2. La societa' ha per oggetto, nel rispetto e nei limiti di legge, le seguenti attivita': - l'attivita' di restauro e recupero artistico ed architettonico di immobili in genere, nonche' l'attivita' di pitture edili, costruzioni edili, industriali, stradali e di edifici di qualsiasi genere, nonche' l'attivita' di pitture edili , costruzioni edili, industriali, stradali e di edifici di qualsiasi specie, in proprio e per conto terzi; - la costruzione, la ristrutturazione, il miglioramento, anche mediante appalto, la vendita, la permuta, la locazione, la sublocazione e la gestione di beni immobili propri e lo svolgimento di ogni altra attivita' nel settore immobiliare (con esclusione di ogni attivita' di intermediazione), ivi incluso lo sviluppo di progetti immobiliari, anche senza costruzione ed anche in co -partecipazione con altre imprese; - l'organizzazione imprenditoriale di servizi di coordinamento di attivita' di sostegno alle imprese; - organizzazione di servizi di coordinamento di attivita' di reception, accoglienza per meeting di lavoro, convegni e portierato con esclusione di qualsiasi attivita' di difesa attiva dei beni, anche immobili, affidati al titolare; - l'erogazione di servizi di carattere manutentivo, conservativo ed igienico, che in via esemplificativa, e non limitativa, si elencano di seguito per settore di intervento: --- manutenzione: servizi di ordinaria e straordinaria di impianti idraulici, elettrici, termoidraulici di trattamento e condizionamento dell'aria, televisivi, di comunicazione; --- conservativo: manutenzione ordinaria e straordinaria di edifici e parchi; --- igiene: servizi di pulizia, deratizzazione, disinfestazione, stoccaggio e smaltimento rifiuti; - la consulenza specifica legata al settore immobiliare, compresa la consulenza svolta alla gestione e assistenza alle operazioni immobiliari sia per conto proprio che per conto di terzi (con esclusione, come detto, di ogni attivita' di intermediazione), utilizzando sia mezzi propri che in sub-appalto, nonche', in questo ambito, l'assunzione del ruolo di project menager e/o general contractors; - la compravendita, la permuta, la locazione, la sublocazione, la ristrutturazione in sub appalto, la lottizzazione di terreni per la realizzazione di complessi immobiliari, sia per conto proprio che per conto terzi, ivi compresa la prestazione di tutti i servizi connessi; - la societa' in via non prevalente e del tutto occasionale, e strumentale per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' effettuare tutte le operazioni commerciali, finanziarie, quest'ultime non nei confronti del pubblico, industriali, mobiliari ed immobiliari, concedere fidejussioni, avalli, cauzioni , garanzie in genere, anche a favore di terzi, sempre in via residuale e per il raggiungimento dell'oggetto sociale, nonche' assumere a favore dei terzi, nonche' assumere solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato, sia direttamente, sia indirettamente, partecipazioni in altre societa' , nei limiti di cui all'art. 2361 c. C. . L'attivita' deve essere svolta nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio.