Art. 4 - oggetto - la societa' ha per oggetto: - ogni attivita' ed operazione in campo immobiliare, beni immobili in genere destinati ad attivita' professionali, commerciali, industriali, artigianali, residenziali, turistico-ricettive, impianti sportivi e balneari, private, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, l'acquisizione di immobili in locazione finanziaria od in qualsiasi altra forma (con patto di riservato dominio o leasing), la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento di beni immobili in genere, la gestione tecnico-amministrativa degli immobili di proprieta' sociale o di terzi per qualsiasi uso e/o necessita', ivi compresa la locazione degli stessi con l'erogazione di servizi annessi (ricezione, segreteria, traduzione, ecc. ), la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili di proprieta' sociale o di terzi, nonche' l'attivita' di intermediazione in materia immobiliare; - la gestione di centri elaborazione dati (ced), nonche' i servizi di rilevazione ed elaborazione elettronica di dati contabili, amministrativi, fiscali e del personale per conto dei clienti con tenuta delle relative contabilita'; i servizi di consulenza contabile, nonche' l'esecuzione delle attivita' a tal fine strumentali e/o accessorie; l'organizzazione di mezzi e servizi per la gestione di uffici, centri studio. Sono espressamente esclusi tutti i servizi rientranti nella competenza esclusiva degli iscritti all' ordine dei dottori commercialisti, degli esperti contabili e dei consulenti del lavoro; - il noleggio con e senza conducente di mezzi di trasporto terrestri, marittimi e aereo, ed in particolare di autovetture, veicoli industriali, rimorchi e semirimorchi, campers e roulottes, motocicli e ciclomotori, biciclette, imbarcazioni da diporto e natanti in genere, aerei da turismo; - noleggio e compravendita di attrezzature e impianti; - somministrazione di alimenti e bevande; - gestione di ristoranti, trattorie, osterie, rosticcerie, tavole calde, gastronomie, friggitorie, pizzerie, bar, pasticcerie, gelaterie, catering, birrerie, pub, paninoteche, spaghetterie, fast-food, self-service, piano bar, disco bar, discoteche e locali da ballo in genere, camping ed altre attivita' affini. - attivita' di affittacamere e turistico - alberghiera in genere, anche ternaria, mediante la gestione di alberghi, pensioni, residence, appartamenti, casa vacanze, bed and breakfast e agriturismi. - il commercio di souvenirs, di prodotti tipici locali di artigianato e di enogastronomia in relazione all'attivita' turistico-alberghiera; - il commercio al dettaglio, all'ingrosso e online di alimenti freschi, conservati e/o congelati, preparati e/o confezionati, di qualunque genere e tipo, di bevande analcoliche, alcoliche e superalcoliche. Essa potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari, titoli a reddito fisso, beni mobili di qualsiasi natura; contrarre mutui attivi e passivi anche sotto forma cambiaria; accettare ed accordare garanzie e fideiussioni; assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo od affine, e in genere compiere tutte le operazioni finanziarie che siano ritenute utili dall'amministrazione sociale.