L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale consiste nell'esercizio, in proprio e/o mediante contratti di franchising, delle seguenti attivita': - l'amministrazione di condomini e di consorzi volontari e obbligatori costituiti fra proprietari o locatari immobiliari; - l'amministrazione e gestione di immobili di qualsiasi natura per conto dei soggetti che ne hanno la proprieta' o comunque la disponibilita' d'uso e/o il godimento a qualsiasi titolo (facility management); - la prestazione, in via mediata ed immediata, di servizi diretti al reperimento di assistenza legale, fiscale, finanziaria, assicurativa, amministrativa, edilizia, urbanistica relativa ai patrimoni immobiliari, pubblici e privati, gestiti sia direttamente sia a mezzo di professionisti abilitati, nel caso di materie ad essi riservate per legge; - l'assunzione di incarichi, in via mediata ed immediata, per la manutenzione e la conservazione dell'efficienza funzionale di beni immobili ed infrastrutture di qualsiasi genere, anche attraverso la stipula di contratti di global service; - l'esercizio dell'attivita' di pulizia di ogni tipo di immobile, la manutenzione di giardini e piante; la gestione del servizio di cura del verde con l'espletamento di tutte le attivita' relative; - l'attivita' di installazione, manutenzione e riparazione di impianti idraulici/termosanitari ed elettrici; - la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione, con il sistema dell'appalto per conto di terzi, o con il conferimento dell'appalto a terzi, con la gestione diretta di opere edilizie, di carpenteria ed affini di interesse sia pubblico sia privato di edifici destinati a case di civile abitazione, uffici, negozi, opifici industriali, centri commerciali e/o alberghieri nonche' opere pubbliche in genere; - la gestione e amministrazione di strutture turistico alberghiere (rta) e centri commerciali; l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori e comunque di possibile futura edificabilita', nonche' l'urbanizzazione e la lottizzazione di aree edificatorie, sia in proprio sia per conto di terzi; - la gestione contabile-amministrativa-condominiale ed immobiliare per conto terzi compresi tutti gli adempimenti burocratici, fiscali e contributivi (compilazione e trasmissione delle dichiarazioni, pratiche per agevolazioni fiscali ecc. ); - l'attivita' di assistenza tecnica informatica nel campo della gestione condominiale; la realizzazione e lo sviluppo, l'acquisizione, in proprieta' e su licenza, per l'utilizzo diretto o per la cessione a terzi, in proprieta' o in locazione, di banche dati e software in genere; attivita' di consulenza assicurativa; fornitura di servizi amministrativi e di elaborazione dati; l'effettuazione di ricerche e studi in campo assicurativo; l'attivita' esecutiva e l'organizzazione materiale per la gestione, il sollecito ed il recupero dei crediti per conto terzi ed in proprio nonche' il coordinamento e la gestione del recupero crediti stragiudiziale svolto da studi legale esterni, tali attivita' saranno esercitate nel rispetto delle normative vigenti in materia, senza procedere ad alcun incasso di somme e con espressa esclusione dell'attivita' di mediazione creditizia; lo svolgimento in generale di qualunque attivita' accessoria e strumentale nei confronti dell'oggetto sociale, nel rispetto della normativa vigente con riferimento anche alla prestazione di servizi a favore di societa', enti o strutture in genere deputate agli acquisti collettivi a favore di gestioni di condomini e/o di immobili in genere nei settori di specifica attinenza quali a puro titolo esemplificativo le forniture energetiche. Tutte le attivita' di cui sopra potranno essere svolte anche attraverso professionisti abilitati quando cio' e' richiesto dalla normativa vigente. La societa', potra' concedere, in tutto od in parte, in affitto la propria azienda, cosi' come potra' condurre in affitto aziende o rami d'azienda di proprieta' di terzi. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, con esclusione delle attivita' di cui alle leggi 1/91, 52/91, 197/91, d. Leg. Vo n. 385/93, d. Leg. Vo n. 415/96, e successive modificazioni ed integrazioni, che saranno ritenute necessarie ed utili, anche indirettamente, per il raggiungimento dell'oggetto sociale, ivi compreso, l'assunzione di finanziamenti da terzi, il rilascio, in via occasionale, di fideiussioni ed altre garanzie a favore di terzi, purche' strumentali all'oggetto sociale. La societa', potra', inoltre, assumere, con attivita' esercitata non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo od affine al proprio, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal d. L. 143/91, convertito nella legge n. 197/91.