La societa' ha per oggetto l'attivita' di: - l'acquisto, la vendita, l'affitto, la concessione in comodato, la permuta di aree edificabili, terreni, aziende agricole, beni immobili e diritti immobiliari, nonche' il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare ed edilizia (fatta eccezione l'intermediazione immobiliare), la gestione diretta o sotto propria supervisione di immobili, di impianti e di complessi industriali, sia in italia che all'estero; - la costruzione e la manutenzione di immobili industriali, commerciali e residenziali, opere di movimento terra, appalti per la costruzione di strade ed infrastrutture, opere di urbanizzazione primaria e secondaria, opere per la realizzazione di piani urbanistici attuativi come lottizzazioni, piani di recupero o piani particolareggiati, la bonifica di terreni, la realizzazione di cave per l'estrazione di inerti, la realizzazione di piazzole ecologiche e di discariche per rifiuti di qualsiasi genere, la costruzione di strutture complete per la logistica e le attivita' correlate; - la gestione e l'amministrazione di beni immobili in conto proprio e per terzi, sia in italia che all'estero; - la pianificazione amministrativa ed economica connessa alla costruzione e alla compravendita di immobili; - le seguenti attivita', svolte in proprio o per conto terzi, direttamente o a mezzo di terzi, ossia: a) lo studio, la progettazione, l'organizzazione, la costituzione e la realizzazione di insediamenti artigianali, agricoli, industriali, residenziali, direzionali, commerciali, sociali, turistici, per la logistica, per i trasporti, opere di pubblico interesse e di carattere sociale, per il trattamento dei rifiuti di qualsiasi genere, per la bonifica dei terreni e per la realizzazione di cave, nonche' il controllo quali-quantitativo delle conformita' degli stessi alle normative vigenti; b) l'analisi tecnico-economica e lo studio di fattibilita' di infrastrutture pubbliche e private e di impianti, di trasformazione urbanistica di aree, nonche' la progettazione di piani urbanistici di qualsiasi natura; c) la gestione tecnico-amministrativa e la relativa elaborazione dei dati per conto di privati, societa', enti o consorzi attuata sia direttamente che a mezzo di terzi; d) l'attivita' di servizi intesa a effettuare ricerche di mercato, assistenza commerciale nazionale e internazionale, industriale, amministrativa e di pianificazione nei settori propri della societa', nonche' l'elaborazione elettronica dei dati per conto proprio e di terzi. - servizi di prenotazione di alberghi, ristoranti, sale meeting; - gestione delle trasferte per conto terzi; - gestione diretta, o per conto terzi, di strutture alberghiere o complessi turistici; - altri servizi di prenotazione connessi ai viaggi: prenotazioni di mezzi di trasporto, alberghi, ristoranti, noleggio di automobili, servizi ricreativi e sportivi, servizi di gestione degli scambi di multiproprieta'; - gestione di strutture ricettive e annessi servizi turistici, complessi turistici, attivita' ricreative, sportive e di spettacolo, di stabilimenti balneari, gestione di campeggi e villaggi, sia direttamente che in appalto a terzi; - altri servizi di prenotazione e altre attivita' di assistenza turistica non svolte dalle agenzie di viaggio. Nell'ambito delle suindicate attivita', la societa' potra' promuovere e coordinare il miglioramento, il potenziamento e lo sviluppo delle strutture turistiche, ricettive e non, attraverso ristrutturazioni, ricostruzioni, accorpamenti, introduzione di nuovi impianti o anche creazione di nuove strutture, nel rispetto del patrimonio naturale, artistico e culturale. A tal fine, la societa' potra' curare lo studio e la fattibilita' tecnico-finanziaria degli investimenti, coordinare l'attivita' prestata dai soci, verificando che i progetti predisposti aderiscano alle finalita' enunciate e che gli investimenti effettuati rispondano agli obiettivi proposti. La societa' potra' effettuare controlli sulle lavorazioni effettuate, richiedendo e proponendo modifiche od integrazioni che si rivelassero utili o necessarie ai fini del miglior raggiungimento delle finalita' prefisse; - effettuare studi ed erogare servizi: a) di marketing turistico orientati all'integrazione del prodotto (ricettivo, ambientale, culturale); b) di elaborazione di programmi di ricerca tecnologica, di sperimentazione tecnologica e di aggiornamento nel campo delle tecniche gestionali, ad esclusione di quelli riservati per legge all'attivita' dei professionisti iscritti ad albi speciali; c) di informatizzazione delle varie fasi del processo turistico e delle attivita' collegate; - raggruppare le imprese turistiche, ricettive e non, con la finalita' di svilupparne il ruolo di attrattivita', le conoscenze e le capacita' professionali. A tal fine la societa' potra' creare catene di imprese omogenee, per segmento di mercato, per tipo e qualita' di servizi offerti o per altro comune denominatore relativo all'attivita' esercitata, e stipulare con esse contratti, in particolare di franchising, con l'obiettivo di coordinare l'offerta turistica, migliorandone il livello qualitativo e la rispondenza alle istanze di mercato. La societa' potra', pertanto, creare marchi che identifichino le varie catene di imprese e ne diffondano la conoscenza presso gli utilizzatori; - l'organizzazione di soggiorni ed escursioni individuali e collettive e giri di citta' con ogni mezzo di trasporto; - la prenotazione e la vendita di biglietti per conto delle imprese nazionali ed estere che esercitano attivita' di trasporto; - l'assistenza ai clienti, sia mediante l'attivita' di accoglienza, trasferimento e