- l'attivita' di manutenzione edile in genere sia civile che industriale: l'attivita' di installazione e riparazione di impianti elettrici ed idraulico- sanitario; l'attivita' di posa in opera di infissi e coperture, di pavimentazione, di rivestimento, di tinteggiatura e quant'altro collegato ad interventi di carattere edile su edifici ed opere civili ed industriali; - l'attivita' edilizia in genere, civile ed industriale e l'attivita' di promozione, realizzazione, gestione,commercializzazione immobiliare in genere, la costruzione e vendita di immobili ed opere edili e cantieristiche di qualunque natura e destinazione sia per conto proprio,sia per conto di terzi; l'attivita' di escavazione, movimentazione terra ed affini;la compravendita e l'amministrazione di immobili di qualsiasi natura e destinazione;la consulenza nel settore dell'edilizia ed immobiliare; - lo sviluppo di progetti per la costruzione di edifici residenziali e non residenziali, tramite reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare unita' immobiliari destinate alla vendita;- l'offerta di servizi integrati per la realizzazione e gestione di interventi energetici. La societa', per il perseguimento dell'oggetto sociale, si prefigge in particolare di operare in veste di e. S. Co. (energy service company - societa' di servizi energetici), secondo il disposto dell'articolo 1, comma 1 dell'allegato a della delibera 103/03 dell'autorita' per l'energia elettrica e il gas e il disposto dell'art. 2 comma 1,lettera i) del d. Lgs 115/2008. Le attivita' eseguite della e. S. Co. (energy service company), svolte sia direttamente che indirettamente sotto la propria responsabilita', sono, nei limiti e con le modalita'dalla legge consentite,le seguenti: a) diagnosi energetiche, comprensive dei fattori di aggiustamento; b) verifica della rispondenza degli impianti e delle attrezzature oggetto dell'intervento di miglioramento dell'efficienza energetica alla legislazione e alla normativa di riferimento con individuazione degli eventuali interventi di adeguamento e di mantenimento della rispondenza ai requisiti cogenti; c) elaborazione di studi di fattibilita', preliminari alla progettazione, con analisi tecnico-economica e scelta delle soluzioni piu' vantaggiose in termini di efficienza energetica e di convenienza economica; d) progettazione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica da realizzare, con la redazione delle specifiche tecniche; e) realizzazione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica; f) gestione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica e conduzione degli stessi garantendone la resa ottimale ai fini del miglioramento dell'efficienza energetica ed economica; g) manutenzione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica, assicurandone il mantenimento in efficienza; h) monitoraggio del sistema di domanda e consumo di energia, verifica dei consumi, delle prestazioni e dei risultati conseguiti secondo metodologie, anche statistiche,concordate con il cliente o cogenti; i) presentazione di adeguati rapporti periodici al cliente che permettano un confronto omogeneo dei consumi e del risparmio di energia per la durata contrattuale; ai fini della omogeneita' del confronto devono essere inclusi anche eventuali aspetti indiretti quali le variazioni dei consumi di risorse naturali (per esempio l'acqua); j) supporto tecnico, per l'acquisizione e/o la gestione di finanziamenti, incentivi, bandi inerenti interventi di miglioramento dell'efficienza energetica; k) attivita' di formazione e informazione dell'utente; l) certificazione energetica degli edifici. M) finanziamento dell'intervento di miglioramento dell'efficienza energetica; n) acquisto dei vettori energetici necessari per l'erogazione del servizio di efficienza energetica; o) sfruttamento di fonti energetiche rinnovabili, sempre finalizzato al miglioramento dell'efficienza energetica; p) ottimizzazione economica dei contratti di fornitura eventualmente anche mediante modifica dei profili di prelievo dei vettori energetici. La societa' potra' operare attraverso il meccanismo del finanziamento tramite terzi (ftt) come previsto dal d. Lgs 115/2008 al fine di ottenere la compressione della domanda energetica e la riduzione delle emissioni inquinanti con investimenti nulli per i clienti;realizzare impianti di generazione distribuita di energia, basati sullo sfruttamento delle energie rinnovabili e in cogenerazione; realizzare corsi di formazione specialistici per la creazione e la formazione di professionalita' nuove nel settore del risparmio energetico. La societa' potra' altresi' operare nel mercato elettrico italiano per la gestione delle attivita' connesse ai titoli di efficienza energetica (tee - certificati bianchi), certificati verdi e certificati derivanti dalla normativa sull'emission trading system. La societa' potra' creare o partecipare a comunita' energetiche. Nell'ambito di cui sopra, essa potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale. Potra' inoltre concedere in affitto o locazione rami di aziende, rami o singoli cespiti aziendali, acquisire e liquidare partecipazioni, sia direttamente sia indirettamente, in altre societa' o imprese, nazionali od estere, aventi oggetto analogo, affine o connesso col proprio, costituite o costituente, nonche' accettare e concordare linee di credito, contrarre leasing e finanziamenti sotto qualsiasi forma, prestare avalli,fideiussioni ed ipoteche, ed in genere garanzie reali e personali anche a favore di terzi, ivi compresi istituti di credito od altri enti o societa' finanziarie pubbliche e private. Resta comunque escluso l esercizio dell attivita' bancaria ed assicurativa, dell attivita' per legge riservata alla prestazione personale di iscritti in albi o collegi professionali, dell attivita' di intermediazione di valori mobiliari normativamente condizionate al possesso di specifiche autorizzazioni o di altra attivita' comunque vietata a norma di legge. Tra le attivita' escluse non rientra comunque l acquisizione di eventuali finanziamenti da parte dei soci a qualsiasi titolo effettuati.