Articolo 3 - oggetto la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - la consulenza di natura immobiliare a titolo oneroso, in ordine sia alla vendita che alla locazione di beni immobili residenziali, industriali, commerciali; - la gestione e l'amministrazione di beni immobili, in genere, di proprieta' di terzi; - la valutazione commerciale di beni immobili e di portafogli immobiliari, di qualsivoglia natura; - l'inventariazione, la ricognizione tecnico amministrativa, la regolarizzazione e il censimento di patrimoni immobiliari, ivi inclusi quelli dei beni a essi connessi e degli occupanti; - l'esecuzione di analisi, ricerche di mercato, studi di fattibilita' economica e tecnica, relativi a beni immobili; - la predisposizione degli strumenti e delle informazioni relativi alla valutazione e al controllo di iniziative immobiliari, finalizzate alla locazione e alla vendita di beni immobili; - la fornitura di servizi per la risoluzione di problematiche tecniche, commerciali, organizzative, amministrative e finanziarie nel settore immobiliare; - la fornitura di servizi accessori al funzionamento degli immobili, l'esecuzione di interventi di manutenzione, ivi comprese le prestazioni tecniche comunque connesse e funzionali a tali attivita' e la prestazione di ogni altro eventuale servizio a favore dei proprietari degli immobili e delle persone, fisiche o giuridiche, che occupano gli immobili; - la fornitura di servizi organizzativi, informatici e di elaborazione di dati inerenti l'attivita' immobiliare; - la prestazione di servizi tecnici connessi direttamente o indirettamente all'attivita' immobiliare in genere. La societa', nei limiti fissati dalle leggi vigenti, potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie od utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie reali e personali anche a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui al decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.