L'attivita' nel campo immobiliare in italia e all'estero, sia in proprio che per conto terzi, ivi compresa a titolo esemplificativo e non esaustivo: l'acquisto, la vendita, la locazione, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione, la demolizione ed il restauro, la gestione, l'amministrazione di immobili per qualsiasi voglia uso e destinazione anche mediante assunzione e/o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare ivi compresa la partecipazione ad aste ed incanti di beni immobiliari nonche' la costruzione l'acquisto la vendita, la permuta, e la cancellazione di diritti relativi ad immobili con esclusione dell'attivita' di agenzia e mediazione immobiliare, nell'ambito del proprio oggetto la societa' potra' compiere attivita' di studio e ricerca, commerciali, industriali, mobiliari, ed immobiliari, potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' ed imprese con attivita' analoga affine o connessa alla propria con esclusione dell'assunzione di partecipazione nei confronti al pubblico, potra' contrarre mutui e ricorrere a forme di finanziamento di qualsiasi natura e durata, concedere garanzie mobiliari ed immobiliari, reali o personali, comprese fidejussioni, pegni ed ipoteche a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di societa' ed imprese nelle quali abbia interessenze o partecipazioni; - attivita' di opere edilizie di qualunque natura e ristrutturazioni e interventi edili, tecnici, impiantistici, stradali, ferroviari, idrici, lacuali di qualunque tipologia, comprese opere di movimento terra e gestione dei materiali e di mezzi speciali, per qualsiasi tipologia di committente; - attivita' di rivendita di materiali edili o finiture per abitazioni e/o arredi. Potra' esercitare in genere qualsiasi ulteriore attivita' e compiere ogni altra operazione inerente connessa o utile al conseguimento dell'oggetto sociale e in particolare: - indagini di mercato e ricerche nel settore immobiliare, del territorio, dei servizi immobiliari e del mercato immobiliare. - la fornitura di servizi e la formazione per la realizzazione, anche parziale, di studi, elaborati, perizie e pareri nel settore immobiliare e del territorio; - la stipula come parte conduttrice di contratti di leasing su immobili commerciali e residenziali da destinarsi all'utilizzo diretto o indiretto o alla locazione a terzi e al comodato in italia ed all'estero; - la gestione, l'amministrazione di patrimoni immobiliari. Tale attivita', libera per legge consistera' nel reperimento del conferimento di incarichi di gestione di patrimoni immobiliari di terzi con l'obiettivo della ottimizzazione del rendimento economico, tale attivita' consistera' a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo nella: - manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili al fine del mantenimento in condizioni ottimali dell'immobile; - gestione di servizi condominiali; - riscossione di canoni di locazione; - attivazione di procedure previste dalla legge in caso di morosita'; - stipula e rinnovo di contratti di locazione; - eventuali attivita' connesse alle gestioni immobiliari; - attivita' di trasporti anche conto terzi; - attivita' di noleggio e charteraggio di imbarcazioni e vetture. La societa' potra' compiere le operazioni, commerciali, industriali, mobiliari, finanziarie, bancarie attive e passive che saranno ritenute necessarie od utili, anche indirettamente per il conseguimento dell'oggetto sociale, prestare fidejussioni ed avalli, il tutto salvi i limiti di legge e le eventuali necessarie autorizzazioni. In tale contesto essa potra' inoltre acquisire, locare e cedere in noleggio o vendere locali tecnologicamente da essa attrezzati, fornendo eventualmente anche tutti i relativi servizi di manutenzione tecnica e servizi accessori. La societa' puo' prestare fideiussioni, avalli, ipoteche ed altre garanzie personali e reali e consentire iscrizioni, trascrizioni ed annotamenti anche nell'interesse di terzi per impegni altrui, sempre che tali operazioni non vengano svolte nei confronti del pubblico e che siano strumentali e non prevalenti rispetto all'oggetto sociale. La societa' puo' svolgere inoltre ogni attivita' affine o connessa a quelle indicate, che contribuisca al conseguimento dell'oggetto sociale.