Art. 3) oggetto 3. 1 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la costruzione, la ristrutturazione, l acquisto, la vendita, la gestione di immobili in genere e la prestazione di servizi di qualsivoglia natura. In particolare la societa' potra' procedere, per la realizzazione degli scopi anzidetti: - all acquisizione, a qualsiasi titolo, di terreni e di fabbricati, quale che sia la loro destinazione; - a qualsiasi opera di edificazione e di ristrutturazione di edifici con qualunque destinazione d uso, nonche' di trasformazione di aree per qualsiasi destinazione; - alla esecuzione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria per le aree soggette a lottizzazione, assumendo i relativi oneri; - alla vendita, permuta e cessione in genere delle aree e dei fabbricati acquisiti, realizzati o ristrutturati; - alla stipulazione di contratti di associazione temporanea di imprese, assumendo, se del caso, la qualifica di capogruppo; - alla locazione, nonche' alla conduzione, anche finanziaria, di qualsiasi immobile, ivi comprese strutture residenziali, commerciali, industriali, artigianali o agricole; - ai contratti di appalto e sub-appalto relativi alle opere da realizzare. 3. 2 per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere - ma non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico - operazioni mobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, se nell'interesse sociale, nonche' assumere partecipazioni e cointeressenze in altre societa' od enti, consorzi, ecc. Aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio. Potra' altresi' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere dell'ingegno umano, compiere ricerche di mercato, concedere ed ottenere licenze di sfruttamento commerciale, 3. 3 sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989, n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939, n. 1815, e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.