Art. 2 - la societa' ha per oggetto: 1) progettazione, realizzazione, assistenza e manutenzione: - di impianti di riscaldamento e climatizzazione, impianti idrosanitari, impianti per il trasporto e trattamento delle acque e sistemi di irrigazione, depurazione e fognatura, impianti per il trasporto e l'utilizzazione del gas, per la gestione del calore e delle fonti di energia in genere, compresa, se del caso, la sua fornitura; - di impianti per camere bianche e sterili, per laboratori a rischio chimico-batteriologico, impianti a cappe e a flusso laminare e chimiche, misurazione e qualifiche ambientali; - di condotte e linee elettriche, cabine elettriche a media tensione, impianti elettrici, quadri elettrici, apparecchiature elettroniche e t. V. C. C. , di sistemi di telecomunicazione, telefonici e trasmissione dati e di impianti tecnologici in genere; - di gruppi di continuita' e gruppi elettrogeni; - di impianti di rilevazione accessi e automazione parcheggi per automezzi; - di impianti di illuminazione pubblica; - di impianti di sollevamento, montacarichi ed ascensori; - di impianti di ogni altro genere connessi, anche indirettamente, alle costruzioni, ovvero di impianti industriali; - di lavori di finitura ed arredamento per interni ed esterni; - di impianti per la sicurezza; - di servizi ambientali in genere, compreso le analisi ambientali in ambito indoor air quality, le prove, il controllo ed il collaudo di impianti tecnologici, la fornitura e la manutenzione di sistemi per il monitoraggio ambientale e la manutenzione e gestione di impianti di depurazione e trattamento di acque reflue; - lo svolgimento di ogni attivita' finalizzata e/o connessa alla realizzazione e/o al recupero e/o alla ristrutturazione e/o alla conservazione e/o al consolidamento e/o al ripristino e/o alla trasformazione e/o al restauro e/o alla gestione, tanto in proprio, che per conto terzi, pubblici e/o privati, sia in italia che all'estero, di costruzioni e/o complessi immobiliari di qualsivoglia genere e/o tipo, sia in termini di opere generali, che di opere specializzate; - la realizzazione, la manutenzione, la fornitura, il noleggio ed il comodato d'uso di sistemi di regolazione automatica e di telecontrollo; - la realizzazione, la manutenzione, la fornitura, il noleggio ed il comodato d'uso: di sistemi di risparmio e contenimento energetico, di impianti di coogenerazione, di sistemi di sfruttamento di fonti di energia alternativa tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, pannelli solari e fotovoltaici; - la realizzazione di studi di risparmio energetico, valutabili ai fini e per gli effetti dei decreti mica del 24/4/2001 e successive variazioni od integrazioni, finanziati tramite propri investimenti, nei confronti di utenti o gruppi di utenti sia pubblici che privati, con assunzione, con personale proprio o ricorrendo in outsourcing a gestori qualificati, la conduzione tecnica degli impianti, il loro monitoraggio e la loro manutenzione nonche' l'assunzione degli oneri di acquisto sia nel confronti dei fornitori di tecnologie, attrezzature, opere edili, sia di gestori di servizi; - la compravendita, al dettaglio o all'ingrosso e la gestione di tutti i beni di cui ai precedenti commi, comprese le apparecchiature tecnologiche e compresi i combustibili riferiti alla gestione del calore, il tutto da gestire in proprio o da affidare a terzi. Le attivita' sopra descritte potranno essere effettuate anche eventualmente in associazione con altri, nell'ambito di contratti di appalto, di subappalto o di fornitura di beni e/o servizi, come pure nell'ambito di altri tipi di contratti, quali ad esempio concessione di costruzioni e/o gestione, global service, ecc. , e potranno comprendere la redazione di studi di fattibilita' ed il reperimento e/o il coordinamento delle necessarie risorse finanziarie. La societa' puo' inoltre assumere e concedere commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti e altre opere dell'ingegno umano, conferire incarichi di ricerca, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fidejussioni e altre garanzie in genere anche reali, nell'interesse proprio o di societa' controllate o collegate, ma non nei confronti del pubblico. - l'esecuzione di tutte le opere di edilizia residenziale, industriale, commerciale o per l'esercizio di attivita' agricola, l'attivita' di costruzione, ristrutturazione, gestione e compravendita di immobili. Tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante commessa a terzi, ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico - finanziario dei prestatori di opera e servizio a clienti. Attivita' inerenti e connesse con l'edilizia, compreso il trasporto del materiale di risulta e rifiuti speciali previa le autorizzazioni previste dalle vigenti leggi; nonche' attivita' di trasporto per conto proprio e conto di terzi. L'acquisto, la vendita, la locazione e l'amministrazione di fabbricati in genere, sia nella loro interezza che frazionati in singole unita' immobiliari, nonche' l'acquisto e la vendita di aree fabbricabili e terreni di qualsiasi genere e il compimento di tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari necessarie o soltanto