetto della normativa di tempo in tempo vigente e delle prescritte autorizzazioni ed abilitazioni, con espressa esclusione delle attivita' per legge riservate, ha per oggetto: 1) la realizzazione, la manutenzione, ordinaria e straordinaria, e la riparazione di: i) impianti di produzione, trasformazione, trasporto, distribuzione ed utilizzazione dell'energia elettrica, impianti di protezione contro le scariche atmosferiche, nonche' di impianti per l'automazione di porte, cancelli e barriere; ii) impianti radiotelevisivi, antenne e impianti elettronici in genere; iii) impianti di riscaldamento, di climatizzazione, di condizionamento e di refrigerazione di qualsiasi natura o specie, ricomprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e delle condense, di ventilazione e di aerazione dei locali; iv) impianti idrici e sanitari di qualsiasi natura o specie; v) impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensore, di montacarichi, di scale mobili e simili; vi) impianti di protezione antincendio; 2) tutte le attivita' connesse alla realizzazione, alla manutenzione, ordinaria e straordinaria, ed alla verifica di impianti cosi' come previste anche dal decreto ministeriale numero 37 del 22 gennaio 2008, e eventuali successive modifiche ed integrazioni; 3) la realizzazione, l'installazione, la trasformazione, l'ampliamento e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di impianti elettrici industriali, impianti elettrici civili, di impianti di trasformazione e di trasporto dell'energia; 4) la realizzazione, l'installazione e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di automazioni elettriche, parafulmini, impianti di emergenza e continuita', impianti di rigenerazione ed impianti elettropneumatici; 5) la realizzazione, l'installazione e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di impianti termotecnici, idrici e sanitari; 6) la realizzazione, l'installazione e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di impianti di riscaldamento, di climatizzazione e pompe di calore, impianti di rilevazione ed antincendio, di sistemi antifurto filari e radio, nonche' di barriere perimetrali antintrusione; 7) la costruzione, l'installazione e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di impianti inerenti all'energia alternativa, di cellule fotovoltaiche, di pannelli solari, di pannelli radianti e di impianti eolici; 8) la costruzione, la manutenzione, ordinaria e straordinaria, e la ristrutturazione di edifici civili ed industriali, completi di impiantistica ed opere accessorie e complementari; 9) il restauro e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di beni immobili, anche sottoposti a tutela; 10) la costruzione, la manutenzione, ordinaria e straordinaria, e la ristrutturazione di strade, autostrade, ponti, viadotti, ferrovie, linee tranviarie, metropolitane, funicolari e piste aereoportuali, nonche' la realizzazione delle relative opere complementari; 11) la costruzione, la manutenzione, ordinaria e straordinaria, e la ristrutturazione di opere nel sottosuolo (quali, in via meramente esemplificativa e, comunque, non esaustiva, gallerie naturali, gallerie artificiali, trafori, passaggi sotterranei, tunnel); 12) la costruzione di dighe e la loro ristrutturazione e manutenzione, ordinaria e straordinaria; 13) la costruzione, la manutenzione, ordinaria e straordinaria, e la ristrutturazione di acquedotti, fognature, gasdotti, oleodotti, opere di irrigazione e di evacuazione; 14) la costruzione, la relativa ristrutturazione e manutenzione, ordinaria e straordinaria, di opere marittime, fluviali, di difesa e di sistemazione idraulica, di bonifica, nonche' la realizzazione di lavori di dragaggio; 15) la realizzazione di lavori di intonacatura e di rivestimento di pavimenti e mura, di tinteggiatura, nonche' la posa in opera di vetrate; 16) la realizzazione di servizi di pulizia, di lavaggio, di spazzamento, di servizi di derattizzazione e di disinfestazione, nonche' di spurgo pozzi; 17) la realizzazione di servizi di giardinaggio e di cura del verde attrezzato; 18) la costruzione, la ristrutturazione, il restauro, l'acquisto, la vendita, la permuta e la locazione, non finanziaria, di terreni e di fabbricati civili, industriali, commerciali, artigianali, da adibirsi all'espletamento di servizi in genere, ivi inclusi servizi sanitari, ambulatoriali, farmaceutici, sportivi, termali o turistico - alberghieri, la trasformazione di terreni agricoli e la lottizzazione, in uniformita' ai dettami di legge, di terreni per la realizzazione di complessi immobiliari, ivi inclusa la realizzazione di tutte le opere connesse ed accessorie, e, in genere, il compimento di qualsiasi operazione inerente al settore immobiliare, con l'espressa esclusione delle attivita' di agenzia e di intermediazione immobiliare; 19) lo svolgimento dell'attivita' di impresa consistente nella gestione immobiliare, escluse le attivita' di agenzia e di intermediazione immobiliare, intesa non quale attivita' di mero godimento, ma bensi' quale prestazione di servizi, inerenti alla manutenzione, ordinaria e straordinaria, di servizi integrati per la ricognizione, il rilevamento, l'analisi, la riqualificazione, la salvaguardia, la sistemazione e l'organizzazione dei beni immobili e dei relativi impianti tecnologici e di produzione, di servizi di logistica, di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione e di sanificazione, prefiggendosi una gestione integrata, amministrativa, patrimoniale e tecnico-funzionale di un bene, nel suo insieme di