Costituiscono oggetto della societa' le seguenti attivita': - la gestione e lo sfruttamento economico, in italia e all'estero, di progetti di sviluppo immobiliare, di riqualificazione urbana e ambientale, di opere e soluzioni infrastrutturali, inclusa la realizzazione e la gestione di opere portuali, marine, complessi residenziali, artigianali e industriali, commerciali, alberghieri e turistico-ricettivi in ogni loro forma e comprensivi delle opportune o necessarie infrastrutture (quali, a titolo indicativo, eliporti, parcheggi, banchine, aree servizi, arterie di viabilita', ecc. ), nonche' ogni altra attivita', anche di respiro internazionale, in ogni settore, e incluso ogni accordo di partenariato pubblico privato sotto ogni forma; - l'acquisto, la costruzione, l'alienazione e la permuta di beni immobili; - l'assunzione e l'esecuzione di lavori edili in proprio o per terzi, sia privati che enti pubblici; - la stipulazione di contratti di appalto, nonche' l'attivita' edilizia civile, industriale e turistica in genere; - la gestione, l'amministrazione e la locazione dei beni di proprieta' sociale e di terzi; - la lottizzazione di aree edificabili, l'edificazione di fabbricati ed opere di qualsiasi natura, anche a seguito di partecipazione a bandi pubblici per appalti e concessioni; - la valorizzazione del patrimonio immobiliare, in particolare a titolo esemplificativo e non esaustivo: - attivita' di facility management; - consulenza relativa all'acquisto, alla vendita ed all'utilizzo di immobili, nonche' qualsiasi altra attivita' connessa. La societa', a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, potra': - partecipare ad iniziative in forma di finanza di progetto o cd. "project financing", nell'ambito delle quali assumere il ruolo di promotore, di capofila e mandataria esclusiva di raggruppamenti temporanei di ogni tipo e di consorzi, o di partecipante a raggruppamenti e consorzi, di societa' di progetto, con tutte le facolta' di legge in relazione ad ogni singolo progetto, - avvalersi di contratti di locazione finanziaria di opere pubbliche e di pubblica utilita', attraverso contratti di disponibilita', - ottenere la concessione di costruzione e gestione, e qualunque altra procedura di realizzazione - anche in partenariato - di opere e servizi, il tutto anche con la partecipazione di altri soggetti quali imprese di ogni genere, societa' di engineering, professionisti, investitori istituzionali, e ogni altro soggetto utile al conseguimento degli scopi, con espressa possibilita' di avvalimento dei requisiti di altri soggetti al fine di soddisfare i requisiti richiesti al fine della promozione delle iniziative, della partecipazione alle procedure di gara e di affidamento, della realizzazione delle opere e dei lavori oggetto delle singole iniziative. La societa' ha altresi' per oggetto anche la gestione di porti turistici, alberghi, residences, ristoranti, bar, cafe' ed altri esercizi pubblici, gastronomici e turistici in genere, di asili nido, centri di fitness e strutture similari nonche' qualsiasi attivita' connessa. La societa', sotto l'osservanza di ogni disposizione di normativa applicabile, potra' inoltre operare nell'industria dell'ospitalita', del turismo e dei viaggi e potra' promuovere e gestire, direttamente o indirettamente, a favore proprio, di societa' partecipate e/o di terzi, l'organizzazione di eventi, congressi, seminari, corsi, progetti di e-learning, presentazioni, workshops, road-shows, spettacoli, manifestazioni, fiere, mostre, esposizioni, visite e tours guidati, pop-up stores e ogni altra iniziativa strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale e potra' fornire, direttamente o indirettamente, i relativi servizi, anche nell'ambito di eventi organizzati da terzi. Per il conseguimento dell'oggetto sociale e per ogni iniziativa connessa all'attivita' sociale la societa' puo' compiere, purche' non in via prevalente e senza offerta al pubblico, qualsiasi altra operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare e immobiliare in quelle forme e con quelle modalita' che siano riconosciute piu' convenienti e utili dall'organo amministrativo nonche' sempre con le citate limitazioni, potra' assumere o concedere partecipazioni azionarie, interessenze e quote in altre societa', aziende o enti, sia direttamente sia indirettamente, e anche sotto forma di sovvenzioni o associazioni sia in italia sia all'estero. La societa' puo', tra l'altro, contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine e concedere fidejussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sui propri immobili anche a garanzia di debiti di terzi (purche' in via non prevalente e senza offerta al pubblico) nonche' effettuare ogni altra operazione ritenuta opportuna dall'organo amministrativo, con espressa esclusione di attivita' finanziarie nei confronti del pubblico. La societa' ha facolta' di raccogliere, presso i propri soci e nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, i fondi necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale. In ogni caso sono espressamente e tassativamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'articolo 106 del decreto legislativo n. 385/1993 nonche' quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare e quelle di mediazione di cui alla legge 7 marzo 1996 n. 108.