1) l'acquisto, anche mediante locazione finanziaria (leasing), la vendita, la permuta la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento di beni immobili in genere nonche' la gestione degli immobili di proprieta' sociale ed altresi' di quelli detenuti in locazione finanziaria (leasing) ivi compresa la locazione degli stessi; la conduzione in locazione e sublocazione di immobili strumentali; 2) l'assunzione diretta e/o per interposizione fiduciaria, la permuta e la vendita di partecipazioni (azionarie e non) in societa' di qualunque tipo, italiane od estere, e/o enti pubblici e privati con o senza personalita' giuridica, italiani ed esteri; il finanziamento ed il coordinamento tecnico, finanziario, gestionale operativo e di marketing delle societa' od enti nei quali partecipa; la compravendita, la permuta, il possesso, la gestione di titoli pubblici e privati in genere, esclusa in ogni caso la raccolta del risparmio privato. Le operazioni finanziarie e di assunzione di partecipazioni sopraindicate potranno essere compiute solo quali attivita' non prevalenti e comunque non nei confronti del pubblico, nel rispetto delle disposizioni e dei limiti di legge in materia. La societa' potra' inoltre coordinare altre societa' aventi anche oggetto diverso dal proprio, assumerne la carica di amministratore e designare quale dei propri amministratori, collaboratori o dipendenti avra' la rappresentanza nella societa' amministrata; 3) concessione dei diritti di sfruttamento di proprieta' intellettuale e prodotti simili, svolta direttamente e/o attraverso altre societa' o consulenze, anche mediante la progettazione, lo sviluppo, la rivendita, di sistemi, metodi organizzativi, know-how, prodotti, servizi, marchi, software e gestionali, la consulenza all'innovazione ed alla formazione, anche in qualita' di agenzia formativa, per l'adeguamento e lo sviluppo delle organizzazioni e delle risorse umane, per il raggiungimento di livelli ottimali di efficacia, efficienza e qualita' dei servizi; la progettazione, la fornitura, la rivendita di, consulenze idonee a supportare i processi primari di aziende, persone ed enti, in prevalenza per le attivita' di gestione di servizi rivolti agli immobili e patrimoni immobiliari, ovvero la consulenza per lo sviluppo e l'implementazione di politiche, standard, protocolli e processi che implementano le attivita' aziendali primarie con l'utilizzo di supporti consulenziali, tecnici, informatici; il supporto e coordinamento tecnico organizzativo alle imprese clienti, consorziate, associate, affiliate ed ai loro dipendenti/collaboratori, con l'obiettivo di ottimizzare il loro business, mediante consulenza aziendale, amministrativa, contabile, di marketing, formazione, rilevazione bisogni formativi, corsi di formazione a distanza e in presenza, organizzazione di eventi congressuali, meeting, seminari, convegni, studi organizzativi, analisi valutative di economicita', studi di fattibilita', progettazione organizzativa; supporto alla gestione strategica delle risorse umane: selezioni e concorsi, sistemi premianti, benessere organizzativo, career development, bilanci di competenze, assessment center e simili formazione professionale e specialistica, inoltre, la progettazione, studio e sviluppo, dell'immagine di aziende e/o settori merceologici, alla promozione e alla valorizzazione del concetto di organizzazione, oltre alla organizzazione e gestione di eventi, alla progettazione, realizzazione di allestimenti e scenografie; 4) servizi intergrati di gestione agli edifici o di consulenze svolta direttamente e/o attraverso altre societa', mediante la progettazione e la fornitura di servizi connessi, complementari e di supporto alla gestione di beni immobili, per garantirne l'efficienza e prolungarne la durata ed il mantenimento del proprio valore nel tempo ed attraverso la progettazione e/o la pianificazione e/o il coordinamento e/o l'esecuzione di prestazioni, nonche' l'organizzazione, il coordinamento e la gestione delle persone e delle merci necessarie al loro svolgimento, presso gli immobili o le attivita' in cui vengono realizzati i servizi di seguito citati a titolo esemplificativo