La societa', avente natura civile e non commerciale, ha per oggetto la gestione e la locazione di beni immobili propri ed in genere l'esercizio di attivita' economiche che non siano commerciali, ai sensi dell'art. 2195 c. C. . Salvo quanto appena precisato la societa' puo' compiere ogni operazione che venga ritenuta necessaria o utile per il raggiungimento dello scopo sociale, ivi comprese l'accensione di mutui e finanziamenti, anche con concessione di garanzie reali, personali e a favore di terzi, nonche' la costituzione e l'assunzione di partecipazioni in altre societa' o enti a scopo di stabile investimento e non di collocamento nei confronti del pubblico. La societa' non puo' effettuare attivita' di raccolta di risparmio presso il pubblico.