La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la conduzione, la lottizzazione di tutti i beni immobili e di diritti reali sugli stessi, siano essi urbani o rustici, industriali o commerciali, sia in italia che all'estero, la loro gestione ed amministrazione, per conto proprio, anche nella forma di multiproprieta', ed ogni altra negoziazione relativa con l'inerente attivita' di locazione, comodato, affitto, manutenzione e trasformazione; - la costruzione, la ricostruzione, la disattivazione ed il restauro di beni immobiliari a uso civile, industriale, commerciale, alberghiero, turistico e sportivo, la partecipazione ad appalti pubblici e privati; - l'attivita' turistico alberghiera e di agriturismo, la realizzazione e gestione di alberghi, villaggi, sale da gioco, impianti sportivi, esercizi di somministrazione di alimenti e bevande aperti al pubblico, nonche' la prestazione di servizi e le attivita' rivolti allo sviluppo e gestione delle attivita' turistiche ricreative, compresa la realizzazione e gestione di impianti sportivo ricreativi, nonche' attivita' finalizzata allo sviluppo dell offerta turistica attraverso il potenziamento e il miglioramento della qualita' dell' offerta ricettiva ed, eventualmente, delle attivita' integrative, dei servizi di supporto alla fruizione del prodotto turistico; - l'attivita' di "asset management", intesa come: gestione del complesso di strategie e attivita' di investimento a medio-lungo termine finalizzate alla massimizzazione del valore dei portafogli immobiliari di proprieta' e di terzi attraverso acquisizioni e dismissioni, trasformazione d'uso, valorizzazione, gestione portafogli immobiliari; - l'attivita' di "property management", intesa come: gestione del complesso di strategie e attivita' di natura tecnico-amministrativo-commerciale finalizzate al conseguimento di un "reddito periodico" e/o di un "capital gain" da un edificio o da un patrimonio immobiliare; - l'attivita' di "facility management", intesa come: gestione integrata di una pluralita' di servizi, processi e attivita' rivolte agli edifici e agli spazi; attivita' di fornitura di servizi finalizzati allo sviluppo strategico di portafogli immobiliari di proprieta' e/o di terzi e di progetti di sviluppo attuato attraverso l'analisi e la creazione di strumenti di ricerca e monitoraggio, oltre a tutte le procedure di gestione attiva dei patrimoni immobiliari degli enti per individuare le migliori opportunita', valorizzare appieno le qualita' degli assets e degli sviluppi, massimizzare la redditivita', al fine di identificare e suggerire le migliori opportunita' di investimento e disinvestimento; attivita' di manutenzione edile degli stessi anche per opere di ordinaria e straordinaria manutenzione dei cespiti in gestione; gestione strategica dei suddetti portafogli immobiliari e di sviluppi e/o riconversioni; - attivita' di servizi rivolti alla pianificazione dell'attivita' di urbanistica, di progettazione, di realizzazione e consegna finale, chiavi in mano, di complessi immobiliari ed infrastrutture di beni immobili di proprieta' e/o di terzi; gestione e controllo di ogni attivita' relativa ad un progetto di sviluppo o di riconversione immobiliare ed in particolare: inquadramenti territoriali ed urbanistici, accordi di programma; studi di fattibilita' di nuovi interventi e interventi di recupero; rilievi e verifiche tecnico-amministrative; progettazione preliminare, definitiva, esecutiva e specialistica; gestione rapporti p. A. Con definizione di permessi di costruire, nulla osta, varianti urbanistiche; bonifiche ambientali ed efficientemente energetici, sistemi di produzione di energia innovativi; affidamenti di lavori e gestione contratti di servizi e di lavori; controllo costi, tempi e qualita' di esecuzione dei lavori, contabilita' lavori e collaudi; cambi di destinazione d'uso, accorpamenti, frazionamenti, accatastamenti, ecc. La societa' potra' inoltre compiere, sia in italia che all'estero, qualsiasi operazione finanziaria, commerciale, industriale, mobiliare od immobiliare che dall'organo amministrativo sara' ritenuta necessaria od utile al conseguimento dell'oggetto sociale, ivi comprese l'assunzione di interessenze o partecipazioni in altre imprese o societa', anche estere, con scopo uguale o affine al proprio e la prestazione di garanzie reali o personali a favore di terzi, purche' non costituiscano la sua attivita' prevalente e non siano in contrasto con le norme di cui al d. Lgs. N. 385/1993 e al d. Lgs. N. 58/1998.