3. 1 - la societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - la locazione, l'affitto di aziende o rami di esse, la conduzione, la gestione e l'amministrazione di immobili di ogni genere (civili, industriali, commerciali, residenziali e non, agricoli, ecc. ) di proprieta' della societa' o da questa detenuti a qualunque titolo, sia in italia che all'estero; - la locazione e il noleggio di beni mobili; - la concessione in affitto di aziende o rami di esse; - l'utilizzo, lo sfruttamento e il miglioramento in qualsiasi modo e forma, l'assunzione in locazione - anche finanziaria - e la concessione in locazione di beni immobili e mobili di ogni specie, inclusi impianti, macchinari, mezzi di trasporto e attrezzature; - l'acquisto, la vendita, la permuta di terreni e/o fabbricati di ogni genere; - la costruzione di immobili di ogni genere (civili, industriali, commerciali, residenziali e non, agricoli, ecc. ); - la ricostruzione, la ristrutturazione, il risanamento conservativo, il miglioramento, il completamento e finitura, la manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili di ogni genere (civili, industriali, commerciali, residenziali e non, agricoli, ecc. ), incluso il restauro di edifici storici e monumentali; - la concessione e/o l'assunzione di appalti per l'edificazione, anche "chiavi in mano", di immobili di ogni genere sia in italia che all'estero; - lo sviluppo e la promozione di progetti per la costruzione di immobili di ogni genere destinati alla vendita e/o alla locazione; - la stipulazione di ogni forma di negozio previsto dall'ordinamento giuridico quale, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, contratti di locazione, di leasing (quale utilizzatore), di affitto, di compravendita, ecc. , al fine di realizzare le attivita' elencate ai punti precedenti. La societa' potra' inoltre svolgere in via subordinata e non prevalente: - la consulenza (con esclusione delle competenze proprie dei professionisti) in ambito immobiliare ed affine; - di fornitura di servizi di supporto alle imprese in genere quali ad esempio, a titolo esemplificativo e non esaustivo, servizi di segreteria, di gestione amministrativa, di tenuta contabile, ecc. (con esclusione delle competenze proprie dei professionisti); - compiere ogni e qualsiasi operazione finanziaria, commerciale, mobiliare ed immobiliare ritenuta dall'organo amministrativo necessaria ed utile per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compresa l'acquisizione di fondi con obbligo di rimborso, anche presso i soci ed in qualsiasi forma, nel rispetto dei limiti e delle modalita' stabiliti dalla legge. 3. 2 - la societa' puo' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, utili per il conseguimento degli scopi sociali, ivi compreso l'istituzione di agenti, rappresentanti, depositari e commissionari. 3. 3 - la societa' puo' assumere, sia direttamente che indirettamente, entro l'ambito delle disposizioni di legge, interessenze e partecipazioni in altre societa', enti o imprese in italia ed all'estero di qualunque natura. Potra' per il raggiungimento dell'oggetto sociale ed in via residuale, rilasciare inoltre fideiussioni, avalli e ogni altra garanzia, anche reale, nell'interesse sia proprio che di terzi, anche se questi ultimi esplicano attivita' non affini o complementari a quelle della societa'. 3. 4 - tutte tali attivita' devono svolgersi nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio nonche' nel rispetto della normativa vigente.