e non esaustivo: a) servizi logistici di manutenzione degli stabili in edifici pubblici/privati, strutture ospedaliere sanitarie e socio-assistenziali nonche' relativi a beni di natura storica, artistica ed archeologica pubblici e privati; b) gestione condominiale, riscossione canoni di locazione, gestione amministrativa e contrattuale; c) servizi di pulizia ordinaria e straordinaria con tecniche professionali ed innovative, sanificazione, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione, nonche' supporto al coordinamento ed alla gestione della raccolta differenziata, presso edifici pubblici, privati, strutture ospedaliere, sanitarie e socio assistenziali e su mezzi di trasporto su strada, rotaia, aerei; d) servizi di portierato, guardiania e di vigilanza non armata, attivita' di logistica, di facchinaggio, movimentazione merci e traslochi, sgombero neve; e) progettazione e costruzione di aree verdi sia pubbliche che private comprensive di opere affini; f) progettazione, realizzazione, distribuzione, commercializzazione ed assistenza di prodotti, attrezzature, macchinari per il funzionamento e la manutenzione ordinaria degli edifici civili, industriali ed aziendali, la pulizia e l'igiene, nonche' prodotti per l'antinfortunistica e segnaletica; g) progettazione, realizzazione, trasformazione, ampliamento, adeguamento e manutenzione degli impianti di sollevamento, antincendio, tecnologici elettrici e meccanici, di videosorveglianza, fotovoltaici, eolici, solari, geotermici, di condizionamento e riscaldamento siano essi di tipo civile che industriale; h) organizzazione ed esecuzione di servizi di ristorazione aziendale, gestione mense pubbliche e private,catering, banqueting, servizi di lavanderia; i) progettazione, realizzazione, gestione e commercializzazione di prodotti, servizi e sistemi di telecomunicazioni, teleinformatica ed elettronica; l) progettazione, realizzazione,commercializzazione ed assistenza tecnica di prodotti hardware e software, in particolare se necessari ed utili alla gestione di servizi agli immobili, ma anche di terzi; m) progettazione, gestione ed erogazione di servizi di pubblica utilita' e attivita' connesse quali: innaffiamento, lavaggio, disinfezione e sanificazione strade, cassonetti, aree di verde pubblico o privato; spazzamento manuale e meccanico; pulizie e spurghi di aree pubbliche e private; servizi di raccolta rifiuti domestici e non domestici; bonifiche e risanamento ambientale, arredo urbano: n) servizi relativi all'architettura ed all'ingegneria, anche integrata attinenti all'urbanistica ed alla paesaggistica ovvero servizi di consulenza tecnica e scientifica, studi e progetti di fattibilita' ed ottimizzazione della viabilita' stradale; progettazione e realizzazione mediante appalti da affidare a terzi di opere edili, stradali, ferroviarie di qualsiasi genere, siano esse pubbliche e/o private ed ogni altra attivita' connessa e dipendente; o) produzione, distribuzione, commercializzazione di gas e di energia, anche da fonti rinnovabili; ricerca, consulenza, progettazione, distribuzione, commercializzazione, gestione di componenti, apparati, sistemi e impianti per la produzione, distribuzione e commercializzazione di energia in tutte le sue forme, il tutto nei limiti di quanto consentito dalla legislazione tempo per tempo vigente. Al solo fine del raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' compiere qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, commerciale, industriale e finanziaria, assumere partecipazioni in altre societa', stipulare mutui ipotecari, prestare garanzie reali e personali anche a favore di terzi. Rimangono in ogni caso escluse dall'oggetto sociale la raccolta di risparmio tra il pubblico, le attivita' di finanziamento svolte nei confronti del pubblico di cui all'articolo 106 del d. Lgs. 385/93, l'esercizio professionale nei confronti del pubblico di attivita' di intermediazione mobiliare e finanziaria di cui al d. Lgs. 58/98, le attivita' per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione in albi professionali ed in genere di tutte le altre attivita' riservate o vietate dalla vigente e futura legislazione.