La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': 1 - attivita' immobiliare 1a) la compravendita di immobili di qualsiasi natura e pregio sia allo stato rustico e sia rifiniti atti all'utilizzo; 1b) la compravendita di suoli edificabili e di terreni agricoli; 1c) la locazione commerciale e/o abitativa sia degli immobili e sia dei terreni; 2 - costruzioni 2a) la costruzione e vendita di immobili industriali, commerciali e/o di civile abitazione; 2b) la realizzazione di opere civili e infrastrutture in genere, di edifici civili, industriali ed opere connesse ed accessorie; 2c) l'esecuzione di lavori edili e stradali pubblici e privati, di lavori ferroviari, portuali e aeroportuali, di opere di restauro; 2d) la costruzione e la realizzazione e commercio di prefabbricati industriali e non; 3 - attivita' turistico alberghiera 3a) l'organizzazione, lo sviluppo e l'esercizio dell'industria turistica sia in italia che all'estero, ivi compreso l'esercizio di agenzie di viaggi e turismo, tour operator, ecc. ; 3b) la gestione in proprio e/o per conto terzi di mezzi di trasporto aerei, marittimi e terrestri; la locazione, il noleggio - senza conducente e, ove consentito dalla legge, con conducente -, di mezzi di trasporto sia aerei, marittimi e terrestri. 3c) l'esercizio di impresa portuale, l'esercizio di bunkeraggio e forniture navali e di vettovaglie, lo svolgimento di attivita' di pianificazione, progettazione, realizzazione e/o gestione di porti - interporti in essa compresa la gestione di imprese terminalistiche di strutture di collegamento transito, stazionamento e stoccaggio relativo a merci, beni e attrezzature; 3d) l'attivita' di gestione di pubblici esercizi, alberghi, ristoranti, pizzerie, camping, villaggi turistici, parchi divertimenti, ostelli - alberghi per la gioventu', case - appartamento vacanze, piscine, locali di pubblico spettacolo, ogni altra attivita' ricettiva, turistica alberghiera ed extra alberghiera; 4 - attivita' di commercio e somministrazione. 4a) la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, sia a posto fisso che mediante distributori automatici; 4b) l'impianto e la gestione di supermercati, mense aziendali, ristorazioni collettive per le scuole, le usl, le cliniche private, i buoni ticket e i servizi sostitutivi di mensa, ristoranti, spacci alimentari ed affini; 4c) la commercializzazione all'ingrosso e/o al dettaglio di prodotti pubblicitari, souvenirs, prodotti tipici locali e artigianali, abbigliamento, alimentari, attrezzature e quant'altro necessario ed accessorio per il raggiungimento e/o completamento di quanto previsto al precedente punto 3; 4d) la commercializzazione di materiali per l'edilizia, ivi compreso materiale igienico-sanitario, rubinetteria, piastrelle, pavimenti e prodotti per l'arredamento della casa. 4e) commercio all'ingrosso ed al dettaglio di arredi; 5 - servizi 5a) la prestazione di servizi inerenti il settore immobiliare quali - a titolo esemplificativo e non esaustivo, e per il tramite di soggetti aventi i requisiti necessari -, attivita' di consulenza tecnica e di stima, consulenza legale e commerciale, offerta di servizi e assistenza per l'acquisto di immobili di qualunque natura e da chiunque ceduti, la promozione, l'assistenza, l'organizzazione, il coordinamento e la gestione, esclusa l'intermediazione immobiliare, delle attivita' e dei servizi inerenti il settore immobiliare, compresa l'assistenza sotto qualsiasi forma nel settore delle cessioni d'azienda e/o partecipazioni in societa'; 5b) l'organizzazione di visite guidate, viaggi, gite e servizi turistici complementari e affini; 5c) l'istituzione e la gestione di scuole per la formazione professionale, teorica e pratica di personale da essere inserito nel settore turistico - alberghiero, sempre nei limiti in cui l'attivita' di formazione sia ammessa dalla legge e non riservata a soggetti muniti di requisiti non posseduti dalla societa'. 5d) servizi di rilevamento, inventariazione ed elaborazioni dati, nei limiti consentiti dalla legge, sia per privati che per enti pubblici; servizi di informazioni imprenditoriali relativi a tutte le norme ed agevolazioni sia nazionali che comunitarie; 5e) la realizzazione e/o la gestione di impianti fissi e/o mobili per il rimessaggio e la manutenzione di natanti da diporto sia per conto proprio, sia per conto terzi. 5f) la realizzazione e/o la gestione di stazioni di servizio in esse comprese il rifornimento di carburanti e lubrificanti, il lavaggio automezzi, natanti, ecc. 5g) assunzione di rappresentanze con o senza deposito; 5h) progettazione, realizzazione e forniture di arredamenti chiavi in mano. La societa' potra' svolgere, inoltre, tutte le operazioni e le attivita' economiche, mobiliari, immobiliari, promozionali, dirette al raggiungimento dell'oggetto sociale. Per provvedersi dei mezzi finanziari necessari all'attivita' da svolgere potra' usufruire di mutui, anche ipotecari, finanziamenti e contributi di ogni tipo e specie, compresi leasing e finanziamenti agevolati. La societa', potra' inoltre compiere, al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale e nei limiti consentiti dalla legge, tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale ed assumere sia direttamente che indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. Essa potra': i) procedere all'acquisto e/o gestione di beni strumentali; ii) partecipare a pubbliche gare e trattative; iii) attuare rapporti di collaborazione e/o rappresentanza e/o partecipare ad iniziative in senso lato, sia in italia che all'estero, con altre ditte, societa' e organizzazioni, italiane o estere, aventi oggetto affine, connesso o complementare al proprio; iv) costituire joint-venture, consorzi, societa' consortili; v) individuare e collegarsi con partner nella comunita' europea; vi) collegarsi con universita' e centri di ricerca e sviluppo (r&s); vii) usufruire di contributi, sussidi, finanziamenti agevolati e di tutte le provvidenze comunali, provinciali, regionali, statali, comunitarie e di ogni altro ente od organizzazione nazionale ed internazionale. Viii) svolgere attivita' di prestazione di servizi connessi o complementari al proseguimento dell'oggetto sociale, di cui sopra. Tutte tali attivita' potranno essere svolte alle condizioni previste dalla legge, e nel rispetto delle vigenti disposizioni in materia di attivita' riservate, anche attraverso l'ottenimento di autorizzazioni, iscrizione in appositi albi, elenchi, registri ordinari e speciali, e con l'eventuale collaborazione interna e/o esterna di soggetti aventi requisiti specifici, nel caso in cui cio' sia espressamente previsto o richiesto dalle inderogabili norme di legge; in particolare, viene esclusa ogni attivita' vietata dalla legge, per tempo vigente, in materia di attivita' finanziarie, nonche' l'attivita' di raccolta di risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. Lgs. 415/96, ed ogni altra attivita' riservata a soggetti aventi requisiti non posseduti dalla societa'.