opportune per il maggiore e piu' proficuo sviluppo dell'oggetto sociale, ivi compresa la stipula di mutui con gli istituti di credito autorizzati per legge e con societa' e ditte private. Il commercio di materiali per l'edilizia. Ogni altra attivita' di assistenza connessa al settore gestionale - immobiliare. La promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi compresa la lottizzazione, il comodato, l'affitto, la locazione, anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi nonche' la compravendita di immobili. La valutazione di beni immobili oltre che l'effettuazione, direttamente e per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzioni di lavori, valutazioni di congruita' tecnico economica, studi di impatto ambientale e partecipazione a gare di appalto per l'esecuzione di opere pubbliche. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni industriali, commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie ivi compreso l'accesso a contributi e finanziamenti regionali, nazionali e comunitari, aventi pertinenza con l'oggetto sociale ed in genere ogni operazione avente per scopo il raggiungimento dei fini sociali, nonche' assumere interessenze, quote e partecipazioni anche azionarie in altre societa', ditte ed enti costituiti o costituendi aventi oggetto analogo o affine al proprio, di contrarre prestiti e mutui anche ipotecari, concedere avalli cambiari, fideiussioni e ogni altra garanzia sotto qualsivoglia forma a favore degli enti a cui la societa' aderisce, nonche' a favore dei soci e di terzi, che quanto sopra ha carattere contingente e non prevalente, e comunque "strumentale" per il conseguimento dell'oggetto sociale e nel rispetto delle leggi n. 1/91, 197/91 ed al d. P. R. 385/1993; 2) appalti di global service manutentivo di immobili civili e industriali, comprendente una serie di attivita' di tipo manutentivo, gestionale, organizzativo e progettuale, finalizzati al mantenimento del valore del parco immobiliare gestito, con piena assunzione di responsabilita' sui risultati, sulla base degli obiettivi e dei livelli di servizio definiti; 3) appalti di facility management del patrimonio immobiliare, inteso come gestione integrata del servizio di manutenzione delle componenti edili e degli impianti, ed integrazione con i servizi alle persone quali pulizia, ristorazione, facchinaggio, ecc. ; 4) - consulenze tecniche-professionali per la legge sulla privacy ed adeguamento alla stessa anche presso terzi; - consulenza sulla normativa che regola la sicurezza nei luoghi di lavoro ed adeguamento alla stessa, consulenza sulla certificazione di qualita' con relativo adeguamento, consulenze informatiche legislative, consulenze sulla normativa che regola la sicurezza nei cantieri edili ed adeguamento alla stessa. La societa' potra' compiere tutto quanto occorrente, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, in via del tutto accessoria e funzionale all'oggetto sociale sopra delineato, e cosi' tra l'altro: fare operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compreso l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari, ad eccezione di quelle in contrasto con le previsioni della legge 2. 1. 1991 n. 1, inoltre le attivita' finanziarie e bancarie potranno essere esercitate soltanto nei limiti di cui alla legge 197/91 ed alla legge 385/93 e al d. Lgs. N. 58 del 24 febbraio 1998; rilasciare fidejussioni, avalli, ipoteche e garanzie reali e personali in genere; ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa', privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali; assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese affini. - la societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, puo' stipulare associazioni in partecipazione nella forma di capitale, di lavoro o miste, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), finanziarie, mobiliari ed immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi societari. - la societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fidejussioni e altre garanzie in genere, anche reali. Tutte le attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che disciplinano l'esercizio, in particolare, le attivita' di natura finanziaria debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia e in specie: della legge 23 novembre 1939 n. 1966, sulla disciplina delle societa' fiduciarie e di revisione; della legge 7 giugno 1974 n. 216, in tema di circolazione di valori mobiliari e di sollecitazione al pubblico risparmio, della legge 5 agosto 1981 n. 416, in tema di imprese editoriali, della legge 23 marzo 1983 n. 77, in tema di fondi comuni di investimento mobiliare; della legge 10 ottobre 1990 n. 287, in tema di tutela della concorrenza e del mercato; della legge 2 gennaio 1991 n. 1, in tema di attivita' di intermediazione mobiliare; del d. Lgs 1 settembre 1993 n. 385, in materia di attivita' bancaria e finanziaria; dell'art. 26 legge 7 marzo 1996 n. 108 in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; del d. Lgs 24 febbraio 1998 n. 58 in materia di intermediazione finanziaria; nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate a iscritti a collegi, ordini o albi professionali.