La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'acquisto e la locazione di beni immobili in genere, nonche' la gestione, l'amministrazione, la ristrutturazione e lo sviluppo del proprio patrimonio immobiliare, sia in italia che all'estero; - la prestazione di servizi di ogni genere, anche a favore di terzi, comunque connessi, accessori o complementari alle attivita' rientranti nell'oggetto sociale, nonche', quando necessario, utile ed opportuno per il raggiungimento dell'oggetto sociale, l'acquisto, la costruzione, la locazione e la concessione in comodato beni mobili e immobili; - l'attivita' di gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare l'esercizio di alberghi, pensioni, residences, affittacamere, bed & breakfast, case e appartamenti per le vacanze, ostelli della gioventu', complessi agro-turistici; - la fornitura di servizi connessi e/o necessari al punto precedente, quali la somministrazione al pubblico, ospiti, clienti e non, di cibi e bevande alcooliche e non. La societa' potra' inoltre rilasciare finanziamenti a favore di societa' controllanti, controllate, collegate, o controllate dalla stessa controllante e prestare fideiussioni, avalli e garanzie in genere nell'interesse di terzi, tutte attivita' da svolgere in via secondaria (non prevalente) e non nei confronti del pubblico. La societa' puo' assumere partecipazioni ed altre interessenze in societa' o imprese, sia in italia o all'estero, aventi oggetto sociale analogo, connesso o anche complementare al proprio. Essa puo' assumere e concedere mandati, agenzie con o senza deposito, e rappresentanze riferite ai beni e servizi indicati ai capoversi precedenti. Il tutto tanto in italia quanto all'estero. Con esclusione delle operazioni vietate dalla presente e futura legislazione, la societa', strumentalmente a quanto sopra, in via non prevalente e non professionale et comunque non nei confronti del pubblico, potra' compiere, inoltre, tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari connesse al conseguimento dell'oggetto sociale, fra le quali a titolo esemplificativo, la compravendita e la permuta di beni immobili e di diritti reali immobiliari, la stipulazione e l'accollo di mutui anche fondiari. Potra' altresi' concedere garanzie reali e personali, comprese ipoteche e fidejussioni, a banche e istituti di credito e anche nell'interesse di terzi, se nell'interesse della societa'. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' riservate per legge a soggetti iscritti in albi professionali, nonche' le operazioni inerenti alla raccolta e/o sollecitazione del pubblico risparmio e all'attivita' finanziaria in qualsiasi forma diretta verso il pubblico prevista dall'art. 106 del tub. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare la societa' non potra' svolgere attivita' per le quali e' richiesta l'adozione di un tipo sociale diverso da quello di societa' a responsabilita' limitata, ovvero e' prescritto un ammontare minimo di capitale nominale superiore a quello dalla stessa