La societa' ha per oggetto sociale le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la costruzione, la ristrutturazione, la valorizzazione, il restauro ed il risanamento di beni immobili di qualsiasi genere incluse le aree fabbricabili e le altre opere di edilizia; - l'affitto o l'utilizzazione in proprio di immobili e/o aziende commerciali e direzionali; - la valorizzazione ai fini civili, industriali, commerciali, turistici e sportivi delle aree di proprieta' e/o di quelle acquisite a qualsiasi titolo esercitando anche direttamente l'attivita' di gestione di darsene, di alberghi e ristoranti e parchi di divertimento l'attivita' potra' essere gestita in proprio o a mezzo di appositi contratti di appalto in via non prevalente, del tutto accessoria e strumentale e, comunque, non nei confronti del pubblico, con l'esclusione delle attivita' riservate agli iscritti negli specifici albi professionali, nonche' di quelle previste e regolamentate dalla legge 197/91 e ss. Mm. , dal d. Lgs. 385/93 e ss. Mm. , dal d. Lgs. 58/98 e ss. Mm. , la societa' potra': - effettuare tutte le operazioni mobiliari e immobiliari e concedere fideiussioni, avalli ed altre garanzie reali; - compiere qualsiasi operazione commerciale, industriale, finanziaria ritenuta dall'organo amministrativo necessaria ed utile per il conseguimento dell'oggetto sociale; - assumere, sia direttamente sia indirettamente, interessenze, quote e partecipazioni azionarie e non, in altre aziende e societa' costituite e costituende, sia in italia che all'estero, operanti in settori affini o connessi al proprio oggetto principale, nonche' - nei limiti consentiti dalle leggi vigenti e nei limiti di cui all'art. 2361 c. C. - in altri e diversi settori, ivi compresa la costituzione di consorzi e/o raggruppamenti temporanei di imprese