accompagnamento da e per i porti, aeroporti e stazioni, sia con orientamento e informazioni anche di tipo geo-turistico e tecnico; - la prenotazione di servizi ricettivi, di ristorazione e in genere turistici, ovvero la vendita di buoni di credito per detti servizi, forniti anche da altri operatori, nazionali ed esteri, e utilizzabili in italia e all'estero; - la diffusione e la pubblicita' di iniziative turistiche organizzate anche da altre agenzie di viaggi; - la raccolta di adesione a viaggi, crociere e soggiorni organizzati anche da altre agenzie di viaggi; - l'organizzazione di convegni e congressi; - l'inoltro, il ritiro e il deposito di bagagli e pacchi per conto e nell'interesse dei propri clienti; - la prenotazione di vetture da noleggio e di altri mezzi di trasporto individuale o collettivo; - la distribuzione e la vendita di manuali, guide, piantine, opuscoli illustrativi e informativi e di ogni altra pubblicazione relativa al turismo (con eccezione dei quotidiani); - la prenotazione e la vendita di biglietti per spettacoli, fiere e manifestazioni, lotterie, lotto, enalotto; noleggio con e senza conducenti; - la gestione di pullman da turismo; - gestione di strutture ricettive ed annessi servizi turistici, complessi turistici, attivita' ricreative, sportive e di spettacolo, di stabilimenti balneari, gestione di campeggi e villaggi, sia direttamente che in appalto a terzi. Nell'ambito delle suindicate attivita', la societa' potra' promuovere e coordinare il miglioramento, il potenziamento e lo sviluppo delle strutture turistiche, ricettive e non, attraverso ristrutturazioni, ricostruzioni, accorpamenti, introduzione di nuovi impianti o anche creazione di nuove strutture, nel rispetto del patrimonio naturale, artistico e culturale. A tal fine, la societa' potra' curare lo studio e la fattibilita' tecnico-finanziaria degli investimenti, coordinare l'attivita' prestata dai soci, verificando che i progetti predisposti aderiscano alle finalita' enunciate e che gli investimenti effettuati rispondano agli obiettivi proposti. La societa' potra' effettuare controlli sulle lavorazioni effettuate, richiedendo e proponendo modifiche od integrazioni che si rivelassero utili o necessarie ai fini del miglior raggiungimento delle finalita' prefisse; - la gestione di alberghi e motel, con e senza ristorante; - la gestione di mense, gelaterie, ristoranti, rosticceria da asporto, gestione di spacci, fornitura di pasti preparati, attivita' di discoteca e servizi di spettacolo, sale giochi, night club, appalti, organizzazione e somministrazione di esercizi sostitutivi di mense aziendali in pubblici esercizi convenzionati, il tutto altresi' con l'ausilio del commercio elettronico e di internet; - il commercio all'ingrosso e al dettaglio di prodotti alimentari e prodotti detergenti; - il commercio all'ingrosso e al dettaglio di prodotti alcolici e bevande alcoliche; - il commercio di legnami e legna da ardere; - servizi di assistenza sanitaria non erogati da ospedali o da medici o dentisti: attivita' di infermieri, o altro personale paramedico nel campo dell'optometria, idroterapia, massaggi curativi, terapia occupazionale, logopedia, chiropodia, chiroterapia, ippoterapia, ostetriche; - attivita' del personale paramedico odontoiatrico come gli specialisti in terapia dentaria, gli igienisti. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale ed in via subordinata e strumentale, e, comunque, non nei confronti del pubblico, la societa' potra' compiere qualsiasi operazione industriale, commerciale, finanziaria, mobiliare, immobiliare, compreso il rilascio e/o l'ottenimento di fideiussioni e di garanzie reali e/o personali dai soci o da terzi in genere, o a loro favore, nel rispetto delle norme che regolano la materia, nonche' tutte le ulteriori operazioni comunque connesse con l'oggetto sociale, e potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese affini o similari, entro i limiti previsti dalla legge, il tutto con tassativa esclusione di attivita' "protette", "riservate" o "esclusive" ai sensi di legge, in ogni caso non potendo la societa', senza avere assunto le caratteristiche prescritte, svolgere le attivita' e compiere le operazioni rientranti nelle particolari categorie di imprese il cui esercizio e' soggetto a regimi legali e amministrativi speciali o riservati. La societa' potra' altresi' stipulare accordi, convenzioni ed appalti con privati ed enti pubblici, partecipare ad ogni tipo di gara d'appalto per qualsiasi tipologia di lavoro, di fornitura o di importo. La societa' potra' inoltre partecipare ad ogni tipo di progetto di finanziamento nazionale, comunitario e non, per le attivita' da essa espletate o per nuove iniziative; potra' esercitare direttamente tutte quelle azioni volte all'acquisto delle provvidenze, incentivi ed agevolazioni di qualsiasi natura previste dalla normativa vigente, sia dallo stato italiano che dall'unione europea, che dalle singole regioni e da ogni altro organismo o ente, a favore della produzione o gestione di cui all'oggetto sociale. Essa potra' chiedere ed ottenere concessioni amministrative, stipulare ogni sorta di contratti e convenzioni con enti locali, amministrazioni pubbliche e private, societa', enti mutualistici. Tutte le operazioni di cui all'oggetto sociale potranno essere realizzate in proprio o per conto di terzi, anche in subappalto ove consentito e in associazione temporanea d'impresa. Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, infine, potranno essere svolte previo conseguimento di ogni autorizzazione amministrativa eventualmente occorrente e nel rispetto di tutte le norme che ne disciplinano l'esercizio.