La societa' avra' per oggetto l'attivita' immobiliare, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, la gestione e l'amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione anche mediante assunzione e/o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare, nonche' la partecipazione a gare d'appalto su mercati nazionali ed esteri, costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, (con esclusione dell'attivita' di agenzia e mediazione immobiliare), la compravendita e la conduzione di aziende e di pubblici esercizi. La societa' potra' a tal fine svolgere l attivita' di ricerca e marketing nel campo delle aree fabbricabili, in italia ed all estero, lo sviluppo di edificabilita' di dette aree e/o loro lottizzazione (anche per le isole in italia ed all estero); l attivita' promozionale in genere e sotto qualsiasi forma anche pubblicitaria, per la vendita di complessi immobiliari, rustici, lotti ed immobili in genere, il tutto in proprio e per conto terzi, in italia ed all estero; la locazione e la gestione (management), in italia ed all estero, di case ed appartamenti per le vacanze, alberghi, motels, villaggi alberghi, resorts, villaggi turistici, residenza turistico-alberghiere, rifugi alpini e campeggi, compreso l acquisto e l affitto di natanti in genere; sviluppo di aree turistiche in italia ed all estero con costruzione di resorts, hotels, ville, residenze etc. ; vendita, in italia ed all estero di multiproprieta' sia tradizionali sia dietro frazionamento di diritti di superficie. Nell ambito del proprio oggetto, la societa' potra' compiere attivita' di studio e di ricerca, commerciali, industriali, finanziari, mobiliari e immobiliari; potra' assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' ed imprese con attivita' analoga, affine o connessa alla propria con esclusione dell assunzione di partecipazioni nei confronti del pubblico; potra' contrarre mutui e ricorrere a forme di finanziamento di qualunque natura e durata, concedere garanzie mobiliari ed immobiliari, reali o personali, comprese fideiussioni, pegni e ipoteche a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di societa' ed imprese nelle quali abbia interessenze o partecipazioni; e potra' esercitare in genere qualsiasi ulteriore attivita' e compiere ogni altra operazione inerente, connessa o utile al conseguimento dell oggetto sociale. Sono comunque escluse tutte le attivita' finanziarie di raccolta del risparmio fra il pubblico regolate dal decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385 e dei servizi di investimento cosi' come definiti dal decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58. Inoltre la societa' potra' avere come attivita': - l'assunzione, la detenzione, la gestione e il coordinamento di partecipazioni e di interessenze, sia direttamente che indirettamente, in altre societa' ed enti, anche consortili, sia di diritto italiano che di diritto straniero, con lo scopo e l'oggetto sociale analogo o connesso al presente oggetto, finalizzate a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato e non nei confronti del pubblico; - la partecipazione a, e la stipulazione di, contratti di associazione in partecipazione e joint - venture con altre societa'; - la compravendita, il possesso, il godimento di titoli azionari ed obbligazionari, diritti reali e/o opzioni in genere sugli stessi, siano essi emessi e/o circolanti in italia o all'estero, non nei confronti del pubblico o del mercato, ma a scopo di stabile investimento; - studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzione dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale nel rispetto delle norme di legge in materia di attivita' professionali riservate e dell'articolo 2229 del c. C. ; - l'acquisizione, l'utilizzo, la commercializzazione e la cessione di brevetti, marchi e licenze di concessioni industriali e commerciali di qualsiasi specie purche' inerenti l'oggetto sociale, l'assunzione e la gestione di affari industriali e commerciali sia in proprio che in qualita' di concessionaria, di rappresentante, di agente con o senza deposito nei settori connessi con l'oggetto sociale; - la prestazione di servizi commerciali, di consulenza, di progettazione e lo studio di marketing per conto proprio e per conto di terzi, sia direttamente sia con l'ausilio di terzi, nei settori connessi con l'oggetto sociale. Tutte tali attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio ed in particolare di quelle in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini od albi professionali o comunque riservate per legge a determinati soggetti con prescritti requisiti.