La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita' in italia e all'estero e precisamente: - la progettazione, costruzione, realizzazione di complessi turistici ed alberghieri in generale; - la gestione diretta o indiretta anche a mezzo di rappresentanti designati di strutture ricettive quali campeggi, residences, alberghi, pensioni, locande, affittacamere, appartamenti e case vacanze, di attivita' destinate allo svago, al tempo libero nonche' al pubblico intrattenimento, quali stabilimenti balneari, impianti sportivi, piscine, discoteche, sale da ballo, maneggi, parchi acquatici, centri commerciali etc. , nonche' la gestione di ristoranti, bar, caffe', latterie, alimentari, pasticcerie e gelaterie (anche di propria produzione), tavole calde, buffet freddi e caldi e piu' in generale l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande sia con sede fissa che tramite l'installazione, il noleggio e la gestione di distributori automatici; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione e la locazione di immobili, rustici ed urbani, di complessi immobiliari e terreni, acquisiti sia in proprieta' che in godimento, aventi qualsiasi destinazione; - l'attivita' in campo turistico, ricettivo e alberghiero e cosi' l'acquisto, l'alienazione, la gestione e l'affitto, anche per conto di terzi, di alberghi, hotel, pensioni, locande, residences, case vacanza, affittacamere, campeggi, centri turistici, appartamenti, strutture ricreative e ricettive in genere con o senza somministrazioni di alimenti e bevande; - l'attivita' di agriturismo in tutte le sue forme; - le attivita' destinate allo svago, al tempo libero nonche' al pubblico intrattenimento, quali stabilimenti balneari, impianti sportivi, piscine, discoteche, sale da ballo, parchi acquatici, maneggio e simili; - l'attivita' di agenzia di viaggi, organizzazioni turistiche e quant'altro attinenti all'attivita' turistica ed alberghiera. Nell'ambito della propria attivita' la societa' potra' stipulare ed accollarsi contratti di mutuo attivi e passivi anche ipotecari, consentire a tale scopo l'iscrizione di garanzie ipotecarie sui beni sociali e chiederne la restrizione e la cancellazione, concedere mutui attivi, rilasciare fideiussioni, avalli, pegni, concedere garanzie personali e reali sui beni sociali a favore di terzi senza limitazione alcuna e leasing. La societa' potra' effettuare finanziamenti alle proprie partecipate e ricevere a propria volta finanziamenti da queste e dai propri soci nei limiti delle vigenti disposizioni di legge. Al fine di raggiungere l'oggetto sociale, la societa' potra', nel rispetto delle norme di legge: compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e immobiliari ed inoltre, in via non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, tutte le operazioni finanziarie e mobiliari necessarie od opportune; concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie anche a favore di terzi; assumere, al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni, anche azionarie , in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, nei limiti di legge.