La societa' ha per oggetto, in italia e all'estero, le seguenti attivita': - l'acquisto, la locazione, la gestione e la vendita di beni immobili anche tramite aste pubbliche, di alberghi e simili; - l'acquisto, la gestione, la locazione e la vendita di beni immobili anche tramite aste pubbliche nonche' di alberghi e simili, la valorizzazione, la ristrutturazione, la razionalizzazione, la trasformazione e l'alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari e, piu' in generale, l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie; - l'attivita' di locazione di immobili posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, nonche', in base a contratti di locazione finanziaria, l'attivita' di sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione; - la prestazione di servizi e di consulenze nel campo immobiliare ivi comprese le analisi e le ricerche di mercato, nonche' l'assistenza per operazioni di rivendita esclusa ogni attivita' di mediazione non consentita e qualunque attivita' riservata; - la progettazione, la manutenzione, e in genere ogni attivita' nel settore dell'edilizia; - l'attivita' in proprio o per conto di terzi di costruzioni edilizie, opere stradali, ed in genere ogni altra attivita' connessa ed accessoria; - la gestione di alberghi, casa vacanze, bed & breakfast e simili nel campo del turismo su tutto il territorio italiano ed anche all'estero, l'informazione e l'accoglienza turistica (i. A. T. ) e l'attivita' di prenotazione di servizi turistici e del pernottamento presso strutture ricettive (reservation) ubicate nel territorio attraverso: a) la gestione dei servizi di informazione e accoglienza turistica secondo le norme e i principi stabiliti dalla normativa statale e regionale ed in conformita' alle disposizioni di carattere generale, che avra' riguardo; b) - promozione, incremento e riqualificazione dello sviluppo turistico, assicurando la piena imparzialita' e neutralita' di ogni attivita' di informazione; - funzioni attinenti al turismo che sono di interesse anche per le organizzazioni pubbliche e private; - realizzazione e divulgazione di materiali pubblicitari e iniziative atte a definire e diffondere la conoscenza del territorio, attraverso l'attuazione di campagne di informazione, la gestione di punti di informazione, il coordinamento di azioni di promo-commercializzazione, la realizzazione di attivita' di rappresentanza nell'ambito di manifestazioni ed iniziative fieristiche; c) la gestione della prenotazione di servizi ricettivi, alberghieri, di ristorazione, di intrattenimento e spettacolo, fieristici, congressuali, balneari e di tutti i servizi connessi alla presenza del turista nel territorio; d) l'attivazione di un sistema di controllo software che assicuri l'imparzialita' del servizio erogato, la massima obiettivita', puntualita' e snellezza operativa; e) la messa in rete e la gestione di un sistema finalizzato all'informazione, promozione e commercializzazione turistica; f) lo sviluppo e la valorizzazione del turismo dei territori interessati in tutte le sue componenti, attraverso la promozione di progetti riguardanti il sistema turistico nel suo complesso, con particolare riferimento ai processi di innovazione; g) l'attuazione di iniziative di ricerca e di formazione delle attivita' economiche e dei valori culturali, storici, ambientali; la realizzazione di iniziative promozionali, sia sul versante del turismo che degli aspetti culturali, storici e ambientali dell'intero territorio comunale; h) l'ideazione, progettazione, realizzazione, promozione e commercializzazione di eventi, spettacoli, manifestazioni sportive e di ogni altra attivita' connessa all'accoglienza turistica, compreso l'esercizio di attivita' commerciali e di somministrazione di alimenti e bevande; i) l'attuazione di ogni altra attivita' ed iniziativa in grado di concorrere a realizzare la promozione e la promo-commercializzazione dell'offerta turistica del territorio del circondario; j) ogni altra attivita' connessa o complementare a quanto previsto ai punti precedenti, riguardante il comparto turistico. La societa' potra' altresi' provvedere: - alla creazione e realizzazione di costruzioni in muratura, cemento armato, prefabbricati in cemento e in legno, i restauri edili, compresi opere di finitura interna in proprio e per conto di terzi; - alla lottizzazione e urbanizzazione di aree, l'esecuzione di opere stradali, fognature, movimenti terra e scavi archeologici, cavidotti, oleodotti, idrici, impianti sportivi, verde e arredo urbano, impianti elettrici, termoidraulici, condizionamento, ascensori e antincendio, comprese le compartimentazioni rei; - costruzione e ristrutturazione di edifici civili, industriali, monumentali, locali e uffici completi di impianti e di opere connesse ed accessorie, montaggio e smontaggio ponteggi, e manutentore; - lavori di restauro quali restauro di edifici civili, industriali e monumentali; - tinteggiatura e verniciatura; - fornitura e posa in opera di isolanti termici, acustici, antincendi, lavori di intonacatura e impermeabilizzazione; - lavori, scavi archeologici e opere in cemento armato; - installazione, gestione e manutenzione di impianti tecnologici e speciali impianti e lavori per l'edilizia scorporati dall'opera principale, quali impianti termici, di ventilazione e di condizionamento; - installazione, gestione e manutenzione di impianti igienici, idrosanitari, del gas, elettrici, telefonici, di sicurezza e simili; - costruzioni e pavimentazioni stradali, segnaletica e sicurezza stradale; - lavori idraulici; - noleggio, fornitura e installazione di impianti per l'edilizia, di macchine ed attrezzature per la costruzione e la demolizione. Le suddette attivita' potranno essere svolte esclusivamente sotto la rigorosa osservanza della normativa vigente nelle materie e nei settori di cui sopra e subordinatamente al rilascio dei prescritti pareri, licenze, autorizzazioni, permessi ed ogni altro tipo di provvedimento autorizzativo che dovesse essere richiesto dalle autorita' preposte, nonche' sotto l'espresso obbligo del rispetto delle norme relative alle professioni c. D. Tutelate o che richiedano l'iscrizione in specifici albi che comporteranno l'utilizzazione degli iscritti stessi in via esclusiva. La societa' puo' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari ritenute necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, prestare fideiussioni e garanzie reali o personali, anche a favore di terzi, e assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' o imprese, purche' tali operazioni non siano svolte nei confronti del pubblico ne' in via prevalente, il tutto nel rispetto delle inderogabili norme di legge. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare e quelle di mediazione, le attivita' professionali protette e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.