Art. 1. 4 - oggetto sociale 1. 4. 1. La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': a. Holding di partecipazione a1. Assunzione, dismissione, detenzione e gestione in via diretta o indiretta, di partecipazioni ed altre interessenze in societa' ed imprese, sia in italia sia all'estero, in ogni caso con espressa esclusione della sollecitazione del pubblico risparmio e di ogni attivita' nei confronti del pubblico e non in via prevalente (ai sensi del comb. Disp. Artt. 106, 107 e 113 d. Lgsl. 1 settembre 1993 n. 385 del d. Lgsl. 24 febbraio 1998 n. 58 e del d. M. 17 febbraio 2009 n. 29); a2. Il controllo, il coordinamento, l'indirizzo e il supporto strategico, tecnico, amministrativo, finanziario degli enti e societa' partecipati. A tale esclusivo fine e quindi nei confronti dei soli enti e societa' partecipati, con espressa esclusione della sollecitazione del pubblico risparmio e di ogni attivita' nei confronti del pubblico, la societa' potra': (i) esercitare l'attivita' di direzione e coordinamento tecnico, gestionale e finanziario della societa' e/o enti ai quali partecipa, conformemente ai principi di corretta gestione societaria e imprenditoriale; (ii) rilasciare, nell'interesse delle societa' e/o enti partecipati, di garanzie, reali e/o personali, tipiche e/o atipiche, ivi compresi garantievetr?Ge e lettres de patronage; (iii) effettuare finanziamenti, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso e svolgere attivita' di tesoreria accentrata (account's sweeping o cash-pooling) a favore dei predetti enti e societa'; (iv) organizzare e gestire programmi di ricerca per l'innovazione tecnologica; (v) condurre ricerche di mercato; organizzare e gestire banche dati; b. Proprieta' industriale b1. La registrazione, l'utilizzo, l'acquisto e il trasferimento di marchi, brevetti, know-how, flag-ship store e altri diritti di proprieta' industriale; b2. La conclusione di contratti di licenza, franchising, merchandising; b3. La fornitura di servizi di assistenza relativamente alle attivita' di cui ai precedenti alinea (i) e (ii); c. Attivita' immobiliare c1. Attivita' intermediaria nella circolazione di beni immobili ed in particolare l'acquisto, anche in leasing, la vendita, la permuta, la locazione (non finanziaria) sia come locatore sia come conduttore di beni immobili di qualsiasi tipo e destinazione, ovvero l'acquisizione, l'esercizio e la cessione della titolarita' di diritti reali di godimento e/o personali; c2. La gestione di propri immobili o immobili di terzi di qualsiasi destinazione e la fornitura di tutti i servizi necessari o opportuni per la migliore valorizzazione degli stessi e in particolare: (i) predisposizione e implementazione di operating plans; (ii) organizzazione di servizi per l'ottimizzazione della gestione immobiliare; (iii) initial lease-up management e in generale la prestazione di tutti i servizi relativi alla locazione immobiliare nel settore rilevante nonche' l'attivita' di sviluppo di relationships nel mercato rilevante; (i) predisposizione e implementazione di budget, incasso di canoni, rette, gestione delle spese relative a manutenzione, utenze, servizi in generale; attivita' di rendicontazione periodica. C3. La promozione, realizzazione e gestione di iniziative immobiliari in genere, anche finalizzate alla costruzione, all'acquisto, alla permuta e alla vendita, anche frazionata, di immobili; l'assistenza e il coordinamento di operazioni immobiliari, con esclusione comunque dell'attivita' di mediazione. D. Gestione di gallerie d'arte - commercio d'opere d'arte d1. La gestione di gallerie d'arte; d2. L'allestimento, l'organizzazione e la promozione di esposizioni e mostre, anche conto terzi, in spazi propri e/o altrui; d3. Il commercio di quadri, stampe, litografie, sculture, arazzi, tappeti, oggettistica e, in genere, di oggetti e opere d'arte contemporanea, moderna, di interesse storico ed archeologico, di cataloghi e libri d'arte; d4. La custodia, l'acquisto e la vendita di oggetti d'arte, sia in proprio sia per conto di terzi; d5. La redazione di inventari e la catalogazione di opere d'arte; d6. Agenzia d'affari per l'esposizione a scopo di vendita di opere d'arte per conto terzi. 1. 4. 2. La societa' puo' compiere, sia in italia sia all'estero, tutto quanto occorrente, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: (a) assumere, direttamente o indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, interessenze e partecipazioni in altre societa', consorzi o imprese aventi oggetto analogo, affine, o connesso al proprio; (b) compiere operazioni ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari nonche' l'acquisto e la cessione a qualunque titolo di complessi aziendali, rami d'azienda, brevetti, know-how ed in genere di beni immateriali di qualunque specie e tipo, di crediti anche cartolarizzati; (c) ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati; (d) concedere garanzie, reali e/o personali, tipiche e/o atipiche, concludere cc. Dd. "garantievetraege", rilasciare "lettres de patronage" per obbligazioni proprie e/o altrui; (e) in generale compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie nel rispetto della l. 7 giugno 1974 n. 216, l. 23 marzo 1983 n. 77, l. 2 gennaio 1991 n. 1, l. 5 luglio 1991 n. 197, d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, d. Lgsl. 23 luglio 1996 n. 415, d. Lgsl. 24 febbraio 1998 n. 58 e successivi provvedimenti integrativi e/o modificativi.