3. 1 la societa' non ha scopo di lucro ed esercita in via stabile e principale attivita'' d'impresa di interesse generale per il perseguimento di finalita' civiche, solidaristiche e di utilita'' sociale in conformita' all'art. 2 del d. Lgs. 112/2017, adottando modalita' di gestione responsabili e trasparenti e favorendo il piu' ampio coinvolgimento dei lavoratori, degli utenti e degli altri soggetti interessati. La societa' ha in particolare per oggetto l'esecuzione delle prestazioni di cui alla procedura ad evidenza pubblica indetta dal comune di milano con determinazione dirigenziale del 19 marzo 2019 pg 128071/2019 per l'affidamento della concessione in uso degli spazi di cascina sella nuova di proprieta' comunale, siti in via sella nuova n. 34, oggetto della associazione temporanea di scopo di cui all' atto del notaio giuseppe gallizia, notaio in sant'angelo lodigiano, in data 10 settembre 2020 n. 40285 di rep. , atto registrato a lodi in data 18 settembre 2020 al n. 5301. Detta concessione ha quale finalita' quella di restituire alla citta' di milano uno spazio che, attraverso una riqualificazione di alto profilo, ospiti attivita' e progetti in ambito sociale, formativo, culturale ed ambientale. 3. 2 in particolare, in conformita' con quanto previsto dall'art. 2, comma 4, del d. Lgs. 112/2017, la societa' intende svolgere la propria attivita', gestendo tutti i servizi segnalati in fase di gara, che evidenzi gli stili di vita sostenibili a livello ambientale e di agro ecologia, nelle diverse aree, come: 3. 2. 1 attivita' sociali e residenziali (art. 2 lettere a) b) c) q) u) d. Lgs 112/201) socio assistenziali, socio sanitarie ed educative, a titolo esemplificativo: gestione di soluzioni abitative temporanee anche a favore di soggetti in situazione di non completa autosufficienza per ragioni economiche, fisiche o patologiche; co-housing, servizi per l'infanzia, centri diurni, servizi al quartiere, attivita' di socializzazione. Servizi di cura alla persona e ambulatoriali. Socializzazione e coinvolgimento territoriale oltre che ad inclusione sociale per fasce deboli o ai margini sociali. Progetti studio sull? accessibilita' degli spazi per le diverse disabilita'. Organizzazione di attivita' sportive dilettantistiche. 3. 2. 2. Attivita' di sostenibilita' ambientale (art. 2 lettere d) e) f) o) v1) d. Lgs 112/2017) rigenerazione urbana, bioarchitettura, agroecologia, efficientamento energetico a titolo esemplificativo : rifunzionalizzazione di siti dismessi, attivita' di orticultura, di agroforestazione urbana, riuso e impieghi di materiali naturali e innovativi in edilizia. Cura e valore del paesaggio e delle antiche tecniche di costruzione (muri in pietra o in terra cruda, uso della paglia). 3. 2. 3 progetti e processi di economia circolare (art. 2 lettera e) d. Lgs 112/2017) in particolare, ma non solo, in ambito agroalimentare attraverso interventi nelle attivita' di filiera del settore alimentare: approvvigionamento, produzione e somministrazione di prodotti alimentari ma anche vendita di prodotti terzi in linea con l'innovazione proposta 3. 2. 4 attivita' culturali (art. 2 lettere i) l) d. Lgs 112/2017) iniziative ed eventi museali temporanei e permanenti, progetti di innovazione sociale a base culturale, a titolo esemplificativo : diffondere la cultura della sostenibilita' ambientale attraverso percorsi museali e laboratoriali, esperienziali in realizzare alla sostenibilita' ambientale e ai correlati nuovi stili di vita. Istituire archivi o collezioni, donati o acquistati da terzi. Istituire biblioteche. Ospitare o co-produrre attivita' di pubblico spettacolo e manifestazioni di vario genere; cultura, design, arte in generale, musica e teatro, eventi multidisciplinari da realizzare e gestire, anche indirettamente. 3. 2. 5 attivita' formative (art. 2 lettere d) l) d. Lgs 112/2017) formazione permanente, a titolo esemplificativo : istituire corsi formativi rivolti a progetti agricoli, artigianali, tecnologici, e di bioarchitettura in grado di sviluppare innovazione in merito al riuso dei materiali di scarto, al riabitare i margini territoriali, alla nascita di nuove imprese sensibili alla sostenibilita' ambientale e al buon uso delle risorse naturali e paesaggistiche; trasformazione di materie prime alimentari. Si prevede la formazione propedeutica all'inserimento lavorativo e l'inclusione sociale per persone disabili. 3. 2. 