La societa' ha per oggetto, direttamente e indirettamente, anche tramite societa' controllate e collegate, le seguenti attivita': * la gestione, in qualita' di mandataria o di sub-locatrice, di unita' abitative ammobiliate ad uso turistico, da concedere in locazione a turisti in conformita' alla normativa vigente, senza la prestazione di alcun servizio di tipo alberghiero. Possono essere fornite prestazioni accessorie di natura strumentale al godimento, il tutto nel rispetto della normativa nazionale e regionale. In particolare, le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale comprendono: a) in favore dei proprietari (o di chi ha la disponibilita') di immobili: a. 1) la gestione burocratico/amministrativa dell'apertura dell'attivita'; a. 2) il servizio di ristrutturazione, di arredamento, di manutenzione delle unita' immobiliari e degli arredi; a. 3) l'attivita' di marketing e commerciale, anche attraverso piattaforme web, in multilingua; a. 4) la gestione dell'intero rapporto con gli ospiti, in multilingua, compresa la conclusione del contratto, la sua esecuzione, la gestione dell'incasso dei pagamenti; a. 5) la gestione dei pagamenti da effettuare in favore di fornitori; a. 6) la messa a disposizione di canali informativi; b) in favore dei turisti: b. 1) locazioni turistiche di unita' abitative ammobiliate e prestazioni accessorie di natura strumentale al godimento, ivi comprese la fornitura di energia elettrica, di acqua fredda e calda, di riscaldamento nella stagione invernale e la pulizia delle unita' abitative ad ogni cambio di cliente; b. 2) la messa a disposizione di canali informativi. * l'attivita' di agente immobiliare nel rispetto delle norme previste in materia, che prevedono l'esercizio di tale attivita' in via esclusiva; * l'attivita' di lavanderia; * l'attivita' di manutenzione di beni immobili effettuata sia in proprio che tramite appaltatori; * l'attivita' di compravendita di beni immobili; * l'attivita' di consulenza per la valorizzazione del patrimonio immobiliare; * l'organizzazione di eventi sportivi, culturali, aziendali, enogastronomici, ludici e aziendali; * l'attivita' di gestione di bar, chioschi, ristoranti, alberghi e rifugi; * la produzione e commercializzazione di generi alimentari e bevande; * la gestione di piattaforme digitali; * la produzione e commercializzazione di software e hardware. Per l'esercizio della propria attivita', la societa' si avvale e gestisce portali web orientati al marketing e all'incontro di domanda e offerta, sia nella declinazione dell'e-commerce sia nella declinazione dell'e-procurement. Relativamente alle attivita' sopra riportate essa potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari, nonche' assumere anche quei finanziamenti che saranno ritenuti dall'organo di amministrazione necessari ed utili per l'espletamento dello scopo sociale, potra' assumere interessenze e partecipazioni anche azionarie in altre societa' od imprese sia direttamente che indirettamente. Essa potra' inoltre garantire concordati giudiziari ed extragiudiziari nonche' rilasciare fidejussioni, avalli o altre garanzie a favore di terzi, concedere finanziamenti a societa' controllate e collegate. Partecipare a consorzi, attivita' consortili, ad associazioni temporanee di impresa e ad ogni altra forma associativa ritenuta utile per il perseguimento della propria attivita'. * la societa', oltre allo scopo lucrativo, persegue le seguenti finalita' di beneficio comune: 1. Promozione e sviluppo sostenibile del territorio in cui opera, valorizzando le risorse locali e preservando il patrimonio ambientale e culturale; 2. Supporto a enti e associazioni turistiche attraverso partenariati, donazioni e iniziative congiunte; 3. Organizzazione di attivita' formative e informative per gli operatori del territorio, con particolare attenzione alla formazione sulle aspettative e necessita' degli ospiti degli affitti brevi, al fine di migliorare la qualita' dell'accoglienza turistica; 4. Promozione del commercio locale attraverso il sostengo a commercianti ed artigiani locali, contribuendo cosi' alla valorizzazione del commercio e dei prodotti del territorio; 5. Supporto all'economia locale privilegiando fornitori locali nei processi di approvvigionamento, favorendo cosi' la crescita economica e lo sviluppo sostenibile del tessuto produttivo locale; 6. Collaborazione con i proprietari degli immobili oggetto dell'attivita' al fine migliorare le prestazioni energetiche, promuovendo interventi di efficientamento energetico e sostenibilita' ambientale; 7. Sensibilizzazione della comunita' locale e dei visitatori, attraverso campagne informative e progetti di educazione ambientale e culturale, sui temi del turismo sostenibile sotto il profilo ambientale, economico e sociale. La societa' intende contribuire positivamente allo sviluppo sostenibile del territorio, migliorando la qualita' della vita della comunita' locale e l'esperienza turistica degli ospiti, in un'ottica di beneficio comune e di crescita armoniosa e responsabile. Il perseguimento di tali finalita' avviene operando in modo responsabile, sostenibile e trasparente nei confronti di persone, comunita', territorio e ambiente, attivita' sociali, enti e associazioni ed altri portatori di interesse. La societa' si impegna a tal fine ad operare con una visione che consideri come parametro di successo non solo le performance economiche e finanziarie, ma anche il beneficio netto per tutte le persone, imprese ed enti con cui la societa' viene in contatto.