componenti edili ed impiantistica, in funzione delle attivita' che lo utilizzano, delle norme che ne regolano i vari aspetti tecnici, funzionali e amministrativi, nonche' delle esigenze manutentive mirate al suo mantenimento in uso. La societa', nel perseguimento dei propri obiettivi programmatici, si propone la prestazione dei servizi al vaglio tanto singolarmente ovvero con riguardo a specifiche aree o fasi di attivita' oppure la prestazione di uno uno o piu' servizi integrati attraverso i cosiddetti "contratti di global service immobiliare", come nel caso di piu' servizi relativi alla manutenzione ed al patrimonio immobiliare, o i cosiddetti "city global o facility management urbano", nel caso di piu' servizi relativi all'ambito urbano e territoriale (strade e relative pertinenze, arredi urbani, parcheggi, mercati, infrastrutture tecnologiche, quali reti di illuminazione e semaforiche, reti elettriche, gas, acqua, teleriscaldamento e/o raffrescamento, fognarie e di telecomunicazione, vie d'acqua, quali canali, spiagge e litorali, verde pubblico, quali ville, parchi, giardini, cimiteri ed infrastrutture per il trasporto pubblico); 20) la predisposizione e la fornitura a terzi, privati, imprese ed enti, pubblici e/o privati, di attivita' tecniche e amministrative, destinate a mantenere o a ristabilire il corretto funzionamento e l'efficienza di immobili, di impianti, di macchinari, di beni personali, familiari e domestici; 21) la commercializzazione, all'ingrosso ed al dettaglio, di materiale edile e da costruzione, macchine e macchinari per l'edilizia, strutture metalliche e ponteggi; 22) l'attivita' di noleggio di strumenti, attrezzature e macchinari. La societa', in via strettamente strumentale rispetto al raggiungimento dell'oggetto sociale, in via occasionale e quindi non in via prevalente e non nei confronti del pubblico, con esclusione tassativa delle attivita' per legge riservate, puo', inoltre, effettuare tutte le operazioni commerciali, mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria e/o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito, concedere garanzie reali, personali, pegni, privilegi speciali e patti di riservato dominio, anche a titolo gratuito. La societa' potra', inoltre, assumere, direttamente o indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, e comunque nei limiti prescritti dalla normativa vigente, interessenze e partecipazioni in altre societa', enti, associazioni, imprese e consorzi, nazionali ed esteri, societa' consortili, societa' cooperative, ove siano previsti i fondi prescritti dalle disposizioni di legge vigenti, ed altri organismi collettivi che abbiano analoghe attivita' sociali e che si propongano, al contempo, scopi affini e/o comunque compatibili con quelli dei presenti patti sociali (con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. N. 58/1998 ed al d. Lgs. N. 385/1993). L'assunzione di partecipazioni in altre imprese non e' consentita, se per la misura e per l'oggetto della partecipazione medesima, ne risulta sostanzialmente modificato l'oggetto sociale. L'assunzione di partecipazioni comportanti una responsabilita' illimitata deve essere deliberata dai soci. La societa', nel perseguimento dei propri obiettivi, potra': - intervenire validamente in licitazioni, gare, bandi ed appalti di qualsivoglia genere e provvedere all'acquisto, anche nell'ambito di procedure concorsuali, di beni mobili, mobili registrati ed immobili per finalita' strumentali al raggiungimento dei propri scopi sociali; e - partecipare ad associazioni temporanee di imprese, di scopo, a consorzi, occasionali e stabili, ovvero joint ventures e reti di imprese, organismi tutti costituiti e/o costituendi. Risultano essere escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' espressamente riservate per legge, e, a titolo esemplificativo e non esaustivo, le seguenti attivita': - il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse delle societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale; - la raccolta di risparmio tra il pubblico, l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi ed ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385); - lo svolgimento di attivita' e prestazioni di assistenza e consulenza che la legge inderogabilmente riserva a soggetti iscritti in albi, ruoli e collegi; - lo svolgimento di attivita' esclusivamente riservate agli istituti ed alle aziende disciplinati dal r. D. L. 15 maggio 1936 n. 375, e successive modifiche ed integrazioni, nonche' dal menzionato decreto legislativo n. 385/1993; - lo svolgimento di attivita' di intermediazione mobiliare; - lo svolgimento di attivita' di credito al consumo sia nei confronti del pubblico sia nei confronti dei propri soci; - lo svolgimento dell'attivita' di intermediazione nell'ambito del commercio di immobili e di aziende. La stessa societa', nell'esercizio delle attivita' di cui al presente oggetto, intende avvalersi, ove possibile, di tutte le agevolazioni, anche di natura fiscale e/o tributaria, i finanziamenti, le provvidenze ed i contributi previsti dalla normativa di tempo in tempo vigente. Per tutte quelle, tra le attivita' di cui al presente oggetto sociale, le quali necessitassero, per la loro esplicazione, dell'ausilio di professionisti iscritti in appositi albi ovvero di personale comunque dotato di peculiari qualifiche e/o competenze, l'attivita' della societa' verra' esercitata mediante l'utilizzazione, in qualunque forma giuridica, e sotto la responsabilita', di detti professionisti e/o di detto personale.