Art. 4 - la societa' ha per oggetto l'attivita' di: a) - la realizzazione e la conseguente gestione di parcheggi; b) - l'assunzione, in italia ed all'estero, di partecipazioni in altre societa' od enti, il controllo ed il coordinamento sotto il profilo patrimoniale, finanziario, amministrativo, tecnico, organizzativo, societario e commerciale delle societa' od enti nelle quali partecipa; la compravendita, il possesso e la gestione di partecipazioni societarie, mai al pubblico o nei confronti del pubblico. L'attivita' si concretizza nel governo del gruppo delle societa' partecipate, nella individuazione, predisposizione e controllo sull'attuazione dei piani strategici; nelle attivita' finalizzate alla razionalizzazione e coordinamento delle attivita' esercitate dalle partecipate; nelle attivita' svolte al fine di fare efficienza nell'utilizzo di alcuni servizi di utilizzo comune; c) - l'acquisto, vendita e permuta di aree fabbricabili, terreni agricoli, fabbricati, immobili civili e industriali, aziende ed in genere beni immobili nonche' di beni mobili registrati; la costruzione, la ristrutturazione, il restauro e la manutenzione di immobili di qualsiasi natura, sia in proprio conto che per conto terzi, compresi gli impianti e le opere connesse ed accessorie, demolizioni, sterri e lavori di terra con eventuali opere connesse, movimentazioni terra, scavi, lavori di completamento, ristrutturazione, impiantistica, installazione dei servizi e manutenzione degli edifici civili e industriali, opere murarie relative ai complessi per la produzione e la distribuzione degli impianti. La societa' potra' procedere al restauro, alla ristrutturazione, alla manutenzione degli immobili predetti, nonche' gestire in proprio o concedere in locazione - anche ultranovennale - esclusa quella finanziaria in posizione attiva, immobili di sua proprieta'; costruire fabbricati e strutture in cemento armato; eseguire in conto proprio o conto terzi lavori edili, stradali, idraulici, ferroviari di bonifica ed industriali, acquisire appalti per lavori edili, stradali o altro, partecipare a consorzi di qualunque specie e natura; d) - la locazione non finanziaria e, pertanto, con esclusione dell'attivita' di leasing sotto qualsiasi forma, di beni mobili, impianti, macchinari ed attrezzature al fine di far godere al conduttore, per un dato periodo di tempo, i beni predetti di qualsiasi tipo e specie, il quale esercita con essi le proprie attivita' e ne assume la responsabilita' ed i rischi; e) - servizi di consulenza e organizzazione relativi alle problematiche della gestione, ricerca e sviluppo, logistica e della distribuzione, penetrazione commerciale, organizzazione amministrativo-contabile, economico-finanziarie, fiscali e del bilancio, dell'elaborazione dati e della fornitura di servizi di consulenza di direzione nelle aree del controllo di gestione, organizzazione delle risorse umane, marketing strategico ed operativo ad aziende ed enti. La societa' si propone di effettuare analisi e valutazione per esigenze aziendali, business plan, ricerca di mercato, valutazione delle iniziative economiche proposte nonche' la valutazione complessiva di affari di qualsiasi settore comprendendo in essi anche la stima dei patrimoni immobiliari e non oggetto di transazione; la stampa di manuali e documentazione tecnica relativa a programmi di intervento nell'area economica, la pubblicazione di stampe, libri, riviste e giornali (con espressa esclusione dei quotidiani), cd rom e software, raccolta della pubblicita' ed organizzazione eventi. Promuovere e sviluppare progetti di ricerca e innovazione a beneficio di imprese per migliorare la competitivita'. Organizzare reti vendita di attivita' pubblicitarie e promozionali di societa' ed enti, promuovere iniziative tese a gestire attivita' creativa, lavorativa dell'uomo con particolare riferimento all'industria; promuovere e organizzare progetti di sviluppo internazionale; l'organizzazione di corsi di addestramento e qualificazione del personale di aziende ed enti per conto proprio o di terzi; dibattiti ed altre iniziative utili alla diffusione dell'economia, la valorizzazione ambientale ed architettonica del territorio, la pianificazione e la realizzazione strutturale delle opere d'ingegno, marchi e brevetti. Il perseguimento dello scopo sociale si svolge nell'ambito delle disposizioni a favore delle societa' e dei gruppi di societa', prevista dalla normativa emanata ed emananda, creando, nell'ambito dell'azienda, apposite "divisioni" con struttura e contabilita' autonome. Ai soli fini del conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere ogni atto connesso, accessorio, affine e dipendente dalle esigenze relative a tale conseguimento e tutte le operazioni industriali, commerciali, mobiliari, immobiliari aventi pertinenza all'oggetto sociale stesso, e ancora assumere la partecipazione diretta ed indiretta in imprese. Essa potra' compiere inoltre, in via non prevalente e mai nei confronti del pubblico e al solo fine di conseguire l oggetto sociale, con esclusione della locazione finanziaria attiva e del factoring e di tutte le attivita' riservate alle professioni protette ai sensi delle leggi 1939 n. 1815, n. 1 e 197 del 1991, e 385 del 1993 e tutte le operazioni commerciali, industriali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ritenute dall organo amministrativo necessarie o utili al raggiungimento dell oggetto sociale ed assumere, ma non al fine del collocamento, e nei limiti dell art. 2361 c. C. , interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio e partecipare a consorzi e ad associazioni temporanee di imprese.