Per conto proprio e di terzi, direttamente o a mezzo di altre persone o imprese, anche mediante appalto, sia in italia che all'estero, l'esercizio delle seguenti attivita': -l'acquisto e la vendita, a qualsiasi titolo, il frazionamento, la locazione e la sublocazione di immobili e di diritti immobiliari in genere; -la costruzione, la ricostruzione, la ristrutturazione, il restauro e la manutenzione di fabbricati, di impianti, di strutture edili ed in generale di beni immobili di qualsiasi natura, civili, industriali e commerciali; l'amministrazione e la gestione degli stessi; -l'attivita' di gestione, acquisto, vendita e ristrutturazione di rta - residenze turistico alberghiere - e altre strutture ricettive turistico-alberghiere; -la commercializzazione e la vendita diretta e indiretta di merci e servizi attinenti al settore edile, anche mediante l'assunzione di rappresentanze in campo nazionale ed internazionale; -lo svolgimento di qualsiasi attivita' edilizia ed immobiliare; -lo svolgimento di ricerche di mercato e, piu' in generale, di attivita' di marketing e la prestazione di servizi di consulenza. Essa potra' compiere qualunque operazione industriale, commerciale, finanziaria (quest'ultima non in maniera prevalente, ivi comprese l'assunzione di partecipazioni od interessenze in altre societa' solo in via strumentale e comunque non nei confronti del pubblico) e di credito passivo, mobiliare ed immobiliare, direttamente o mediatamente connessa all'attuazione del predetto oggetto, incluse la concessione di garanzie reali o personali e la rinuncia di garanzie concesse da terzi anche senza che venga soddisfatto il credito garantito, il tutto - si ribadisce - purche' funzionalmente e direttamente rivolto alla realizzazione dell'attivita' come sopra programmata. E' escluso l'esercizio di attivita' riservate in base a leggi speciali.