La societa' ha per oggetto: - la costruzione, la ristrutturazione, il ripristino e la demolizione, in proprio e per conto di terzi anche in appalto, di fabbricati civili, industriali, monumentali e di interesse artistico e storico, compresi complessi turistici, residenziali o sportivi, centri commerciali e di ogni altro genere, la lottizzazione di terreni nonche' l'esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria e in genere di qualsiasi altra attivita' connessa al settore dell'edilizia e delle costruzioni; - l'acquisto, anche mediante locazione finanziaria, la vendita, la permuta, la gestione, la locazione e l'amministrazione di beni immobili, terreni, fabbricati urbani, rustici, turistici, artistici, storici, residenziali e industriali ovunque siti nonche' di diritti immobiliari; - l'esecuzione e la gestione di servizi inerenti al settore immobiliare, con esclusione dell'attivita' di mediazione o intermediazione. La societa' puo' altresi' svolgere attivita' di engineering ed in particolare di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzione dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico economica, studi di impatto ambientale e di consulting. Essa inoltre puo' organizzare tutti quei servizi che costituiscono supporto per l'esercizio di professioni, arti e mestieri nel campo della pianificazione urbana e territoriale, delle attivita' riguardanti la disciplina e gli ambiti di natura socio economica dell'uso del territorio, ivi compresi tutti gli aspetti conoscitivi, normativi e gestionali concernenti le operazioni di salvaguardia e di trasformazione strutturale del suolo, nonche' la protezione dell'ambiente; l'organizzazione tecnico disciplinare delle attivita' relative alla progettazione architettonica, tecnica, statica e tecnologica di manufatti e delle infrastrutture; attivita' di design, grafica e progettazione di prodotti industriali. La societa' puo' presentare osservazioni, formulare proposte etc. A enti pubblici territoriali, organizzazioni ed altri enti che abbiano tra i loro scopi l'organizzazione politico-amministrativa del territorio, dell'urbanistica, dell'edilizia, dell'ambiente etc. . La societa' puo', inoltre, svolgere attivita' di "general contractor", di "project financing" e tutte le attivita' complementari e strumentali a quelle sopra descritte. Le attivita' di cui sopra possono essere svolte anche nei confronti di qualsiasi committente, pubblico o privato; la societa' puo' partecipare a qualsiasi gara d'appalto in qualunque forma bandita e puo' realizzare in tutto o in parte le opere mediante la concessione delle stesse in subappalto a terzi. La societa' puo' inoltre svolgere l'attivita' di editoria: editore di libri, riviste e giornali (esclusi i quotidiani). E' espressamente e tassativamente escluso dall'oggetto sociale l'esercizio diretto di ogni attivita' di mediazione, anche in materia immobiliare; di ogni attivita' professionale intellettuale che sia in base alla legge riservata esclusivamente a iscritti in albi o ruoli tenuti da ordini professionali; di ogni attivita' fiduciaria, di ogni attivita' relativa a servizi o attivita' di investimento in strumenti finanziari o di consulenza relativa a investimenti in detti strumenti e ogni altra attivita' riservata per legge e per l'esercizio della quale la societa' non sia in possesso dei necessari requisiti. La societa', in via non prevalente e del tutto occasionale, puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: - compiere operazioni commerciali, industriali ed ipotecarie compresi l'acquisto, la locazione, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati; - assumere e concedere in affitto aziende o rami di aziende con attivita' connessa, complementare o uguale alla propria; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito e banche, concedendo le opportune garanzie reali e personali e di effettuare qualsiasi operazione finanziaria, nonche' tutto quanto ritenuto necessario o utile per il conseguimento dell'oggetto sociale, fatta eccezione della raccolta di risparmio tra il pubblico e l'esercizio del credito ai sensi del d. Lgs. 385/1993 o da sue integrazioni e modifiche; - stipulare in qualita' di locatario, contratti di locazione finanziaria (leasing), aventi ad oggetto beni mobili, anche registrati; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali anche a favore di terzi, siano essi societa' o persone fisiche; - partecipare a consorzi, stipulare contratti di associazione in partecipazione, di associazione temporanea di imprese, di reti d'impresa nonche' partecipare ad ogni altra forma di aggregazione tra soggetti economici; - stipulare polizze assicurative per il trattamento di fine rapporto a favore degli amministratori; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizioni dell'articolo 2361 del codice civile, solo a scopo di stabile investimento, con esclusione di qualsiasi fine di collocamento sul mercato, sia direttamente che indirettamente.