6 attivita' lavorative (art. 2 lettere p) d. Lgs 112/2017) attivita' di coworking, pre e post incubazione, laboratori nel settore incubazione, dell'impresa creativa, a titolo esemplificativo : spazi laboratoriali e di trasformazione alimentare (panificio, gelateria, ecc. . ). Botteghe artigianali. Produzione di buon cibo. Vendita di prodotti locali di qualita' e ristorazione abbinata. Punti di presa e di assistenza per i mezzi a basso impatto energetico (ciclo-officina, colonne di rifornimento energetico per auto e per motocicli). Nuovi stili di vita sostenibili, materiali innovativi, attivita' sperimentali in ambito agricolo e di bioarchiettura, rigenerazione urbana, valorizzazione e riuso dei materiali di scarto, arti visive sensibili ai temi ambientali, produzione audio e video, design, moda, linguaggi digitali e di comunicazione, musica. Per il raggiungimento degli scopi di cui sopra, la societa' potra' sviluppare, produrre e commercializzare servizi innovativi ad alto valore tecnologico. Inserimento lavorativo e inclusione sociale per persone disabili. 3. 3 inoltre la societa' potra' realizzare collaborazioni in ogni forma con terzi e enti pubblici, funzionali alla realizzazione dell'oggetto sociale. La societa' potra' svolgere in modo non prevalente ma strumentale qualsiasi altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali, e comunque attinenti ai medesimi sia direttamente che indirettamente, come pure, per la sola identificazione esemplificativa: l. Concorrere ad aste pubbliche e private ed a locazioni private ed altre; 2. Assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese che svolgano attivita' analoghe o comunque accessorie all'attivita' sociale; 3. Dare adesione e partecipazione ad enti e organismi economici, consortili 4. Detenere royalties intellettuale correlate alle proprieta' attivita'. 3. 4 per attivita' principale ai sensi dell'art. 2, comma 3, d. Lgs. 112/2017, si intende quella per la quale i relativi ricavi sono superiori al 70% dei ricavi complessivi della societa', secondo criteri di computo definiti con decreto del ministro dello sviluppo economico, di concerto con il ministro del lavoro e delle politiche sociali. 3. 5 fatto salvo quanto previsto dall'art. 3, comma 3, d. Lgs. 112/2017, e dal successivo articolo 21. 5, e' vietata la distribuzione, anche in forma indiretta, di utili ed avanzi di gestione, fondi e riserve comunque denominati, a soci, lavoratori, collaboratori, amministratori ed altri componenti degli organi sociali. Si considera distribuzione indiretta di utili: a) la corresponsione ad amministratori, sindaci e a chiunque rivesta cariche sociali di compensi individuali non proporzionati all'attivita' svolta, alle responsabilita' assunte e alle specifiche competenze o comunque superiori a quelli previsti in enti che operano nei medesimi o analoghi settori e condizioni; b) la corresponsione ai lavoratori subordinati o autonomi di retribuzioni o compensi superiori del 40% (quaranta per cento) rispetto a quelli previsti per le medesime qualifiche, dai contratti collettivi di cui all'art. 51 del d. Lgs 81/2015, salvo comprovate esigenze attinenti alla necessita' di acquisire specifiche competenze ai fini dello svolgimento delle attivita' di interesse generale; c) la remunerazione degli strumenti finanziari diversi dalle azioni o quote, a soggetti diversi dalle banche e dagli intermediari finanziari autorizzati, in misura superiore a due punti rispetto al limite massimo previsto per la distribuzione di dividendi dall'art. 3, comma 3, lettera a), d. Lgs. 112/2017; d) l'acquisto di beni o servizi per corrispettivi che, senza valide ragioni economiche, siano superiori al loro valore normale; e) le cessioni di beni e le prestazioni di servizi, a condizioni piu' favorevoli di quelle di mercato, a soci, associati o partecipanti, ai fondatori, ai componenti l'organo amministrativo e l'organo di controllo, a coloro che a qualsiasi titolo operino per l'organizzazione o ne facciano parte, ai soggetti che effettuano erogazioni liberali a favore dell'organizzazione, ai loro parenti entro il terzo grado ed ai loro affini entro il secondo grado, nonche' alle societa' da questi direttamente o indirettamente controllate o collegate, esclusivamente in ragione della loro qualita', salvo che tali cessioni o prestazioni non costituiscano l'oggetto dell'attivita' di interesse generale di cui al presente articolo; f) la corresponsione a soggetti diversi dalle banche e dagli intermediari finanziari autorizzati, di interessi passivi, in dipendenza di prestiti di ogni specie, superiori di quattro punti al tasso annuo di riferimento.